ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 декабря 2025 года г. Тольятти

Комсомольский районный суд г. Тольятти Самарской области в составе:

председательствующего судьи Сироткиной М.И.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 63RS0030-01-2025-002614-033 (производство № 2-2362/2025) по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя ОСП Автозаводского района г.Тольятти УФССП России по Самарской области ФИО4 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам собственника,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель ОСП Автозаводского района г.Тольятти УФССП России по Самарской области обратился в суд с иском к ФИО2, в котором просит обратить взыскание на земельный участок, расположенный по адресу: ...., кадастровый ..., площадью 684 кв.м.

Заявленные требования мотивированы тем, что в отделении судебных приставов Автозаводского района № 2 г. Тольятти ГУФССП по Самарской области на исполнении находится сводное исполнительное производство ..., возбужденное в отношении ФИО2 на основании следующих исполнительных документов: судебный приказ ... от ..., выданный органом судебным участком № 104 Автозаводского судебного района г.Тольятти, предмет исполнения: задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки), сумма долга 30550.00 руб.; судебный приказ ...УФТ ..., выданный судебным участком № 101 Автозаводского судебного района г. Тольятти Самарской области, предмет исполнения: задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки), сумма долга 111244.52 руб.; судебный приказ ... от ..., выданный судебным участком № 104 Автозаводского судебного района г. Тольятти Самарской области, предмет исполнения: иные взыскания имущественного характера в пользу физических и юридических лиц, сумма долга 328664.81 руб.; судебный приказ ... от ..., выданный судебным участком № 99 Автозаводского судебного района г. Тольятти Самарской области, предмет исполнения: иные взыскания имущественного характера в пользу физических и юридических лиц, сумма долга 21364.01 руб.; судебный приказ ... от ..., выданный судебным участком №99 Автозаводского судебного района г. Тольятти Самарской области, предмет исполнения: задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки), сумма долга 199990.47 руб.; судебный приказ ... от ..., выданный органом судебным участком № 99 Автозаводского судебного района г. Тольятти Самарской области, предмет исполнения: иные взыскания имущественного характера в пользу физических и юридических лиц, сумма долга 30550.00 руб.; исполнительный лист ... от ..., выданный Автозаводским районным судом г. Тольятти, предмет исполнения: иные взыскания имущественного характера в пользу физических и юридических лиц, сумма долга 137619.21 руб.

Вышеуказанное исполнительное производство возбуждено в пользу взыскателей: НАО ПКО "ПКБ", ПКО "Столичное АВД", ООО «ПКО «Феникс», ООО ПКО «Столичная Сервисная Компания», КТ «РЕСПЕКТ и Ко».

Общая сумма задолженности по исполнительным документам по состоянию на ... составляет – 842163,60 руб.

Согласно сведений поступивших из ФНС на имя должника открыты расчётное счета в ПАО Росбанк и ПАО Сбербанк.

Судебным приставом — исполнителем вынесены постановления об обращении взыскания на денежные средства, находящиеся в банке.

Денежные средства с расчетных счетов должника не поступали с ... ввиду их отсутствия на счетах.

Согласно ответа из ПФ РФ, официального места работы, должник не имеет, получателем пенсии не является, самостоятельно задолженность не оплачивает.

Транспортные средства, принадлежащие должнику на праве собственности отсутствуют.

В связи с недостаточностью средств обязательства должником не исполнены.

Судебным приставом — исполнителем направлен запрос в Управление Федеральной службы кадастра и картографии по Самарской области. Согласно ответа Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, за должником на праве собственности зарегистрирован объект недвижимости, а именно: земельный участок; площадью 684.00 кв.м.; расположенный по адресу: ...., кадастровый ....

Судебным приставом — исполнителем вынесено постановление о запрете регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества. Постановление для исполнения направленно в Управления федеральной службы кадастра и картографии по Самарской области.

