Дело ...

УИД - 16RS0...-89

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

09 ноября 2022 года ... РТ

Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Медведева М.В.,

при секретаре судебного заседания ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ДООО "ЖУ "Бумажник" к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по платежам за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

ДООО "ЖУ "Бумажник" обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по платежам за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 106 661 рубль 94 копейки.

В обоснование исковых требований указано, что истец осуществляет деятельность по управлению многоквартирным домом, где проживают ответчики, расположенного по адресу: ..., бульвар имени КаримаТинчурина, .... Однако ответчики не оплачивают коммунальные и иные услуги, в связи, с чем образовалась задолженность в указанном размере.

... истцом представлено заявление об увеличении исковых требований, где истец просит взыскать с ответчиков задолженность за жилищно-коммунальные услуги по ? доли с каждого по состоянию на ... в размере 192 278 рублей 21 копейка, также расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 045 рублей 56 копеек по ? с каждого ответчика. Также истец в заявлении просил рассмотреть дело без его участия.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства были извещены надлежащим образом, сведений об уважительности причин неявки, ходатайств об отложении судебного разбирательства или о рассмотрении дела в их отсутствие суду не представили. Возражения по исковым требованиям в суд не представили.

В соответствии со статьей 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Статьей 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (пункт 1) установлено, что заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В пункте 63 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ... N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" разъяснено, что, по смыслу пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации). С учетом положения пункта 2 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, осуществляющему предпринимательскую деятельность в качестве индивидуального предпринимателя (далее - индивидуальный предприниматель), или юридическому лицу, направляется по адресу, указанному соответственно в едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей или в едином государственном реестре юридических лиц либо по адресу, указанному самим индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом. При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором названного пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Из материалов гражданского дела усматривается, что ... от ответчика ФИО3 подано заявление об отмене заочного решения суда. В заявлении об отмене заочного решения суда ответчик указал адрес регистрации (л.д.57,60), который также совпадает в адресом, указанным истцом в исковом заявлении. При этом, судом неоднократно и своевременно были направлены судебные извещения о дате и времени судебных заседаний. Также из материалов гражданского дела видно, что конверты, направленные в адрес ответчиков с судебным извещением о дате и времени судебного заседания возвращены в адрес суда с отметкой «истек срок хранения». При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчики надлежащим образом извещены о дате и времени судебного заседания, поскольку ответчик самостоятельно несет риск неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам. Кроме того суд отмечает, что ответчикам было известно, что в производстве Набережночелнинского городского суда РТ в отношении их имеется гражданское дело о взыскании задолженности за жилищные и коммунальные услуги, в силу положений статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации стороны должны добросовестно пользоваться принадлежащими им правами и нести обязанности. Также суд приходит к выводу, что при должной степени осмотрительности и заботливости у ответчиков имелось достаточно времени для предоставления возражений относительно исковых требований истца.

Таким образом, согласно частям 4 и 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Доказательств, свидетельствующих о наличии обстоятельств, препятствующих участию ответчика в судебном заседании, не имеется.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца и в отсутствие ответчиков.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с пунктом 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 1 статье 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Согласно пункта 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ... N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" наниматели и собственники обязаны вносить плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме независимо от факта пользования общим имуществом, например лифтом. Отсутствие письменного договора управления у собственника с управляющей организацией не освобождает его от внесения платы за содержание общего имущества.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно пункта 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Установлено, что ответчикам принадлежит на праве собственности жилое помещение по ? доли каждому, расположенное по адресу: ..., бульвар имени КаримаТинчурина, ....

Согласно справке с места жительства от ... и выписки из домовой книги ответчики ФИО3 и его брат ФИО2 зарегистрированы в указанной квартире (л.д. 12,14).

Истец осуществляет управление вышеуказанным многоквартирным жилым домом (л.д.7-9).

Как видно из представленной истцом справке по начислениям у ответчиков имеется задолженность за период с ... по ... год в сумме 106 661 рубль 94 копейки.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что указанный расчет задолженности является верным, иного расчета суду не представлено, ответчиками не оспорен.

Также стороной истца до начало судебного заседания представлено заявление об увеличении исковых требований, из расчета со состоянию на ... год в сумме 192 278 рублей 21 копейка, по 96 139 рублей 10 копеек (по ? с каждого ответчика).

Согласно статье 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации Истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Таким образом, судом принято заявление об увеличении истцом исковых требований, и суд соглашается с расчетом образовавшийся задолженности.

Ответчиками суду не представлено доказательств оплаты указанной задолженности, также не представлено возражений относительно расчета истца.

На основании изложенного, в силу положений статьи 30,153,155 Жилищного кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу, что исковые требования о взыскании с ответчиков по ? доли с каждого указанной задолженности подлежат удовлетворению.

Ответчиком ФИО3 в суд было направлено волеизъявление-требование о передаче дела по подсудности, где ответчик требует возвратить гражданское дело истцу для передачи его по подсудности.

Определением Набережночелнинского городского суда Республики Татарстан от ... в удовлетворении заявления ФИО3 о передачи гражданского дела по иску ДООО "ЖУ "Бумажник" к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по платежам за жилое помещение и коммунальные услуги по подсудности отказано.

В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем, расходы на оплату государственной пошлины при подаче иска также подлежат взысканию с ответчиков.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ДООО "ЖУ "Бумажник" (Инн <***>) к ФИО2 (паспорт серия 9205 ...), ФИО3 (паспорт серия 9217 ...) о взыскании задолженности по платежам за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ДООО "ЖУ "Бумажник" задолженность по коммунальным и жилищным услугам в сумме 53 330 (пятьдесят три тысячи триста тридцать) рублей 97 (девяносто семь) копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 666 (одна тысяча шестьсот шестьдесят шесть) рублей 50 (пятьдесят) копеек.

Взыскать с ФИО3 в пользу ДООО "ЖУ "Бумажник" задолженность по коммунальным и жилищным услугам в сумме 53 330 (пятьдесят три тысячи триста тридцать) рублей 97 (девяносто семь) копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 666 (одна тысяча шестьсот шестьдесят шесть) рублей 50 (пятьдесят) копеек.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца через Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан.

Судья: подпись. М.В. Медведев

Решение25.11.2022