Решение по делу № 2-3242/2022 от 17.11.2022 - о признании отсутствующим право собственности на земельный участок и об исключении сведений из государственного кадастра недвижимости в отношении земельного участка.

Дело №

УИД: 24RS0№-15

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 ноября 2022 года <адрес>

Свердловский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Милуш О.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО9,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО6, ФИО7, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к СНТ «Механизатор» о признании отсутствующим право собственности на земельный участок и об исключении сведений из государственного кадастра недвижимости в отношении земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к СНТ «Механизатор» о признании отсутствующим право собственности на земельный участок и об исключении сведений из единого государственного реестра недвижимости сведений в отношении земельного участка 24:50:0000000:154535.

Требования мотивированы тем, что СНТ «Механизатор» оформило земли, которые после ликвидации садоводства УМ-1 треста «Строймеханизация» перешли к ним в долевую собственность. Своего согласия на передачу земель ответчику истцы не давали, членами данного товарищества не являются. 27.05.2006г. участку СТ «Механизатор» УМ-1 треста «Строймеханизация» присвоен кадастровый №. В связи с ликвидацией УМ-1 треста «Строймеханизация» все его имущество должно быть передано в общую долевую собственность садовых участков, расположенных в границах территории садоводства, пропорционально их площади вне зависимости от того, являлись ли данные лица членами товарищества. 19.11.2012г. поставлен на кадастровый учет земельный участок № фактически имеют одни границы. Таким образом зарегистрировав за собой право собственности на земельный участок СТН «Механизатор» нарушило права ФИО4 как собственника доли земельного участка, ранее выданного УМ-1 треста «Строймеханизация», лишило тем самым его права в доли без согласия истца, участником данного общества истец не являлся. Истцы после ликвидации СТ «Механизатор» УМ-1 треста «Строймеханизация» свои доли из земель общего пользования вновь созданному СНТ «Механизатор» не передавали, решений собрания о передаче земли ответчику также не было. В рамках рассмотрения дела в Арбитражном суде <адрес> установлено, что организация СТ «Механизатор» УМ-1 треста «Строймеханизация» не состояла на учете в налоговом органе. По сведениям Федеральной базы Единого государственного реестра налогоплательщиков ПСО «Механизатор» образовано путём создания, зарегистрировано администрацией <адрес> 01.04.1997г. Согласно уставу ПСО «Механизатор» данное общество учреждено гражданами, добровольно объединенными и получившими земельные участки, выделенные решением Исполкома Красноярского горсовета от ДД.ММ.ГГГГ № СТ Сад «УМ-1» треста «Механизатор». Сведений о том, что ПСО «Механизатор» является правопреемником СТ Сад «УМ-1» треста «Механизатор» отсутствуют. СНТ «Механизатор» зарегистрировано в качестве юридического лица 25.04.2003г., предшественником при реорганизации явилось ПСО «Механизатор». С учетом вышеизложенного, считают, что наличие в ЕГРН сведений о государственном кадастровом учете земельного участка с кадастровым номером 24:50:0000000:154535 нарушает права и законные интересы землепользователей, и возможность снятия с кадастрового учета иным, предусмотренным законом способом отсутствует.

15.06.2022г. в качестве соистцов к участию в деле привлечены: ФИО10, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО11, ФИО4

Определением от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу в части исковых требований заявленных ФИО11, ФИО10 прекращено в связи с отказом от исковых требований.

Истцы ФИО6, ФИО7, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, представитель истцов ФИО14 будучи извещенные о времени, месте и дате судебного заседания, в суд не явились, о причинах неявки суд не уведомили, ходатайств не заявляли.

