КОПИЯ
Дело № 2-2718/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 февраля 2023 года г. Сургут
Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе председательствующего судьи Елшина Н.А.,
при секретаре судебного заседания Марковой Е.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации города Сургута о признании права собственности на земельный участок,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации города Сургута о признании права собственности на земельный участок.
В обоснование заявленных требований истец указала, что с 07.05.2009 по настоящее время, на основании заявления о принятии в члены кооператива от 06.05.2009, приобрела в пользование земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> площадью 632 кв.м. Земельный участок использует в соответствии с целевым назначением, ведет хозяйство, оплатила вступительные и членские взносы. Истица обратилась в Администрацию города Сургута в установленном законом порядке, однако получила отказ. Представленный ею комплект документов был признан недостаточным. Поскольку 12.03.2021 СНТ «Ручеек было ликвидировано, внести изменения в имеющиеся документы на участок не представляется возможным. Следовательно, никаким образом, кроме судебной защиты, она не может реализовать свое право на приобретение в собственность земельного участка. Просит признать за ней право собственности на земельный участок в соответствующих координатах.
Истец в суд не явилась, о времени и месте судебного разбирательства была извещена надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель ответчика в суд не явился, о времени и месте судебного разбирательства был извещен надлежащим образом, представил отзыв, письменно просил рассмотреть дело в его отсутствие и принять решение по требованиям на усмотрение суда.
Суд определил рассмотреть дело в отсутствие сторон на основании ст. 167 ГПК РФ.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Земельные участки были предоставлены в соответствии с решениями Исполнительного комитета Сургутского городского Совета народных депутатов от 19.10.1989 № 339 «Об изъятии и отводе земельных участков» и от 22.02.1990 № 43 «Об изъятии и отводе земельных участков», а также распоряжениями Главы администрации города Сургута от 07.04.1992 № 402 «Об изъятии земельного участка у Сургутского ОАО и отводе его ССО «Запсибэлектросетьстрой», от 02.06.1994 № 677 «Об отводе земельного участка садоводческому товариществу № 1 «Ручеек», от 30.09.1994 № 1130 «Об изъятии земельного участка у фирмы «СургутАВИА» и отводе его садоводческому товариществу № 1 «Ручеек».
Согласно заключения садоводческого товарищества от 12.05.2009 ФИО1 стала членом кооператива садоводческого товарищества № 1 при тресте «Запсибэлектросетьстрой» «Ручеек»» на основании поданного заявления и решения общего собрания № 4 от 07.05.2009, за ней закреплен спорный земельный участок <адрес>
В соответствии с актом обследования участка, проведенного отделом земельного контроля Администрации г. Сургута № 44 от 30.01.2023 участок огорожен забором, в его границах имеется двухэтажное строение жилого типа, а также есть хозяйственные постройки. В результате выездного обследования нарушения земельного кодекса РФ не выявлены.
По заказу истца, кадастровым инженером была проведена геодезическая съемка спорного участка и подготовлена схема его границ с обозначением характерных точек.
В соответствии с п.2.7 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 1 марта 2022 года члены некоммерческих организаций, созданных до 1 января 2019 года для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:
земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация; по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;
земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.
Согласно п.2.8 ст.3 данного Закона, в случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка гражданину в собственность или в аренду осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя. К указанному заявлению прилагаются:
схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная гражданином. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденных проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, проекта организации и застройки территории некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в Едином государственном реестре недвижимости;
протокол общего собрания членов некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, о распределении земельных участков между членами такой некоммерческой организации или иной документ, устанавливающий распределение земельных участков в этой некоммерческой организации, либо выписка из указанного протокола или указанного документа.
В силу указанных норм у истца, возникло право приобретения спорного земельного участка в собственность бесплатно.
В то же время, СНТ «Ручеек» был ликвидирован в порядке, предусмотренном законодательством о несостоятельности (банкротстве), в связи с чем истец не может реализовать свое право на приобретение в собственность земельного участка.
Учитывая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об их обоснованности, в связи с чем, считает возможным признать право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> за ФИО1 в координатах указанных истцом.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 к Администрации города Сургута о признании права собственности на земельный участок – удовлетворить.
Признать за ФИО1, паспорт № право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> в границах характерных точек:
Обозначение характерной точки Координата X Координата Y
№
№
№
№
№
Решение является основанием для регистрации права собственности в указанных координатах.
Решение может быть обжаловано в течение месяца в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры путем подачи апелляционной жалобы через Сургутский городской суд.
Мотивированное решение составлено 16.02.2023.
Судья подпись Елшин Н.А.
КОПИЯ ВЕРНА «____» ____________20___г.
Подлинный документ находится в деле № 2-2718/2023
СУРГУТСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ХМАО-ЮГРЫ
УИД 86RS0004-01-2023-000632-27
Судья Сургутского городского суда
Елшин Н.А. _________________________
Судебный акт вступил (не вступил)
в законную силу «_____»__________20___г.
Секретарь судебного заседания ___________