Ссылаясь на положения ст.69 ФЗ «Об исполнительном производстве», ч.1 ст.446 ГПК РФ, ст.278 ГК РФ, истец просит обратить взыскание на указанный земельный участок, принадлежащий ответчику.

Судебный пристав-исполнитель ОСП Комсомольского района г.Тольятти УФССП по Самарской области ФИО4 в судебное заседание не явилась, предоставила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик ФИО2 о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом.

В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 117 ГПК РФ лица, участвующие в деле, и другие участники процесса также считаются извещенными надлежащим образом судом, если адресат отказался от получения судебного извещения и этот отказ зафиксирован организацией почтовой связи или судом.

Согласно адресной справке отдела адресно - справочной работы Управления по вопросам миграции УМВД России по Самарской области ФИО2 с ... зарегистрирован по адресу: .....

Извещение о дате и времени судебного было направлено в адрес ответчика по вышеуказанному адресу регистрации, однако данное извещение адресату вручено не было в связи с истечением срока хранения.

Согласно положениям ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. п. 63, 67, 68 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 N 23 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" по смыслу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

По правилам ст. 165.1 ГК РФ ФИО2 считается получившим соответствующую судебную корреспонденцию, т.е. получивший извещение.

Ответчик не обеспечил получение корреспонденции по месту регистрации, в связи с чем, принял на себя риск наступления неблагоприятных последствий, связанных с неполучением соответствующих сообщений.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Судом определено рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Третьи лица: представители ООО "ПКО "Феникс", ООО ПКО "Столичное АВД", НАО "ПКБ", КТ "РЕСПЕКТ и Ко", ООО ПКО "Столичная Сервисная Компания", Управление Росреестра по Самарской области, ФИО6 в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом.

Представителем ООО ПКО «ССК» направлено ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, а также позиция о том, что исковые требования данное общество поддерживает.

Представителем ООО «РЕСПЕКТ» также направлено ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие

С учетом положений ст.167 ГПК РФ судом определено рассмотреть дело в отсутствии третьих лиц по представленным доказательствам.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно статье 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

Согласно ст. 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

предметы обычной домашней обстановки и обихода, вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши;

имущество, необходимое для профессиональных занятий гражданина-должника, за исключением предметов, стоимость которых превышает сто установленных федеральным законом минимальных размеров оплаты труда;

используемые для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, племенной, молочный и рабочий скот, олени, кролики, птица, пчелы, корма, необходимые для их содержания до выгона на пастбища (выезда на пасеку), а также хозяйственные строения и сооружения, необходимые для их содержания;

семена, необходимые для очередного посева;

продукты питания и деньги на общую сумму не менее установленной величины прожиточного минимума самого гражданина-должника и лиц, находящихся на его иждивении;

топливо, необходимое семье гражданина-должника для приготовления своей ежедневной пищи и отопления в течение отопительного сезона своего жилого помещения;

средства транспорта и другое необходимое гражданину-должнику в связи с его инвалидностью имущество;

призы, государственные награды, почетные и памятные знаки, которыми награжден гражданин-должник.

Из ч. 1 ст. 237 ГК РФ следует, что изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Положениями ч. 1 ст. 69 Федерального закона «Об исполнительном производстве» установлено, что обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

В соответствии с ч. 4 ст. 69 Федерального закона «Об исполнительном производстве» при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Согласно ч. 1 ст. 84 Федерального закона «Об исполнительном производстве» изъятие имущества должника для дальнейшей реализации либо передачи взыскателю производится в порядке, установленном ст. 80 данного Федерального закона.

Из разъяснений, изложенных в п.58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства", согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ и статья 38 АПК РФ).