Представитель ответчика СНТ «Механизатор» будучи извещенный о времени, месте и дате судебного заседания, в суд не явился, в поступившем заявлении просил рассматривать дело в отсутствие, заявленные требования считает не подлежащими удовлетворению, согласно ранее представленным возражениям на исковое заявление СНТ «Механизатор» является законным и единственным фактическим владельцем спорного земельного участка с кадастровым номером 24:50:0000000:154535, который представляет собой земли общего пользования в границах СНТ «Механизатор»: улицы, подъезды к садовым участкам, состоит из 10 контуров. Первоначальный отвод земли «коллективу садоводов УМ-№ треста «Строймеханизация» для организации коллективного сада в урочище «Дядин лог» был произведен на основании Решения Исполкома Красноярского городского ФИО5 депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ Решением <адрес> ФИО5 депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ предложено Исполкому Красноярского городского ФИО5 депутатов трудящихся утвердить отвод земель в фактически сложившихся границах сада «УМ-1» в 200 участков площадью на площади в 23,9 га. Исполкомом Красноярского городского ФИО5 депутатов трудящихся выдан Акт на право пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ, в котором объединение садоводов названо «УМ-1 треста «Строймеханизация». В плане земель (часть Акта) наименование землепользователя указано: «сад «Механизатор». Решением Исполкома Красноярского городского ФИО5 народных депутатов № от 29.11.1991г. за «садоводческим товариществом «Механизатор» закреплена территория, фактически занимаемая 249 участками на площади 21,59 га в урочище «Дядин лог». Постановлением мэра <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ земли общего пользования переданы садоводческому товариществу "«Механизатор» УМ-1" в коллективную собственность. Право собственности на земельный участок с кадастровым номером 24:50:0000000:154535 зарегистрировано за СНТ «Механизатор» на основании Постановления мэра <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН. СТ УМ-1 треста «Строймеханизация» не состояла на учете в ФНС ввиду того, что была ликвидирована до введения в действие НК РФ и до возложения функции государственной регистрации юридических лиц, а также ведения ЕГРЮЛ, на органы ФНС. В связи с этим сведения о правопреемстве в ФНС отсутствуют. Различия в написании наименования обусловлены вольным подходом к ведению документации до создания Единого государственного реестра юридических лиц ЕГРЮЛ и не препятствуют достоверной идентификации садоводческого объединения. Ссылка истцов на решение Арбитражного суда <адрес>: от ДД.ММ.ГГГГ делу № А33-16082/2017 является несостоятельной, так как вопрос правопреемства между СТ УМ-1 треста «Строймеханизация» и СНТ «Механизатор» не являлся предметом спора по указанному делу. Арбитражный суд лишь указал, что представленными документами невозможно доказать давность владения спорным объектом в течение 18 лет. Указанное решение суда не препятствует обращению СНТ «Механизатор» с иском об установлении факта правопреемства в дальнейшем. В 1997 году на основании Закона РФ «О потребительской, кооперации (потребительских обществах, их союзах) в Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ № членами СТ УМ-1 треста «Строймеханизация» было принято решение зарегистрировать Потребительское садоводческое общество «Механизатор» (ПСО «Механизатор»). В п. 1.1. У става ПСО «Механизатор» от 31.03.1997г. содержится прямое указание на Решение <адрес> ФИО5 депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ как на основание выделения земли для организации коллективного сада, которым производился землеотвод «саду «УМ-1» - УМ-1 треста «Строймеханизация». К уставу ПСО «Механизатор» при регистрации в 1997 году приложен список членов общества садоводства «Механизатор» УМ-1 АО «Строймеханизация». Адрес: <адрес> «Дядин лог». В 2003 году ПСО «Механизатор» было