Дело № 2-2245/2022

89RS0004-01-2022-003309-53

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Новый Уренгой 11 августа 2022 года

Новоуренгойский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Черепанова А.В.,

при секретаре Баисовой М.К.,

с участием старшего помощника прокурора Пигаревой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО10 к ФИО1, ФИО2, действующие в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО3 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО4 обратился в суд с иском к ФИО5, ФИО2, ФИО3 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Иск мотивирован тем, что указанное жилое помещение принадлежит на праве собственности истцу. В спорном жилом помещении зарегистрирован ответчики, которые обязательство о снятии с регистрационного учета добровольно не исполнили. Таким образом, регистрация ответчика в данной квартире является препятствием для реализации прав собственников.

В судебном заседании представитель истца ФИО6 иск поддержала.

В судебном заседании ФИО5, ФИО2 с иском согласились.

В судебное заседание третье лицо не явился, извещен надлежащим образом.

Исследовав представленные доказательства и материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

Судом установлено, что жилое помещение по адресу: <адрес> принадлежит истцу на праве собственности с 29 октября 2021 года на основании Договора от 29.10.2021г.

Из содержания искового заявления следует, что жилое помещение было предоставлено нанимателю жилого помещения на основании договора от 219.10.2021, а также ответчиком в связи с переселением из аварийного жилого дома. При этом ответчикам предоставлении в связи с переселением на основании договора социального найма отдельную однокомнатную квартиру №149 по адресу: <адрес>. Ответчики никогда не проживали по указанному адресу. Данный факт суд считает установленным. Доказательств обратного суду не представлено.

Какие-либо договоры, предусмотренные Жилищным кодексом РФ либо Гражданским кодексом РФ, с ответчиком в отношении спорного жилого помещения заключены не были, иные основания возникновения прав в отношении данной квартиры, предусмотренные пунктом 1 статьи 8 ГК РФ, в данном случае также отсутствуют.

Поскольку ответчик в спорной квартире не проживает, родственные связи между ним и истцами отсутствуют, участия в оплате жилищно-коммунальных услуг не принимает, бремя содержания спорной квартиры несут в полном объеме истцы, суд признает ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Руководствуясь ст. ст. 194-199, ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО1 (паспорт номер), ФИО2 (паспорт номер), ФИО3 не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Суд Ямало–Ненецкого автономного округа в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Новоуренгойский городской суд.

Судья А.В. Черепанов

Мотивированное решение изготовлено 11 августа 2022 года.