Дело ***
УИД ***RS0***-49
Мотивированное заочное решение изготовлено02 октября2025 года
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
*** ***
Кировский районный суд *** в составе председательствующего судьи Исаковой К.В., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи ***7,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации *** к ***1, ***2 о выселении,
УСТАНОВИЛ:
Администрация *** обратилась в суд с указанным иском, в обоснование исковые требований указала, что ***1 и ***2, согласно контрольному талону к ордеру ***, выданному исполнительным комитетом Кировского райсовета депутатов трудящихся ***, являлись членами семьи нанимателя квартиры, расположенной по адресу: ***, жилой площадью 39,0 кв.ми общей площадью 63,0 кв.м. Наниматель ***3, и ее супруг ***4 умерли. В связи со снятием с регистрационного учета по указанному адресу члена семьи нанимателя сына – ***5, договорные отношения по социальному найму в отношении данных лиц считаются расторгнутыми. Ответчики проживают в указанной квартире. При этом, ***1, ***2 не обращались в *** с заявлением о переоформлении договора социального найма на указанное помещение. Кроме того, ответчики более шести месяцев систематически не оплачивают жилищно-коммунальные услуги без уважительных причин, что подтверждается письмом управляющей компании ООО «УЖК «Радомир-Инвест», обслуживающей многоквартирный дом. Данный факт свидетельствует о нарушении обязательств нанимателя по договору социального найма. Несмотря на требование *** о необходимости погашения задолженности, ответчики в установленные сроки меры к исполнению обязательств не приняли. В рамках досудебного урегулирования *** предупредила ***1, ***2 о правовых последствиях неоплаты в установленные сроки коммунальных услуг в виде выселения с предоставлением иного жилого помещения взамен занимаемого. Однако ответчиками действия по обращению в *** предприняты не были, задолженность по жилищно-коммунальным услугам погашена не была.
На основании изложенного, истец просит выселить ***1, ***2 из квартиры, расположенной по адресу: ***, с предоставлением жилого помещения по договору социального найма – комнаты, площадью 22,8 кв.м, расположенной по адресу: ***.
Представитель истца и третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, *** – ***8, действующая на основании доверенности от *** поддержала доводы искового заявления, настаивала на удовлетворении.
Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом и в срок, документов в подтверждение уважительности причин неявки и отзыв на исковое заявление не представила, не ходатайствовала об отложении судебного заседания или рассмотрении дела в свое отсутствие.
Третье лицо в судебное заседание не явилось, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом и в срок, документов в подтверждение уважительности причин неявки и отзыв на исковое заявление не представила, не ходатайствовала об отложении судебного заседания или рассмотрении дела в свое отсутствие.
Старший помощник прокурора *** ***9 дала заключение об обоснованности заявленных требований о выселении ответчиков из жилого помещения, полагая, что права и законные интересы ответчиков не нарушены, предоставлено взамен иное жилое помещение.
Кроме того, в соответствии со ст. 14 и 16 Федерального закона от *** №262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информация о времени и месте рассмотрения гражданского дела размещена заблаговременно на интернет-сайте Кировского районного суда ***.
При таких обстоятельствах, учитывая согласие представителя истца, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства в соответствии со ст.165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Заслушав лиц, явившихся в судебное заседание, изучив и исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, суд приходит к следующему.
Как установлено судом и следует из материалов дела, жилое помещение – квартира, общей площадью 63,0 кв.м, расположенная по адресу: ***, принадлежит на праве собственности муниципальному образованию «***», что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах.
На основании ордера от *** *** нанимателем помещения являлась***3, в качестве членов семьи нанимателя в ордер были включены муж – ***4, сын – ***1, сын – ***5, сын – ***10
Согласно поквартирной карточке МКУ «Центр обслуживания в жилищно-коммунальной сфере» от *** *** вквартире, расположенной по адресу: ***, совместно с нанимателем жилого помещения ***3, *** года рождения, были зарегистрированы муж ***4, *** года рождения, сын – ***1, *** года рождения, сын – ***5, *** года рождения, все указанные лица сняты с регистрационного учета.
С *** по настоящее время в квартире зарегистрирован сын нанимателя –***1, *** года рождения, с *** по настоящее времязарегистрирован сын нанимателя – ***2, *** года рождения.