реорганизовано в СНТ «Механизатор». Таким образом, СТ УМ-1 треста «Строймеханизация» - ПСО «Механизатор» - СНТ «Механизатор» фактически в разное время являлись организационно-правовыми формами одного и того же объединения садоводов, расположенного на одной и той же территории. Вышеуказанные организации никогда не существовали одновременно. Кроме того, земельные участки с кадастровыми номерами № не являются тождественными. Площадь земельного участка № ранее выделялся СТ УМ-1 треста «Строймеханизация» также следует носиться критически ввиду того, что данный земельный участок был поставлен на кадастровый учет только ДД.ММ.ГГГГ, в то время как СТ УМ-1 треста «Строймеханизация» как организационно-правовая форма объединения садоводов к тому времени уже не существовало, так как сменилось на ПСО «Механизатор» в 1997 году. Кроме того, ни одним актом органов власти земельный участок с площадью 10 400 кв.м., с кадастровым номером № СТ УМ-1 треста «Строймеханизация» никогда не выделялся. Ответчик полагает, что запись в ЕГРН о земельном участке с кадастровым номером 14:50:0700449:441 возникла вследствие технической ошибки. Считает, что истцами выбран неверный способ защиты прав собственника, в случаях, когда он лишен владения, является виндикационный иск. Предъявленное требование о признании права собственности отсутствующим в ситуации, когда не доказано фактическое владение истцом спорным объектом, удовлетворено судом не будет. Фактическим владельцем земельного участка с кадастровым номером 24:50:0000000:154535 является СНТ «Механизатор»: поддерживает порядок, размещает инфраструктуру и объекты общего пользования садоводства, то есть фактическое владение соответствует зарегистрированному в ЕГРН праву. Ввиду того, что истцы являются лишь пользователями спорного участка, но не осуществляют фактическое владение, исковое заявление не подлежит удовлетворению. Истцы являются собственниками садовых участков в СНТ «Механизатор», приобрели свои земельные участки в 2010 году 2016 году соответственно, когда объединение садоводов существовало уже в современной форме СНТ «Механизатор». Более того, истец ФИО6 с 12.09.2010г. по 26.07.2014г. являлась членом НТ «Механизатор», из которого вышла по заявлению, заключила с СНТ «Механизатор» договор от ДД.ММ.ГГГГ о порядке пользования объектами инфраструктуры. В настоящее время истцы ведут садоводство в индивидуальном порядке и имеют право пользования как землями общего пользования, так и размещенными на них объектами инфраструктуры в силу положений ч. 2 ст. 5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ. Истцы не являлись членами СТ УМ-1 треста «Строймеханизация», формально ликвидированного в 1997 году, и не являются собственниками долей в праве собственности на земли данного садоводства. Вывод истцов, о том, что земли СТ УМ-1 треста «Строймеханизация» при ликвидации организации перешли собственникам садовых или огородных земельных участков, расположенных в границах территории садоводства, в долевую собственность, основан на неправильном применении закона. Так, впервые порядок распоряжения землями общего пользования при ликвидации садоводческого объединения был закреплен в статье 42 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан». Первая редакция указанного закона начала действовать только с ДД.ММ.ГГГГ, то есть данный порядок не мог быть применен в отношении земель СТ УМ-1 треста «Строймеханизация» в 1997 году. Ссылка истцов на ч. 1 ст. 28 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» также несостоятельна ввиду того, что закон обратной силы не имеет. Границы земельных участков, принадлежащих истцам, не пересекаются и не накладываются с границами земельного участка СНТ «Механизатор». Кроме того, в исковом заявлении истцы сами указывают, что регистрация права собственности на земельный участок за СНТ «Механизатор» нарушила не их права, права ФИО4 При данном обстоятельстве исковое заявление не подлежит удовлетворению

