Гражданское дело №2К-411/2023
УИД 63RS0017-02-2022-000204-80
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14 июня 2023 года с. Пестравка
Красноармейский районный суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Бачеровой Т.В.,
при секретаре Костенко И.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2К-411/2023 по заявлению администрации муниципального района Пестравский Самарской области к МКУ «Отдел по управлению муниципальным имуществом и земельным ресурсам администрации муниципального района Пестравский Самарской области», администрации сельского поселения Пестравка муниципального района Пестравский Самарской области о признании права собственности муниципального района Пестравский Самарской области на бесхозяйную недвижимую вещь (ГТС),
УСТАНОВИЛ:
Администрация муниципального района Пестравский Самарской области» обратилась в суд с заявлением к МКУ «Отдел по управлению муниципальным имуществом и земельным ресурсам администрации муниципального района Пестравский Самарской области», администрации сельского поселения Пестравка муниципального района Пестравский Самарской области о признании права собственности муниципального района Пестравский Самарской области на бесхозяйную недвижимую вещь (ГТС), указав, что 31.07.2013 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области был принят на учет, объект недвижимого имущества: гидротехническое сооружение на <адрес> кадастровый номер №, протяженность: <данные изъяты>., расположенное по <адрес>, как бесхозяйный, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества от 19.04.2023 года №. ГТС на <адрес> расположено на земельных участках: кадастровый номер №, принадлежит на праве собственности муниципальному району Пестравский Самарской области и кадастровый номер №, принадлежит на праве постоянного (бессрочного) пользования МКУ «Отдел капитального строительства, архитектуры и развития инженерной инфраструктуры администрации муниципального района Пестравский Самарской области». С момента постановки объекта на учет как бесхозяйного (с. 2013 г.) никто своих прав на данный объект не заявил. Спор о праве отсутствует. При этом, как следует из акта осмотра указанного ГТС обнаружены дефекты в виде разрушения правого плеча плотины, что может повлечь полное разрушение плотины. Просит суд признать право собственности муниципального района Пестравский Самарской области на бесхозяйный объект недвижимого имущества - гидротехническое сооружение на <адрес>, кадастровый номер №, протяженность: <данные изъяты>, расположенное по <адрес>.
В судебное заседание представитель администрации муниципального района Пестравский Самарской области не явился, согласно представленному в суд ходатайству просил рассмотреть данное дело в отсутствие представителя, заявление о признании права собственности муниципального района Пестравский Самарской области на бесхозяйный объект недвижимого имущества, поддержал по изложенным в нем основаниям.
Представители заинтересованных лиц - МКУ «Отдел по управлению муниципальным имуществом и земельным ресурсам администрации муниципального района Пестравский Самарской области», администрации сельского поселения ФИО1 Пестравский Самарской области в судебное заседание не явились, о дне слушания извещены надлежащим образом, ходатайства об отложении разбирательства дела в суд не поступало.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствии не явившихся лиц.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с частью 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.
Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (пункт 3 статьи 225 ГК РФ).
Из статьи 225 ГК РФ следует, что бесхозяйность недвижимого имущества предполагает отсутствие или неизвестность его собственника. Именно эти факты входят в предмет доказывания по данной категории дел и подлежат установлению в судебном заседании.
В соответствии с п. 4 Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утв. Приказом Минэкономразвития России от 10 декабря 2015 года №931, принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании заявления о постановке на учет бесхозяйных недвижимых вещей органа местного самоуправления городских, сельских поселений, городских округов, а на межселенных территориях - органа местного самоуправления муниципальных районов в отношении недвижимых вещей, находящихся на территориях этих муниципальных образований.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 19.04.2023 г. №, в Единый государственный реестр недвижимости внесена запись о принятии на учет 31.07.2013 г. №, в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества – гидротехническое сооружение на <адрес>, кадастровый номер №, протяженность: <данные изъяты>, расположенное по <адрес>.
Выпиской из ЕГРН также подтверждается, что на данный объект отсутствуют ограничение (обременение), заявленные в судебном порядке права требования, правопритязания.
Кроме того, как следует из материалов дела, указанное ГТС на <адрес> расположено на земельных участках: кадастровый номер №, принадлежит на праве собственности муниципальному району Пестравский Самарской области и кадастровый номер №, принадлежит на праве постоянного (бессрочного) пользования МКУ «Отдел капитального строительства, архитектуры и развития инженерной инфраструктуры администрации муниципального района Пестравский Самарской области».
Согласно письму Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Самарской области (ТУ Росимущества в Самарской области) – объект недвижимого имущества – гидротехническое сооружение на <адрес>, кадастровый номер №, протяженность: <данные изъяты>, расположенное по <адрес>, в реестре федерального имущества не числится; согласно письму министерства имущественных отношений Самарской области от 26.05.2023 г. №МИО-03/7141 – гидротехническое сооружение на <адрес>, кадастровый номер №, протяженность: <данные изъяты>., расположенное по <адрес>, в реестре имущества Самарской области не числится.
Из справки Красноармейского филиала ГУП «ЦТИ» видно, что права на объект недвижимого имущества - гидротехническое сооружение на <адрес>, кадастровый номер №, протяженность: <данные изъяты>., расположенное по <адрес> не зарегистрированы, правовая регистрация не осуществлялась.
