ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

6 ноября 2025 года Дело №2-4567/2025

<...> УИД 93RS0001-01-2025-006453-40

Буденновский межрайонный суд города Донецка в составе:

Председательствующего судьи – Джус Ю.С.,

при секретаре – Гладких А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Донецке гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании лица таким, которое утратило право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

истец ФИО2 обратился в суд с иском к ответчику ФИО3, третье лицо – администрация городского округа Донецк ДНР о признании лица таким, которое утратило право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования следующим.

Истцу принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

В указанной квартире зарегистрирован ответчик – ФИО3

ФИО3 в 2014 году выехал из данной квартиры, его личные вещи в квартире отсутствуют, интереса к жилому помещению, как к своему постоянному месту проживания не проявляет, не несет бремя содержания квартиры, коммунальные услуги не оплачивает.

Таким образом, ответчик не проживает в указанной выше квартире без уважительных на то причин.

Просил суд признать ФИО3 таким, который утратил право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец – ФИО2, не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, обратился с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддержал в полном объеме. /л.д. 54/

Представитель истца ФИО2 – ФИО6, действовавшая на основании проверенных судом полномочиях (доверенность), в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, обратилась с заявлением о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддержала в полном объеме. /л.д. 55/

В судебное заседание ответчик – ФИО3 не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания, не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Принимая во внимание вышеизложенное, в соответствии с ч.1 ст.233 ГПК Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело на основании имеющихся в деле доказательств с принятием заочного решения.

Суд, исследовав материалы дела, считает, что иск подлежит частичному удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии с требованиями ст. 2 ГПК Российской Федерации, осуществляя правосудие, суд защищает права, свободы и интересы физических лиц, права и интересы юридических лиц, государственные и общественные интересы способом, определенным законами.

Согласно ч.1 ст. 3 ГПК Российской Федерации, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленным законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных или оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно ч.1 ст. 55 ГПК Российской Федерации, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

В соответствии с положениями ч. 1 ст. 56 ГПК Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст. 35 Конституции Российской Федерации, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Как усматривается из требований ст.20 Гражданского кодекса Российской Федерации, местом жительства признается место, где физическое лицо постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник осуществляет права владения пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Пунктом 2 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Как следует из положений ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено судом, и такое усматривается из материалов дела, согласно копии договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Донецкого городского нотариального округа ДНР ФИО7, зарегистрированным в реестре под №-н/80-2024-1-1800, собственником квартиры, расположенной по адрес: <адрес>, является ФИО2 /л.д. 13-14/

Согласно копии выписки из ЕГРН, за ФИО2 зарегистрировано право собственности на указанную квартиру. /л.д. 15-17/

Указанная информация подтверждается ответом ППК «Роскадастр» на запрос суда от ДД.ММ.ГГГГ. /л.д. 48-50/

Согласно выписке из лицевого счета №, выданной начальником абонентского отдела МУП АГД «УК <адрес>» ДД.ММ.ГГГГ, в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрированы: ФИО8, ФИО3 /л.д. 24/

В соответствии с актом обследования жилищно-бытовых и материальных условий № от ДД.ММ.ГГГГ, составленной инспектором отдела по взаимодействию с населением, ФИО3 с 2014 года не проживает по адресу: <адрес>. /л.д. 23/

В соответствии с актом обследования жилищно-бытовых и материальных условий № от ДД.ММ.ГГГГ, составленной инспектором отдела по взаимодействию с населением, по адресу: <адрес>, в настоящее время проживает ФИО8 /л.д. 52/

Таким образом, судом установлено, что ответчик добровольно покинул указанное выше жилое помещение, в жилом помещении не проживает, коммунальные услуги не оплачивает.

При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования ФИО2 являются частично обоснованными и подлежат частичному удовлетворению, в части признания ответчика таким, который утратил право пользования жилым помещением.

При этом, суд отмечает, что принятое судом решение о признании лица таким, которое утратило право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета.

Таким образом, исковые требования о снятии ответчика с регистрационного учета удовлетворению не подлежат.

Других обстоятельств, которые бы имели существенное значение в деле, судом установлено не было.

В соответствии с ч.5 ст. 198 ГПК Российской Федерации, во время принятия решения суд разрешает вопрос, как распределить между сторонами судебные расходы.

Суд, в соответствии с положениями ст.98 ГПК Российской Федерации, присуждает с другой стороны все понесенные истцом и подтверждены документально судебные расходы, связанные с рассмотрением дела в виде государственной пошлины в сумме 3000 ФИО1 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 209, 228, 304 ГК Российской Федерации, ст. 30 ЖК Российской Федерации ст.ст. 98, 194-198 ГПК Российской Федерации, суд,

решил:

исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании лица таким, которое утратило право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить частично.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, таким, который утратил право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина Украины ВЕ №), в пользу ФИО2 судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3000 (три тысячи) ФИО1 рублей.

В удовлетворении иных требований ФИО2 – отказать.

Апелляционная жалоба, протест на решение могут быть поданы в Верховный Суд Донецкой Народной Республики через Буденновский межрайонный суд города Донецка в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Ответчик вправе подать в Буденновский межрайонный суд города Донецка заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии такого решения.

Судья Ю.С. Джус

Мотивированное решение составлено 19 ноября 2025 года.