Представители третьего лица Администрации <адрес>, Департамента муниципального имущества и земельных отношений Администрации <адрес> будучи извещенными о времени, месте и дате судебного заседания, в суд не явились, заявлений и ходатайств не поступало.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили, заявлений, ходатайств не поступало.

В соответствие со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся участвующих лиц в деле, надлежащим образом извещенных о времени, месте и дате судебного заседания.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований исходя из следующего.

В силу ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права собственности осуществляется в судебном порядке.

В соответствии со ст. 1 Земельного кодекса РФ одним из принципов земельного законодательства является сочетание интересов общества и законных интересов граждан, согласно которому регулирование использования и охраны земель осуществляется в интересах всего общества при обеспечении гарантий каждого гражданина на свободное владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему земельным участком.

В п. 2 ст. 15 Земельного кодекса РФ предусмотрено, что граждане имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан, за исключением земельных участков, которые в соответствии с федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно п. 9.1. данного Закона, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно п. 2.7 ст. 3 ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ", до ДД.ММ.ГГГГ члены некоммерческих организаций, созданных до ДД.ММ.ГГГГ для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация; по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Согласно позиции Верховного Суда РФ, изложенной в Обзоре судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010-2013 годы, утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с пунктом 2.8 которого, для передачи земельного участка члену СНТ в собственность бесплатно существенное правовое значение имеют три обстоятельства: испрашиваемый гражданином участок должен входить в состав территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения; данное некоммерческое объединение должно быть создано до вступления в силу Федерального закона от N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", гражданин, испрашивающий земельный участок в собственность бесплатно, должен являться членом данного некоммерческого объединения (партнерства) и пользоваться этим участком на законных основаниях.

В силу п. 4 ст. 28 Федерального закона №66-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Учредители товарищества считаются принятыми в члены товарищества с момента его государственной регистрации. Другие, вступающие в товарищество лица, принимаются в его члены общим собранием членов товарищества. Прием нового члена товарищества осуществляется общим собранием (собранием уполномоченных) товарищества на основании заявления лица вступающего в товарищество на имя председателя правления товарищества, который представляет заявителя на ближайшем со дня подачи заявления общем собрании (собрании уполномоченных) товарищества для утверждения. Лицо считается принятым в число членов товарищества после внесения вступительных взносов в кассу товарищества. Каждому члену товарищества в течение трех месяцев со дня приема его в члены правление товарищества выдает членскую книжку садовода.

Согласно ст. ст. 17, 28 Федерального закона «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Право на недвижимое имущество, установленное решением суда, подлежит государственной регистрации на общих основаниях.

Как установлено судом и следует из материалов дела, решением Исполнительного комитета Красноярского городского ФИО5 депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ № решено отвести земельный участок на городских землях г. <адрес>ю 3,5 га в урочище «Дядин лог», обязать правление товарищества садоводов Управления Механизации № в течение осени 1965г. и весной 1966г. произвести посадку лесозащитной полосы по периметру коллективного сада шириной не менее восьми метров.

Решением Исполнительного комитета <адрес> ФИО5 депутатов трудящихся от 21.07.1976г. № утверждены земельные участки под коллективные сады предприятиями и организациям района, в том числе сад «УМ-1» - УМ-1 треста «Строймеханизация» - площадь земельного участка 23,9 га, в том числе под са<адрес>,0 га, под дорогами 5,3 га, количество садов 200, также выдан акт на право пользование дано землей, акт от 22.02.1977г.

Решением исполни тельного комитета Красноярского городского ФИО5 народных депутатов № от 29.11.1991г. в соответствии со ст. 83 Земельного кодекса ФИО5 и положением о порядке возбуждения и рассмотрения ходатайство о предоставлении земельных участков, утвержденных постановлением ФИО5 от 22.03.1974г. №, решено закрепить за садоводческим товариществом «Механизатор» территорию фактически занимаемую 249-ю садовыми участками с существующими строениями на земельном участке площадью 21,59 га в том числе 1,84 га в качестве резерва (19 участков).

Постановлением № от 29.11.1993г. переданы членам садоводческих товариществ по представленным спискам в собственность бесплатно земельные участки, ранее закрепленные в установленном порядке за садоводческими товариществами на территории <адрес>, а земли общего пользования закреплены за садоводческими товариществами в коллективную собственность.

Согласно списку садоводческих товариществ таковым является садовое товарищество «Механизатор» УМ-1, находящееся в <адрес> урочище Дядькин Лог, площадью 21,59 га, документом подтверждающим отвод земельного участка является решение горисполкома № от 29.11.1991г.

Как следует из информации об объекте недвижимости – земельному участку 27.05.2006г. присвоен кадастровый №, расположен по адресу: относительно ориентира, расположенного в границах участка; почтовый адрес ориентира: <адрес>, СТ «Механизатор» УМ-1 треста «Строймеханизация» площадь участка 10400 кв.м., граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

По сведениям Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации <адрес> от 31.01.2022г., решением исполкома Красноярского городского ФИО5 депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок общей площадью 21,59 га был закреплен за СТ «Механизатор» УМ-1 и постановлением администрации города от ДД.ММ.ГГГГ № «О юридическом закреплении земельных участков садоводческих товариществ на территории <адрес>» земельные участки, ранее закрепленные в установленном порядке за садоводческим товариществом, были предоставлены в собственность бесплатно членам садоводческого товарищества (площадью 21,59 га), из них земли общего пользования закреплены за садоводческим товариществом в коллективную собственность (площадью 1,04 га). Иные решения о предоставлении территории, занимаемой садоводческим товариществом, администрацией <адрес> не принимались.

