Дело № 2-6548/2022

УИН 72RS0013-01-2022-007046-42

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Тюмень 27 октября 2022 года

Калининский районный суд г.Тюмени в составе:

председательствующего судьи Молоковой С.Н.

с участием помощника прокурора Калининского АО г.Тюмени ФИО1

при секретаре Малгаждаровой А.Б.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего образования «Тюменский индустриальный университет» к ФИО5, ФИО6, ФИО9 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФГБОУ ВО «Тюменский индустриальный университет» обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении. Исковые требования мотивированы тем, что ответчик ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в общежитии по адресу: <адрес>, комн. 806, также по указанному адресу зарегистрированы ответчики ФИО3, ФИО4 Фактически в жилом помещении проживает только ФИО2 Спорное жилое помещение было предоставлено ответчику ФИО2 на основании договора найма жилого помещения в общежитии в связи с трудовыми отношениями. В настоящее время наниматель в трудовых отношениях с истцом не состоит, ФИО2 был уволен ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, у ответчика ФИО2 в настоящее время отсутствуют законные основания для проживания в общежитии ТИУ, в связи с чем, он подлежит выселению из занимаемого жилого помещения, а ответчики ФИО3 и ФИО4 подлежат признанию утратившими право пользования спорным жилым помещением.

Представитель истца ФИО7 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании возражал против удовлетворения иска, указывая на то, что проработал у истца более 10 лет.

Ответчики ФИО3 и ФИО4 в судебное заседание не явились.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора, полагавшего, что оснований для удовлетворения исковых требований не имеется, пришел к следующим выводам.

Как следует из материалов дела, общежитие, многоквартирный дом по адресу: <адрес> принадлежит на праве оперативного управления ФГБОУ ВО «Тюменский индустриальный университет» (л.д. 36).

Из копии трудовой книжки следует, что ФИО2 с 1994 года был трудоустроен в ФГБОУ ВО «Тюменский индустриальный университет» (ранее ГОУ ВПО ТюмГАСУ) (л.д. 116-118).

ФИО2 и членам его семьи: жене ФИО8, дочери ФИО3, сыну ФИО4 в связи с трудовыми отношениями с ФГБОУ ВО «Тюменский индустриальный университет» (ранее ГОУ ВПО ТюмГАСУ), предоставлена для проживания за плату комната №, площадью 30,2 кв.м. в общежитии по адресу: <адрес>, по договорам найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15-34).

Вместе с тем, из материалов дела следует и стороной истца не оспорено, что ФИО2 в связи с трудовыми отношениями фактически в 2003 году было предоставлено общежитие по адресу: <адрес>, по месту жительства в котором была зарегистрирована член семьи нанимателя - ФИО8 (супруга ФИО2) (л.д. 105).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 уволен из ФГБОУ ВО «Тюменский индустриальный университет» в связи с сокращением штата организации (п. 2 ч. 1 ст. 81 ТК РФ), что следует из справки № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 35).

Договор социального найма жилого помещения с ФИО2 не заключался (л.д. 48).

Судом установлено, что брак между ФИО2 и ФИО8 прекращен ДД.ММ.ГГГГ.

По сведениям адресно-справочной работы УВМ УМВД России по <адрес> ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 зарегистрированы с марта 2016 года по месту жительства по адресу: <адрес> (л.д. 73-75).

Ответчик ФИО3 решением Заводоуковского районного суда <адрес> ДД.ММ.ГГГГ признана недееспособной, фактически проживает с опекуном, ответчик ФИО4 находится в местах лишения свободы на основании приговора Калининского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п. п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела, ответчик был вселен в спорное жилое помещение на законных основаниях в связи с трудовой деятельностью в образовательном учреждении, уволен в связи с сокращением штатов.

В соответствии со ст. 110 ЖК РСФСР, действовавшего на момент вселения ФИО2 в общежитие (в 2003 году), прекратившие работу сезонные, временные работники и лица, работавшие по срочному трудовому договору, а также лица, обучавшиеся в учебных заведениях и выбывшие из них, подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения из общежития, которое было им предоставлено в связи с работой или учебой.

Другие работники предприятий, учреждений, организаций, поселившиеся в общежитии в связи с работой, могут быть выселены без предоставления другого жилого помещения в случае увольнения по собственному желанию без уважительных причин, за нарушение трудовой дисциплины или совершение преступления. Лица, прекратившие работу по иным основаниям, а также лица, перечисленные в статье 108 настоящего Кодекса, могут быть выселены лишь с предоставлением им другого жилого помещения (статья 97).

Согласно ч. 6 ст. 108 ЖК РСФСР без предоставления другого жилого помещения в случае, указанном в статье 107 настоящего Кодекса, не могут быть выселены лица, проработавшие на предприятии, в учреждении, организации, предоставивших им служебное жилое помещение, не менее десяти лет.

Таким образом, ответчик не подлежит выселению из занимаемого спорного жилого помещения, поскольку был вселен в него на законных основаниях до введения в действие ЖК РФ и проживает в нем по настоящее время.

Ответчик относится к категории лиц, которые в силу ранее действовавшей до введения ЖК РФ ст. 108 ЖК РСФСР не подлежит выселению, поскольку он имеет право состоять на жилищном учете, так как проработал в образовательном учреждении, предоставившем спорную площадь, более 10 лет, что подтверждается копией трудовой книжки, (л.д. 52).

В соответствии с разъяснениями, данными в п. 43 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", судам следует учитывать, что статьей 13 Вводного закона предусмотрены дополнительные гарантии для граждан, проживающих в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации. В соответствии с названной статьей указанные граждане, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма (часть 1 статьи 51 ЖК РФ), или имеющие право состоять на данном учете (часть 2 статьи 52 ЖК РФ), не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации. Категории граждан, выселяемых из служебных жилых помещений и общежитий с предоставлением другого жилого помещения, были определены статьями 108 и 110 ЖК РСФСР.

ФИО3 и ФИО4 являются детьми ФИО2, членами его семьи, в связи с чем не подлежат признанию утратившими их права пользования спорным жилым помещением.

При таких обстоятельствах, исковое заявление ФГБОУ ВО «Тюменский индустриальный университет» не подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 17, 18, 45, 55 Конституции Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом РФ, Жилищным кодексом РСФСР, ст.ст. 12, 56, 67, 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего образования «Тюменский индустриальный университет» к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения, отказать.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд <адрес>.

Председательствующий судья/подпись/ С.Н.Молокова

Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ

Копия верна

Судья С.Н.Молокова