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что на исполнении в ОСП Автозаводского района г.Тольятти УФССП России по Самарской области в отношении ФИО2 находится сводное исполнительное производство ..., возбужденное на основании исполнительных документов: судебного приказа ... от ..., выданного органом судебным участком № 104 Автозаводского судебного района г.Тольятти, предмет исполнения: задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки), сумма долга 30550.00 руб.; судебного приказа ...УФТ ..., выданного судебным участком № 101 Автозаводского судебного района г. Тольятти Самарской области, предмет исполнения: задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки), сумма долга 111244.52 руб.; судебного приказа ... от ..., выданного судебным участком № 104 Автозаводского судебного района г. Тольятти Самарской области, предмет исполнения: иные взыскания имущественного характера в пользу физических и юридических лиц, сумма долга 328664.81 руб.; судебного приказа ... от ..., выданного судебным участком № 99 Автозаводского судебного района г. Тольятти Самарской области, предмет исполнения: иные взыскания имущественного характера в пользу физических и юридических лиц, сумма долга 21364.01 руб.; судебного приказа ... от ..., выданного судебным участком №99 Автозаводского судебного района г. Тольятти Самарской области, предмет исполнения: задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки), сумма долга 199990.47 руб.; судебного приказа ... от ..., выданного органом судебным участком № 99 Автозаводского судебного района г. Тольятти Самарской области, предмет исполнения: иные взыскания имущественного характера в пользу физических и юридических лиц, сумма долга 30550.00 руб.; исполнительный лист ... от ..., выданного Автозаводским районным судом г. Тольятти, предмет исполнения: иные взыскания имущественного характера в пользу физических и юридических лиц, сумма долга 137619.21 руб., в пользу взыскателей: НАО ПКО "ПКБ", ПКО "Столичное АВД", ООО «ПКО «Феникс», ООО ПКО «Столичная Сервисная Компания», КТ «РЕСПЕКТ и Ко».

В указанное сводное исполнительное производство вошли исполнительные производства: от ... ..., от ... ..., от ... ..., от ... ..., от ... ..., от ... ..., от ... ....

При проверке имущественного состояния должника судебным приставом-исполнителем установлено, что в собственности ФИО2 имеется земельный участок, расположенный по адресу: ...., кадастровый ..., площадью 684 кв.м., кадастровой стоимостью 754588,8 руб., что также подтверждается выпиской из Росреестра по Самарской области.

Общая сумма задолженности ответчика по исполнительным документам по состоянию на ... составляет – 842 163,60 руб.

Разрешая заявленные требования, принимая во внимание отсутствие у ответчика достаточных денежных средств для погашения задолженности, и наличие у ФИО2 в собственности спорного земельного участка, а также учитывая, что указанный объект недвижимости не изъят из оборота и не относится к имуществу, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание, не является предметом ипотеки, суд приходит к выводу о возможности обращения взыскания на указанное имущество путем реализации с публичных торгов, поскольку ФИО2 в течение длительного времени не исполняет требования исполнительных документов, тем самым нарушая права взыскателей, сумма задолженности по сводному исполнительному производству является значительной.

Обращение взыскания на земельный участок, принадлежащий на праве собственности ФИО2, является одним из способов исполнения обязательств ответчика. При этом ответчик не лишен права на их исполнение в добровольном порядке.

Судом в ходе рассмотрения дела не установлено, что обращение взыскания на спорный земельный участок нарушит права и интересы других лиц.

Оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по правилам ст. 85 Федерального закона Российской Федерации «Об исполнительном производстве» после принятия решения суда об обращении взыскания на имущество.

В соответствии с частью 3 статьи 87 Федерального закона N 229-ФЗ реализация недвижимого имущества, на которое обращено взыскание для удовлетворения требований взыскателя, не являющегося залогодержателем, осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона специализированной организацией.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования судебного пристава-исполнителя ОСП Автозаводского района г.Тольятти УФССП России по Самарской области ФИО4 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам собственника - удовлетворить.

Обратить взыскание на имущество должника ФИО2 - на земельный участок, расположенный по адресу: ...., кадастровый ..., площадью 684 кв.м.,

Данное решение подлежит исполнению судебным приставом-исполнителем, и реализация недвижимого имущества, на которое обращено взыскание, осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона специализированной организацией.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 25.12.2025 года.

Судья М.И.Сироткина