В 2013 году с целью установления фактически занимаемых границ СНТ «Механизатор» департаментом была утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории от ДД.ММ.ГГГГ площадью 295859,0 кв.м, которая не подтверждает и не устанавливает чьи либо права. Земельные участки с кадастровыми номерами: № поставленные на государственный кадастровый учет, являются землями, относящимися к имуществу общего пользования, и не являются границами всего садоводческого объединения. Распоряжаться данным земельным участком вправе собственники земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства, пропорционально площади таких земельных участков. Согласно Единой муниципальной геоинформационной системе, земельный участок с кадастровым номером № расположен в границах СТ «Механизатор» УМ-1 предоставленных вышеуказанными распорядительными актами.

Кроме того, учитывая полученные сведения о зарегистрированных правах из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером 24:50:0700449:784 предоставлен в собственность иному лицу.

К садоводческим некоммерческим партнерствам, созданным в соответствии с ранее действовавшим законодательством, применяются положения о садоводческих некоммерческих товариществах. При этом учредительные документы и наименование таких организаций должны быть приведены в соответствие с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее - Закон № 217 -ФЗ) при первом изменении учредительных документов (ч. 1, 2, 5 ст. 54 Закона N 217-ФЗ).

При ликвидации товарищества имущество общего пользования товарищества, за исключением недвижимого имущества общего пользования, находящегося в собственности товарищества и оставшегося после удовлетворения требований кредиторов, передается собственникам садовых земельных участков, расположенных в границах территории садоводства, пропорционально их площади вне зависимости от того, являлись ли данные лица членами товарищества.

На недвижимое имущество общего пользования, находящееся в границах территории садоводства, не может быть обращено взыскание. При ликвидации товарищества такое имущество, находящееся в собственности товарищества, безвозмездно передается в общую долевую собственность собственников садовых земельных участков, расположенных в границах территории садоводства, пропорционально их площади вне зависимости от того, являлись и данные лица членами товарищества.

Как следует из материалов дела, согласно списку членов общества садоводства «Механизатор» УМ-1 АО «Строймеханизация», истцы членам данного садового общества не являлись.

Устав потребительского садоводческого общества «Механизатор» утвержден 01.03.1997г.

Садовое некоммерческое товарищество «Механизатор» поставлена на учет в налоговом органе 24.04.2003г.

Согласно выписке из ЕГРН от 25.01.2022г. земельный участок с кадастровым номером № (дата присвоения номера 19.11.2012г.), расположен по адресу: <адрес>, СНТ «Механизатор», площадью 25618+/- 56 кв.м, категории земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – размещение земельных участков, предназначенных для садоводства и дачного хозяйства, земельные участки относящиеся к имуществу общего пользования. Граница земельного участка состоит из 10 контуров. Учетные номера контуров и их площади: 1- 116,54 кв.м., 2 – 144,68 кв.м., 3 – 19881,42 кв.м., 4- 602,8 кв.м.. 5 – 416,15 кв.м., 6 – 258,05 кв.м., 7 – 1563,28 кв.м., 8 – 651,92 кв.м., 9 – 511,11 кв.м., 10 – 1472,23 кв.м. Посредством данного земельного участка обеспечен доступ к земельному участку (земельным участкам) с кадастровым номером (кадастровыми номерами): № Правообладателем земельного участка является СНТ «Механизатор», право собственности зарегистрировано 14.12.2016г.

Земельный участок с кадастровым номером № в установленном законом порядке не зарегистрирован, согласно имеющемуся в материалах дела уведомлению об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от 29.06.2022г.

Кроме того, расположение испрашиваемого земельного участка в границах СНТ «Механизатор» также подтверждается схемой расположения земельного участка на кадастровом плане территории.

