УИД 37RS0005-01-2025-002654-15

Дело № 2-2183/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 сентября 2025 года город Иваново

Ивановский районный суд Ивановской области

в составе председательствующего судьи Цветковой Т.В.,

при секретаре Соколовой П.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «УК Ивановского района» кФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

установил :

ООО «УК Ивановского района» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг. Истец, с учетом уточнения требований, просит взыскать с ФИО1 в пользу ООО «УК Ивановского района» задолженность за коммунальные услуги за период с сентября 2018 по 23.04.2025 в размере 128070,19 рублей, в том числе пени в размере 54289,97 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4842,00 рублей.

Исковые требования мотивированы тем, что по результатам голосования собственников жилья многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>, согласно протоколу общего собрания собственников, был определен способ управления многоквартирным домом-управляющей компанией. Управляющей компанией выбрано ООО «УК Ивановского района». Ответчик ФИО1 проживает по адресу: <адрес> <адрес>, которая не оплачивает коммунальные услуги. Сумма задолженности за период с сентября 2018 года по 23.04.2025 составляет 73780,22 рублей. Поскольку ответчик имеет неисполненное денежное обязательство по договору, а именно не оплатил коммунальные услуги, ООО «УК Ивановского района» производило начисление пени в размере 54289,97 рублей. В добровольном порядке задолженность не погашается.

Представитель истца ООО «УК Ивановского района» по доверенности ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена в порядке гл. 10 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее ГПК РФ), что в силу ст. 117 ГПК РФ и ст. 165.1 ГК РФ является надлежащим извещением.

В связи сизложенным, суд рассмотрел дело в соответствии со ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного производства.

Суд, исследовав письменные доказательства, изучив позицию истца, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник имущества несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Обязанность собственника помещения в многоквартирном доме нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт помещения предусмотрена также частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению такой платы возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 1 части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании исодержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 п. 14 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Согласно выписке из ЕГРН от 19.08.2025 ответчик ФИО1 является собственником 34/200 доли жилого помещения с КН № с ДД.ММ.ГГГГ, расположенного по адресу:<адрес>.

Протоколом общего собрания собственников № 1/1 от 28.03.2017 определен способ управления многоквартирным домом-управляющей компанией. Управляющей компанией выбрано ООО «УК Ивановского района» (л.д. 14-20).

Согласно справке по лицевому счету, составленной ООО «УК Ивановского района» у ФИО1, как собственника34/200 долей <адрес>, имеется задолженность за период с сентября 2015 года по 23.04.2025 года включительно в сумме 73780,22 рублей за содержание многоквартирного дома.

Проанализировав собранные по делу доказательства в их совокупности, основываясь на вышеуказанных правовых нормах, требования истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате коммунальных услуг за содержание дома, суд считает обоснованными, подтвержденными представленными в материалы дела документами.

При разрешении вопроса о размере задолженности суд руководствуется представленным истцом расчетом задолженности ответчика, поскольку он никем не оспорен, не опровергнут иными доказательствами, оснований сомневаться в его правильности у суда не имеется.

Доказательств оплаты предоставленных коммунальных услуг, доказательств неправомерности размера начисленной платы ответчиком согласно ст.56 ГПК РФ суду не представлено.

Таким образом, в пользу истца с ответчика ФИО1 подлежит взысканию образовавшаяся за период с сентября 2018 по 23.04.2025 задолженность по оплате коммунальных услуг по содержанию дома в размере 73780,22 рублей, а также пени в размере 54289,97 рублей.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все судебные расходы, понесенные при рассмотрении дела.

При обращении с указанным иском в суд истцом уплачена государственная пошлина в размере 4842,00 рублей, что подтверждается платежными поручениями№ 1091 от 14.08.2024 и №739 от 22.07.2025.

В связи с тем, что исковые требования истца удовлетворены судом в полном объеме, то государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика в пользу истца в полном объеме в размере 4 820,00 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 98, 194 – 199, 233 - 237 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «УК Ивановского района» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать сВасилишиной Анны Владимировны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес> <адрес> СНИЛС № паспорт серии № №, в пользу Общества с ограниченной ответственностью «УК Ивановского района», ИНН №, ОГРН №, задолженность по оплате коммунальных услуг за период с сентября 2018 по 23.04.2025 в размере 73780,22 рублей, пени в размере 54289,97 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 820,00 рублей.

Ответчик вправе подать в Ивановский районный суд Ивановской области заявление об отмене заочного решения в течение 7 (семи) дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками (ответчиком) заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Т.В. Цветкова