55RS0038-01-2025-000526-29

2-392/2025 (М-346/2025)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 сентября 2025 года р.п. Черлак Омской области

Черлакский районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Глазковой Т.Г., при секретаре судебного заседания Павловой К.А., с участием помощника прокурора Черлакского района Омской области Яшкина А.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении и снятии с регистрационного учёта,

установил:

Истец обратилась в Черлакский районный суд Омской области с исковым заявлением, в обоснование которого указала, что истец и её несовершеннолетняя дочь ФЕБ являются собственниками жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>, на основании решения Черлакского районного суда Омской области от 20.08.2014 по гражданскому делу № 2-361/2014. В 2017 году истец зарегистрировала по месту жительства в указанном жилом помещении своего сожителя ФИО2 Членом семьи истца последний не является, общее хозяйство не ведут, общего бюджета не имеют. ФИО2 не несет расходы на оплату коммунальных услуг. Между истцом и ответчиком отсутствуют взаимное уважение, взаимная забота, общие интересы, ответственность друг перед другом. За всё время проживания ФИО2 нигде официально не работал, доход от временных заработков тратил на покупку алкогольных напитков, после употребления которых ведет себя агрессивно и неадекватно (выражается нецензурно, кричит, угрожает, оскорбляет) неоднократно случалось, что он наносил истцу побои, не обращая внимание на присутствие несовершеннолетних детей, что негативно сказывается на психике несовершеннолетних детей, которые плачут и прячутся от него. Истцу с детьми нужен покой и спокойствие, которого в данных обстоятельствах они не имеют. Истец и дети не могут проживать с ответчиком в одном доме из-за его грубого, неуважительного отношения. Истец опасается за свою жизнь, здоровье и несовершеннолетних детей. Факты систематического злоупотребления спиртными напитками и отвратительного поведения ФИО2 подтверждаются характеристикой, выданной 09.04.2025 отделом МВД России по Черлакскому району. 12.03.2025 истец направила ФИО2 досудебную претензию с требованием до 22.03.2025 освободить принадлежащее истцу и её дочери жилое помещение. Требования истца остались без удовлетворения со стороны ответчика.

Истец просит:

- выселить ФИО2 из принадлежащего истцам на праве собственности жилого помещения по адресу: <адрес>,

- снять ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО1 не участвовала. Извещена о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом. Представила письменное заявление о рассмотрении гражданского дела в отсутствие истца.

В связи с тем, что истец на основании решения Черлакского районного суда Омской области от 15.07.2024 по делу № 2-445/2024 ограничена в родительских правах в отношении ФЕБ, <ДД.ММ.ГГГГ> г.р., и в связи с достижением ФЕБ совершеннолетия, последняя привлечена судом к участию в рассмотрении гражданского дела в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора.

Третье лицо ФЕБ в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом. О причинах неявки суду не сообщила. Об отложении рассмотрения дела не ходатайствовала. Письменные возражения по существу не представила.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом по известному адресу регистрации. О причинах неявки суду не сообщил. Об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал. Письменные возражения по существу не представил.

Помощник прокурора Черлакского района Омской области Яшкин А.Ю. в судебном заседании полагал, что имеются основания для удовлетворения исковых требований.

Суд определил возможным рассматривать дело при имеющейся явке, в порядке заочного производства.

Исследовав собранные по делу доказательства, исходя из содержания искового заявления, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований, руководствуясь следующим.

Истец ФИО1 и третье лицо ФЕБ являются собственниками жилого помещения – квартиры по адресу: <адрес>, на основании решения Черлакского районного суда Омской области от 20.08.2014 по гражданскому делу № 2-361/2014, по 1/2 доли каждая.

29.07.2017 истец ФИО1 зарегистрировала по месту жительства в принадлежащем истцу и её дочери ФЕБ жилом помещении ответчика ФИО2, который до настоящего времени числится зарегистрированным в жилом помещении по месту жительства.

Истец ФИО1 и ответчик ФИО2 в браке не состоят, имеют двух общих детей – ШКС, <ДД.ММ.ГГГГ> г.р. и ШНС, <ДД.ММ.ГГГГ> г.р. Дети также зарегистрированы по месту жительства в квартире по адресу: <адрес>.