Согласно справке отдела архитектуры и градостроительства администрации муниципального района Пестравский Самарской области сведения о том, кто возводил гидротехническое сооружение на <адрес>, кадастровый номер №, протяженность: <данные изъяты>, расположенное по <адрес> - отсутствуют.
Согласно выписке из реестра муниципального имущества Пестравского района, объект недвижимого имущества – гидротехническое сооружение на <адрес>, кадастровый номер №, протяженность: <данные изъяты>., расположенное по <адрес>, в реестре муниципального имущества муниципального района Пестравский Самарской области не числится.
Согласно выписке из реестра муниципального имущества сельского поселения Пестравка Пестравского района, объект недвижимого имущества – гидротехническое сооружение на <адрес>, кадастровый номер №, протяженность: <данные изъяты>, расположенное по <адрес>, в реестре муниципального имущества сельского поселения Пестравка муниципального района Пестравский Самарской области не числится.
Согласно данным архивного отдела администрации муниципального района Пестравский Самарской области в документах фондов Пестравского райисполкома за 1992-2008 гг., отдела по управлению муниципальным имуществом за 1957-1993 гг. сведений о бывших и настоящих собственниках объекта недвижимости – гидротехническое сооружение на <адрес>), кадастровый номер №, протяженность: <данные изъяты>, расположенное по <адрес> не имеется.
Суд также принимает во внимание, что в базе данных Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 11 по Самарской области отсутствуют сведения о собственнике или бывшем собственнике объекта недвижимого имущества - гидротехническое сооружение на <адрес>, кадастровый номер №, протяженность: <данные изъяты>., расположенное по <адрес>.
Как следует из материалов дела, данное ГТС в аренде и ином законном пользовании у кого-либо не значится, земельные участки под водным объектом находятся в собственности и на праве постоянного (бессрочного) пользования администрации муниципального района Пестравский, МКУ «Отдел капитального строительства, архитектуры и развития инженерной инфраструктуры администрации муниципального района Пестравский Самарской области»; в течение года с момента постановки объекта на учет как бесхозяйного своих прав на данный объект не заявил, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 19.04.2023 года.
Таким образом, изложенное позволяет суду сделать вывод, что объект недвижимого имущества – гидротехническое сооружение на <адрес>, кадастровый номер №, протяженность: <данные изъяты>., расположенное по <адрес>, не имеет собственника.
Согласно ст. 3 Федерального закона от 21.07.1997 года № 117-ФЗ «О безопасности гидротехнических сооружений» гидротехнические сооружения - плотины, здания гидроэлектростанций, водосбросные, водоспускные и водовыпускные сооружения, туннели, каналы, насосные станции, судоходные шлюзы, судоподъемники; сооружения, предназначенные для защиты от наводнений, разрушений берегов и дна водохранилищ, рек; сооружения (дамбы), ограждающие хранилища жидких отходов промышленных и сельскохозяйственных организаций; устройства от размывов на каналах, а также другие сооружения, здания, устройства и иные объекты, предназначенные для использования водных ресурсов и предотвращения негативного воздействия вод и жидких отходов, за исключением объектов централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, предусмотренных Федеральным законом от 7 декабря 2011 года №416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении".
Из технического паспорта следует, что гидротехническое сооружение на <адрес>, является недвижимым имуществом, и соответствует признакам ГТС, используется по назначению.
При этом, как следует из акта осмотра указанного гидротехнического сооружения от 27.05.2021 г., обнаружены дефекты в виде разрушения правого плеча плотины, что может повлечь полное разрушение плотины. Тогда как, необходимость выделения денежных средств в целях финансирования мероприятий, связанных с предупреждением чрезвычайной ситуации на переливной плотине через <адрес>, связана с необходимостью определения собственника указанного гидротехнического сооружения, что следует из письма департамента по вопросам общественной безопасности Самарской области от 09.12.2021 г. №ДБ/1608.
В соответствии со ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
В силу пункта 2 статьи 8 Гражданского кодекса РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
В соответствии с пунктом 1 статьи 131 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации.
Исходя из изложенного, суд приходит к выводу, что заявление администрации муниципального района Пестравский Самарской области о признании права собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества являются обоснованными и подлежат удовлетворению, поскольку объект недвижимости - гидротехническое сооружение на <адрес>, кадастровый номер №, протяженность: <данные изъяты>., расположенное по <адрес> не имеет собственника, данный объект недвижимости принят на учет в установленном порядке.
Руководствуясь ст.ст. 194-198, 290-294 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Заявление администрации муниципального района Пестравский Самарской области о признании права собственности муниципального района Пестравский Самарской области на бесхозяйную недвижимую вещь (ГТС), удовлетворить.
Признать право собственности муниципального района Пестравский Самарской области на объект недвижимого имущества - гидротехническое сооружение на <адрес>, кадастровый номер №, протяженность: <данные изъяты>, расположенное по <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноармейский районный суд в течение месяца с момента вынесения решения.
Судья Красноармейского районного суда
Самарской области Бачерова Т.В.