УИД: №
дело №
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
30 мая 2023 года город Пятигорск
Пятигорский городской суд Ставропольского края в составе
Председательствующего судьи Поповой Н.Н.,
при секретаре судебного заседания ФИО5,
с участием:
истца ФИО3
представителя ответчика ФИО2 - адвоката ФИО6
прокурора ФИО7
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Пятигорского городского суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением,
установил:
ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением.
В обоснование иска указано, что истцу на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, пер. Речной, <адрес>. Право собственности зарегистрировано за истцом на основании договора дарения доли квартиры серия № от ДД.ММ.ГГГГ. Зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес>, о чем сделана запись в ЕГРН №, договора о передаче квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано в БТИ <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ №.
ДД.ММ.ГГГГ истец зарегистрировал брак с ответчиком (ФИО1) ФИО2 о чем сделана актовая запись №.
ДД.ММ.ГГГГ брак расторгнут Отделом ЗАГС <адрес> СК о чем выдано свидетельство о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ серия № №.
Просит суд признать ответчика ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением-квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, сведения о надлежащем извещении её о дате, времени и месте слушания дела, в материалах дела отсутствуют, извещалась ответчик по последнему известному месту жительства. В соответствии со ст. 119 ГПК РФ рассмотрение дела произведено судом по последнему известному месту жительства ответчика.
Представитель Отдела по вопросам миграции ОМВД России по Пятигорску, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, не предоставив суду уважительных причин своей неявки, либо ходатайств о рассмотрении гражданского дела в отсутствие.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения участников процесса, которые не возражали против рассмотрения дела по существу в отсутствие не явившихся лиц, суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие не явившихся лиц, с учетом полноты собранных по делу доказательств.
Истец ФИО3 в судебном заседании требования поддержал, по основаниям изложенным в иске, просил их удовлетворить.
Представитель ответчика, назначенный судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, адвокат ФИО8 в судебном заседании заявленные требования не признал. Суду показала, что согласно Конституции РФ каждый имеет право на жилище, и никто не может быть произвольно лишен жилища, где находится ответчик сторонам процесса неизвестно. Просил отказать в иске.
Заслушав объяснения истца, представителя ответчика, заключение прокурора <адрес>, полагавшего подлежащими удовлетворению исковые требования истца, оценив представленные доказательства в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд пришел к следующим выводам.
Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии с ч. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Пунктом 1 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № предусмотрено, что регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.
В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Частью 2 ст. 30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО3 на основании договора дарения доли квартиры серия <адрес>7 от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом <адрес> края Российской Федерации ФИО9 зарегистрированного в реестре №-№ является собственником 3/4 доли в квартире, и на основании договора о передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированного в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ. № является собственником 1/4 доли в квартире расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.
Как установлено из представленной суду копии домовой книги ответчик ФИО2 значится зарегистрированным по месту жительства, по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.
Как усматривается из справки старшего УУП МВД России по г. ФИО10 Подъяпольского от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, не проживает с 2020 года по настоящее время. Где проживает указанный гражданин неизвестно.
Как следует из справки ООО Единый Расчетно-кассовый центр» от ДД.ММ.ГГГГ № по адресу <адрес>, <адрес>, <адрес>, лицевой счет <***> зарегистрировано три человека.
Как следует из свидетельства о расторжении брака серия № № от ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом ФИО3 и ФИО2 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, на совместного заявления супругов, не имеющих общих детей, не достигших совершеннолетия, от ДД.ММ.ГГГГ №.
Таким образом, ответчик ФИО3 членом семьи собственника квартиры ФИО3 не является. До настоящего времени ответчик добровольно не снялась с регистрационного учета в квартире, принадлежащей истицу по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.
Стороной ответчика не доказано, что между ней и истцом существуют семейные отношения: наличие общего хозяйства, общий бюджет, взаимная забота и поддержка друг друга, то есть, отсутствуют те признаки, которые характеризуют именно семейные отношения.
Регистрация ответчика по месту жительства в квартире истца по вышеуказанному адресу является препятствием для осуществления им законных прав собственника.
Ответчик по месту жительства по указанному адресу не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, не несет бремя содержания данного жилого помещения.
При данных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ответчик подлежит признанию прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, <адрес>, поскольку право пользования жилой площадью в спорном жилом доме у нее прекратилось в связи с его добровольным выездом в 2020 году.
Доказательств того, что между сторонами заключено какое-либо соглашение о пользовании ответчиком спорной квартирой, не представлено и судом не установлено, равно как не установлено иных оснований для сохранения за ответчиком права пользования указанным жилым помещением.
Учитывая приведенные обстоятельства, суд находит исковые требования истца о признании ответчика ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, подлежащими удовлетворению.
В соответствии с подпунктом «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина прекратившим право пользования жилым помещением является основанием для его снятия с регистрационного учета по месту жительства.
Руководствуясь ст. ст.193-199 ГПК РФ,
решил:
Исковые требования ФИО3 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку с. С.-<адрес>, ИНН <***>, прекратившей право пользования жилым помещением – квартирой № <адрес> <адрес> края, принадлежащим на праве собственности ФИО3.
Решение суда служит основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки с. С.-<адрес>, №, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета.
Решение может быть обжаловано в <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Пятигорский городской суд.
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Н.Н. Попова
Судья (подпись) Н.Н. Попова
Копия верна.
Судья Н.Н. Попова