УИД № 67RS0027-01-2022-000422-91
Дело № 2-349/2022
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
п. Шумячи 28 декабря 2022 г.
Шумячский районный суд Смоленской области
В составе:
председательствующего судьи Иколенко Н.В.,
при секретаре Романовой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Озерного сельского поселения Шумячского района Смоленской области о признании права собственности на жилой дом,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Озерного сельского поселения Шумячского района Смоленской области о признании права собственности на жилой дом. В обоснование заявленных требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его жена - ФИО2 После её смерти открылось наследство в виде ? доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащей наследодателю на основании договора приватизации от 23.06.1992 года. Нотариус отказывает истцу в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на ? долю жилого дома, принадлежащую умершей супруге, поскольку в договоре приватизации указано на факт передачи квартиры в совместную собственность ФИО1 и ФИО2, однако из договора видно, что в квартире на момент приватизации проживали и были зарегистрированы несовершеннолетние дети ФИО3 и ФИО3 Истец просит в судебном порядке признать за ним право собственности на ? долю жилого дома в порядке наследования по закону после смерти жены и ? долю жилого дома, принадлежащую ему на основании договора приватизации.
Истец ФИО1, будучи надлежащим образом извещенным о слушании дела, в судебное заседание не явился, однако представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает.
Представитель ответчика - администрации Озерного сельского поселения Шумячского района Смоленской области, будучи надлежащим образом извещенным о слушании дела, в судебное заседание не явился, представил в суд заявление о признании исковых требований, просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Третьи лица - ФИО3, ФИО3, будучи надлежащим образом извещенными о слушании дела, в судебное заседание не явились, однако предоставили заявления, в которых просят рассмотреть дело в их отсутствие, возражений против удовлетворения исковых требований не имеют.
Представитель третьего лица - Управления Росреестра по Смоленской области, будучи надлежащим образом извещенным о слушании дела, в судебное заседание не явился, возражений по существу заявленного спора не представил.
Исследовав письменные материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
На основании ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом
выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 года с последующими изменениями и дополнениями граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим кодексом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
Из копии свидетельства о смерти видно, что ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> <адрес>.
Истец ФИО1 является супругом ФИО2, что подтверждается копией свидетельства о заключении брака от 04.02.1977 года.
Из копии договора о бесплатной передаче в собственность граждан занимаемых квартир (жилых домов) в государственном и муниципальном жилищном фонде от 23.06.1992 года видно, что договор заключен между колхозом «Первое Мая» и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. В соответствии с договором в совместную собственность ФИО1 и ФИО2 передан жилой дом, расположенный в <адрес>. Договор зарегистрирован в Рославльском БТИ 18.09.1992 года.
Согласно справке БТИ от 04.08.2022 г., ФИО2 и ФИО1 являются собственниками (на праве совместной собственности) жилого дома, расположенного в <адрес> на основании договора приватизации от 23.06.1992 г.
Спорный жилой дом имеет кадастровый номер №, в ЕГРН статус - «актуальные, ранее учтенные». Сведений о зарегистрированных правах не имеется, что подтверждается представленной выпиской из ЕГРН от 18.07.2022 г.
Постановлением главы муниципального образования Озерного сельского поселения Шумячского района Смоленской области от 01.12.2022 года №84, объекту адресации с кадастровым номером № присвоен адрес: <адрес>.
Из уведомления УФРС от 20.12.2022 г. № КУВИ – 001/2022-225625250 следует, что в ЕГРН сведения о зарегистрированных правах на жилой дом №21, расположенный в <адрес>, отсутствуют.
Из копии свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом Шумячского нотариального округа ФИО4 26.09.2022 года следует, что наследником имущества умершей ФИО2 является ФИО1, который унаследовал ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный в д.Ворошиловка Шумячского района Смоленской области с кадастровым номером №.
Из копии письма нотариуса ФИО4 от 27.09.2022 года №367 следует, что, поскольку определить доли в жилом помещении в соответствии с договором о бесплатной передаче в собственность граждан занимаемых квартир (жилых домов) в государственном и муниципальном жилищном фонде от 23 июня 1992 года невозможно (ввиду нарушения прав несовершеннолетних ФИО3 и ФИО3, проживающих в спорном жилом доме на момент заключения договора приватизации), нотариус отказывает в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом.
С учетом изложенного, поскольку спорный жилой дом передавался в совместную собственность, размер доли каждого сособственника на основании договора приватизации (ФИО1 и ФИО2), учитывая положения ст.244-245 ГК РФ, а также тот факт, что другие участники договора – ФИО3 и ФИО3 договор приватизации не оспаривают, суд определяет в размере ?.
В связи с этим, на день смерти - ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 принадлежала на праве собственности на основании договора приватизации от 23.06.1992 года ? доля жилого дома, которую вправе унаследовать истец ФИО1
С учетом того, что ФИО1 при вышеуказанном способе определения долей является собственником ? доли спорного жилого дома в порядке приватизации, то при сложении его доли с долей, которую он наследует после смерти ФИО2, за истцом следует признать право собственности на жилой дом в целом.
На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования ФИО1 удовлетворить в полном объеме.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, паспорт №, выдан Шумячским РОВД Смоленской области, 17.01.2002 года, право собственности на жилой дом №21, расположенный в <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Шумячский районный суд Смоленской области.
Решение в окончательной форме принято 29.12.2022 г.
Судья Н.В. Иколенко