гражданское дело № 2-212/2022г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Богородское 01 августа 2022 года

Ульчский районный суд Хабаровского края в составе:

председательствующего судьи Ставровой Т.В.,

при секретаре судебного заседания Щербак О.О.

с участием представителя истца – адвоката Кучан В.Ф.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, -

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в Ульчский районной суд Хабаровского края с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований указано, что истец является собственником квартиры расположенной по адресу: , на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. На момент заключения договора дарения в квартире были зарегистрированы ответчики ФИО2 и ФИО3 Однако фактически в квартире не проживали. В настоящее время местонахождение ответчиков не известно. В их адрес по последнему известному месту их проживания направлялись требования о добровольном снятии с регистрационного учета. Однако письма вернулись с отметкой о невозможности вручения адресатам. На момент заключения договора дарения ответчики в спорном жилом помещении не проживали и личных вещей не хранили. В настоящее время наличие регистрации ответчиков в принадлежащем истцу на праве собственности квартире существенно ограничивает ее права по владению, пользованию и распоряжению квартирой, в том числе создает препятствия истцу, в случае ее продажи. На основании изложенного просят признать ответчиков утратившими права пользования жилым помещением, по адресу: . Обязать ОВМ ОМВД России по Ульчскому району снять ответчиков с регистрационного учета в указанном жилом помещении.

В судебное заседание истец не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом.

В судебное заседание ответчики не явились. О времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом.

В судебном заседании представитель истца –адвокат Кучан В.Ф. исковые требования поддержал в полном объеме. Уточнил, что в исковом заявлении, отчество ответчика ФИО2 указано ошибочно «Алексеевна», вместо «Павловна». Суду пояснил, что ответчик ФИО2 является бывшей супругой ее сына, а ФИО3 приходится ей внуком, и на данный момент членами ее семьи не являются, семейные отношения между сторонами прекращены. Взаимная поддержка между истцом и ответчиками не оказывается. Соглашение, определяющее порядок пользования ответчиками спорным жилым помещением, а также соглашение о сохранении права пользования жилым помещением, ответчиками не заключались. Общий бюджет, какие-либо предметы быта, отсутствуют. В спорном жилом помещении ответчики фактически не проживали, и препятствий к таковому истец не оказывала, отсутствие ответчиков в жилом помещении не носит вынужденный характер. Алиментных обязательств у истца перед ответчиками не имеется.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: (л.д. 9-10).

По указанному адресу имеют регистрацию ФИО1, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 12).

В адрес ФИО2, и ФИО3 направлялись уведомления согласно которому собственник жилого помещения, по адресу ФИО1 приняла решение распорядиться им своему усмотрению. В связи с чем просит их сняться с регистрационного учета вышеуказанного жилого помещения.

Согласно данным ОВМ ОМВД России по Ульчскому району ФИО2 не проживает в около года, уехала на постоянное место жительства в . ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ проживал в .

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленные законодательством Российской Федерации (ч. 1 ст. 288 ГК РФ, 1 ст. 30 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с требованиями статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Проанализировав юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению, как законные и обоснованные, поскольку, в судебном заседании установлено, и подтверждается материалами дела, что истец является собственником спорного жилого помещения. На момент заключения договора дарения в квартире были зарегистрированы ответчики ФИО2 и ФИО3 Однако в нее не вселялись, фактически в квартире не проживали. Семейные отношения между сторонами отсутствуют. Общего хозяйства не ведут, не несут расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг, отсутствует общий бюджет, общие предметы быта. Стороны не оказывают друг другу взаимной поддержки. Соглашение о сохранении права пользования спорным жилым помещением между сторонами не заключалось. Сведений о чинении препятствий в пользовании жилым помещением либо вынужденного отсутствия ответчика в спорном жилом помещении в судебном заседании не установлено.

В соответствии со ст. ст. 3, 7, 31 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от 28.11.2015) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства - на основании заявления гражданина в письменной форме или в форме электронного документа о регистрации по новому месту жительства; признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании вышеизложенного ответчики подлежат снятию с регистрационного учета, в связи с утратой права пользования жилым помещением.

В соответствии с ч. 3 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации (далее НК РФ), по делам, рассматриваемыми в соответствии с гражданским процессуальным законодательством Российской Федерации, судами общей юрисдикции, при подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, а также искового заявления неимущественного характера государственная пошлина уплачивается в размере: для физических лиц - 300 рублей.

Истцом при подаче иска уплачена государственная пошлина в размере 300 руб.

В соответствии с частью 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 193-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,-

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, -удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: .

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: .

Вступившее в законную силу судебное решение является основанием для снятия ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета по адресу: .

Взыскать с ФИО2 государственную пошлину в размере 150 (сто пятьдесят) рублей, в пользу ФИО1.

Взыскать с ФИО3 государственную пошлину в размере 150 (сто пятьдесят) рублей, в пользу ФИО1.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Ульчский районный суд Хабаровского края в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено 08.08.2022.

Судья: подпись:

Судья: Т.В. Ставрова