*** ООО «УЖК «Радомир-Инвест» в адрес *** было направлено сообщение, из которого следует, что согласно выписке по лицевому счету ***, открытому на квартиру по адресу: ***, задолженность по оплате коммунальных услуг по состоянию на *** составляет 1011130 рублей 95 копеек, кроме того, начислены пени в размере 1406662 рубля 02 копейки, также указано на то, что с *** платежи в счеты оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги не поступали.
*** *** в адрес ***1 было направлено требование ***.01-38/001/411, в адрес ***2 требование ***.01-38/001/410 о необходимости погашения задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 1000536 рублей 81 копеек, и начисленных пени на сумму 1326978 рублей 02 копейки, в срок до ***.
В соответствии с пп. 1 п. 4 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке, если наниматель более полугода не вносит платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 90 Жилищного Кодекса Российской Федерации, п. 38 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от *** *** «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленного для вселения граждан в общежитие.
Предоставляемое другое жилое помещение должно быть изолированным, пригодным для постоянного проживания, в соответствии с ч. 2 ст. 15 Жилищного кодекса Российской Федерации, быть по размеру не менее 6 кв.м. жилой площади на одного человека (ст. ст. 90 и 105 Жилищного кодекса Российской Федерации), располагаться в том же населенном пункте и относиться к жилищному фонду социального использования.
Комната, площадью 22,8 кв.м, расположенная по адресу: ***, принадлежит на праве собственности муниципальному образованию «***», что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах.
Справкой МКУ «Центр обслуживания в жилищно-коммунальной сфере» от *** *** подтверждается, что в настоящий момент в предоставляемой истцом комнате никто не зарегистрирован.
Актом Управления жилищным фондом по *** МКУ «Центр обслуживания в жилищно-коммунальной сфере» от *** подтверждается, что на момент осмотра жилое помещение относится к муниципальному образованию «***», фактически и юридически свободно. Ключи находятся в отделе управления жилищным фондом по ***.
Поскольку ответчики не представили каких-либо возражений по предъявленным требованиям, а также документов, их подтверждающих, то суть возражений неизвестна, суд рассматривает представленные истцом доказательства и основывается на его объяснениях в соответствии со ст. ст. 68, 150 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Оценив представленные в дело доказательства, суд, руководствуясь положениями ст.ст. 90, 105 Жилищного кодекса Российской Федерации, п. 38 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от *** *** «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», приходит к выводу о том, что предоставляемая ответчикам комната отвечает уровню благоустроенности жилых помещений применительно к условиям ***, соответствует положениям ст. 90 Жилищного кодекса Российской Федерации.
С учетом изложенного, суд приходит к выводу о необходимости принудительного выселения и прекращения договора социального найма на изымаемое жилое помещение, суд не усматривает оснований для отказа в удовлетворении требований истца о выселении ответчиков из жилого помещения с предоставлением ***1, ***2 жилого помещения по договору социального найма в виде комнаты, площадью 22,8 кв.м, расположенной в квартире по адресу: ***.
Принимая во внимание, что истец освобожден от уплаты государственной пошлины при подаче в суд искового заявления, с ответчиков в доход бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в соответствии с п. п. 1 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, в размере 20 000 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации суд
РЕШИЛ:
исковые требования Администрации *** к ***1, ***2 о выселении- удовлетворить.
Выселить ***1, *** года рождения (паспорт Российской Федерации *** ***), ***2, *** года рождения (паспорт Российской Федерации *** ***) из квартиры, расположенной по адресу: ***, с предоставлением жилого помещения по договору социального найма – комнаты, площадью 22,8 кв.м, расположенной по адресу: ***.
Настоящее решение является основанием для снятия ***1, *** года рождения (паспорт Российской Федерации *** ***), ***2, *** года рождения (паспорт Российской Федерации *** ***), с регистрационного учета по адресу: ***.
Взыскать солидарно с ***1, *** года рождения (паспорт Российской Федерации *** ***), ***2, *** года рождения (паспорт Российской Федерации *** ***) в доход бюджета государственную пошлину в размере 20 000 рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья К.В. Исакова
<***>
<***>
<***>
<***>
<***>
<***>
<***>
<***>
<***>
<***>
<***>
<***>
<***>
<***>
<***>
<***>
<***>
<***>
<***>
<***>
<***>
<***>
<***>
<***>
<***>
<***>
<***>
<***>
<***>
<***>
<***>
<***>
<***>
<***>
<***>