Дело № 2-3391/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Омск 18.08.2022 года

Куйбышевский районный суд г. Омска в составе председательствующего судьи Чекурды А.Г., с участием помощника прокурора ЦАО ФИО8, при секретаре ФИО9, помощнике ФИО10, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО6 обратился в суд с названным исковым заявлением. Указал, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ совместно со своей женой ФИО11 является собственником жилого дома и земельного участка по адресу: . В данном жилом доме помимо них с женой и их троих детей, в доме зарегистрированы ответчики. Решением суда от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 была выселена, но с регистрационного учета не снялась и обманным путем начала вписывать по месту своей прописки своих несовершеннолетних детей. В указанном доме ответчики не проживают, членами их семьи не являются, права пользования не имеют. Просит обязать органы УФМС снять ответчиков с регистрационного учета по адресу: .

ФИО6 в судебном заседании требования уточнил, просил признать ответчиков утратившими право пользования принадлежащим ему жилым помещением в целях снятия их с регистрационного учета. Суду пояснил, что его семья имеет статус многодетной, но не может воспользоваться коммунальными льготами из-за наличия у ответчиков регистрации в его доме. Он связывался по телефону с ФИО3, но она отказывается сниматься с регистрационного учета.

Представитель ФИО6 по устному ходатайству ФИО12 уточненные требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики при надлежащем извещении в судебное заседание не явились.

Представители третьих лиц УФМС по , Управления образования Администрации при надлежащем извещении в судебное заседание не явились.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, выслушав пояснения участников процесса, заключение прокурора об обоснованности требований, суд приходит к следующему выводу.

Жилищные права и обязанности возникают и прекращаются из оснований, предусмотренных жилищным законодательством, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности (статья 10 Жилищного кодекса РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.ст. 209, 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права владения. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права владения.

В ходе судебного разбирательства установлено, что согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-001/2022-136347796 жилой дом по адресу: , с ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности ФИО6 Данный дом обременен ипотекой в силу закона ПАО Сбербанк.

С ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 зарегистрирован в данном доме по месту проживания.

По сведениям УФМС по в данном доме также имеют государственную регистрацию по месту жительства: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии 52 14 №), ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Оценив собранные доказательства в совокупности, суд находит требования истца обоснованными и соответственно подлежащими удовлетворению, поскольку ответчики не являются собственником жилого помещения, самостоятельным правом пользования не обладает, членом семьи собственников жилого помещения не является. Доказательств наличия в настоящее время иных оснований пользования жилым помещением ответчиком не представлено.

Учитывая изложенное, а также тот факт, что в силу ст. 30 ЖК РФ только собственник жилого помещения определяет судьбу данного помещения, владея, пользуясь и распоряжаясь им, суд считает необходимым признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО6 удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии 52 14 №), ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: А.Г. Чекурда

Мотивированное решение изготовлено 19.08.2022.