Оценивая представленные в материалы доказательства, исходя из приведенных выше положений закона, суд приходит к выводу о том, что СНТ «Механизатор» является владельцем земельного участка №, площадью 25618+/- 56 кв.м., по адресу: <адрес>, СНТ «Механизатор».

Материалами дела подтверждается, что СТ УМ-1 треста «Строймеханизация» было принято решение зарегистрировать Потребительское садоводческое общество «Механизатор» (ПСО «Механизатор»).

В п. 1.1. У става ПСО «Механизатор» от 31.03.1997г. содержится прямое указание на Решение <адрес> ФИО5 депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ как на основание выделения земли для организации коллективного сада, которым производился землеотвод «саду «УМ-1» - УМ-1 треста «Строймеханизация».

К уставу ПСО «Механизатор» при регистрации в 1997 году приложен список членов общества садоводства «Механизатор» УМ-1 АО «Строймеханизация». Адрес: <адрес> «Дядин лог». В 2003 году ПСО «Механизатор» было реорганизовано в СНТ «Механизатор».

Таким образом, СТ УМ-1 треста «Строймеханизация» - ПСО «Механизатор» - СНТ «Механизатор» фактически в разное время являлись организационно-правовыми формами одного и того же объединения садоводов, расположенного на одной и той же территории.

Суд относится критически к доводам истцов о· том, что земельный участок с кадастровым номером № ранее выделялся СТ УМ-1 треста «Строймеханизация», так как данный земельный участок был поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, в то время как СТ УМ-1 треста «Строймеханизация» уже не существовало, так как в 1997 году данное садоводство было реорганизовано в 1997г. в ПСО «Механизатор».

Кроме того, материалы дела не содержать документального подтверждения о выделении земельного участка площадью 10 400 кв.м., с кадастровым номером № СТ УМ-1 треста «Строймеханизация».

Достоверных доказательств обратного, материалы дела не содержат.

Кроме того, в материалах дела содержатся сведения о том, что ФИО6 является собственником земельного участка № с кадастровым номером №., совместно с ФИО12 по ? доли в обще долевой собственности; истец ФИО7 является собственником земельного участка № с кадастровым номером № с 09.12.2016г.; истец ФИО1 собственником земельного участка № с кадастровым номером №

Таким образом, истцы приобрели право собственности на свои земельные участки в период времени, когда объединение садоводов существовало в современной форме - СНТ «Механизатор».

Кроме того, истец ФИО6 с 12.09.2010г. по 26.07.2014г. являлась членом СНТ «Механизатор», из которого вышла по заявлению, заключила с СНТ «Механизатор» договор от ДД.ММ.ГГГГ о порядке пользования объектами инфраструктуры.

В настоящее время истцы ведут садоводство в индивидуальном порядке и имеют право пользования как землями общего пользования, так и размещенными на них объектами инфраструктуры в силу положений ч. 2 ст. 5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ.

Таким образом судом достоверно установлено, что истцы не являлись членами СТ УМ-1 треста «Строймеханизация», формально ликвидированного в 1997 году, и не являются собственниками долей в праве собственности на земли данного садоводства.

Доводы истцов о том, что после ликвидации садоводства УМ-1 треста «Строймеханизация» к ним должно было перейти в долевую собственность право на земли общего пользования данного садоводства, признаются судом необоснованными и документально не подтвержденными.

Истцы вопреки требованиям статьи 56 ГПК РФ не предоставили суду доказательств незаконной регистрации СНТ «Механизатор» права собственности на земельный участок №

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым отказать в удовлетворении исковых требований ФИО6, ФИО7, ФИО1, ФИО13, ФИО3, ФИО4 к СНТ «Механизатор» о признании отсутствующим право собственности на земельный участок и об исключении сведений из государственного кадастра недвижимости в отношении земельного участка.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

В удовлетворении исковых требований ФИО6, ФИО7, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к СНТ «Механизатор» о признании отсутствующим право собственности на земельный участок и об исключении сведений из государственного кадастра недвижимости в отношении земельного участка - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд в течение одного месяца со дня его принятия судом в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Свердловский районный суд <адрес>.

Судья О.А. Милуш

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья О.А. Милуш