Конституция Российской Федерации в статье 40, провозглашая право каждого на жилище и указывая на недопустимость его произвольного лишения, вместе с тем не устанавливает условия приобретения права пользования жилыми помещениями отдельными категориями граждан, в том числе приобретения права пользования в жилом помещении, принадлежащем гражданину на праве личной собственности.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Частью 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) установлено, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма (в том числе краткосрочного найма), договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом, при условии обеспечения соблюдения прав и законных интересов соседей, правил пользования жилыми помещениями, правил содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, требований энергетической эффективности и оснащенности помещений многоквартирных домов и жилых домов приборами учета используемых энергетических ресурсов, требований к предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, включая предоставление коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами. В случае, если предоставление такого жилого помещения нарушает жилищные права граждан, проживающих в многоквартирном доме, в котором оно расположено, граждане, жилищные права которых нарушены, вправе обратиться за их защитой в суд.

Согласно части 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу части 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ч. 3 ст. 1 ЖК РФ жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Статьей 246 ГК РФ установлено, что распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

Поскольку спорное жилое помещение принадлежит истцу третьему лицу ФЕБ на праве общей долевой собственности, то вселение сожителя истца в отсутствие согласия второго участника долевой собственности, проживание в отсутствие согласия второго собственника изначально противоречило закону, является нарушением требований ст. 246 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ.

Кроме того, истец указывает на прекращение фактических семейных отношений с ответчиком, что является основанием для принятия судом решения об утрате ответчиком права пользования жилым помещением.

При вынесении решения суд учитывает и то обстоятельство, что ответчик ведёт антиобщественный образ жизни, злоупотребляет алкогольной продукцией, применял физическое насилие к истцу и третьему лицу ФЕБ, что подтверждается решением об ограничении ФИО1 в родительских правах, характеристикой участкового уполномоченного полиции ОМВД России по Черлакскому району Омской области АСГ, согласно которой на обслуживаемом административном участке д. Привольное, <адрес>, проживает и зарегистрирован гражданин ФИО2 <ДД.ММ.ГГГГ> г.р., уроженец д. Подлесное, Черлакского района Омской области. Ранее судим 30.10.2019 по ч. 2 ст. 158 УК РФ, привлекался к уголовной ответственности 16.06.2022 по ч.1 ст. 119 УК РФ. Привлекался к административной ответственности 10.06.2022, 14.06.2022 по ст. 6.1.1 КоАП РФ, по ст.20.21 КоАП РФ. По месту жительства характеризуется неудовлетворительно, агрессивен в состоянии алкогольного опьянения. Замечен в злоупотреблении спиртных напитков.

Постановлением по делу об административном правонарушении № 5-290/2025, вынесенным 02.07.2025 мировым судьёй судебного участка № 35 в Черлакском судебном районе Омской области, ФИО2 признан виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного статьёй 20.21 КоАП РФ, назначено административное наказание в виде административного штрафа в размере 500 руб.

Постановлением по делу об административном правонарушении № 5-291/2025, вынесенным 16.07.2025 и.о. мирового судьи судебного участка № 105 в Черлакском судебном районе Омской области мировым судьёй судебного участка № 35 в Черлакском судебном районе Омской области, ФИО2 признан виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного статьёй 6.1.1 КоАП РФ, назначено административное наказание в виде административного штрафа в размере 5 000 руб. Потерпевшей по делу является истец ФИО1 Событие имело место 03.04.2025.

В соответствии с частью 1 статьи 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

С учетом всех установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу о правомерности заявленных требований и наличии оснований для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением и для его выселения без предоставления другого жилого помещения, поскольку ответчик не является членом семьи собственников жилого помещения.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом при подаче заявления была уплачена государственная пошлина в размере 3000 рублей, которая подлежит взысканию в ее пользу с ответчика.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о выселении и снятии с регистрационного учёта по месту жительства удовлетворить.

Выселить ФИО2, ... 10, кв. 2, из жилого помещения – квартиры по адресу: <адрес>.

На основании вступившего в законную силу решения суда ФИО2, ..., подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО2, ... в пользу ФИО1, ..., расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 000 (три тысячи) руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Т.Г. Глазкова

Заочное решение в окончательной форме принято 16 сентября 2025 года.

Судья Т.Г. Глазкова