УИД 23RS0018-01-2025-000370-29 К делу №2-645/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ст.Калининская Калининского района
Краснодарского края 01 августа 2025 года
Судья Калининского районного суда Краснодарского края Осовик С.В.,
при секретаре Щербань С.В.,
с участием представителя истца П.А.В. на основании доверенности К.М.В., также предоставившего ордер № и удостоверение №,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению П.А.В. к администрации Гривенского сельского поселения Калининского района о включении недвижимого имущества в наследственную массу,
УСТАНОВИЛ:
П.А.В. обратился в Калининский районный суд Краснодарского края с исковым заявлением к администрации Гривенского сельского поселения Калининского района о включении недвижимого имущества в наследственную массу.
В иске указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец П.В.М., наследником которого истец является по закону. Также наследником по закону после смерти отца является мать- П.Н,И.. Спора в отношении наследства между ними нет.
Для вступления в наследство и получения свидетельства о праве на наследство он обратился к нотариусу, которым было заведено наследственное дело №.
Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
После смерти отца (наследодателя П.В.М.) остался принадлежащий ему жилой дом, площадью 37 кв.м, с кадастровым номером № расположенный на земельном участке по адресу: <адрес>, калининский район, <адрес>.
Документами, подтверждающими право собственности отца (наследодателя П.А.М.) являются следующие:
- Выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на жилой дом, выданная администрацией Гривенского сельского поселения <адрес> за № от ДД.ММ.ГГГГ, в которой содержатся сведения о принадлежности на праве собственности жилого дома площадью 37 кв.м. 1970 года постройки с пристройкой, находящегося по адресу: <адрес>, П.В.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, за период с 2017 по 2021 гг.
- Справка, содержащая сведения об объекте недвижимости (жилой дом с кадастровым номером №, адрес: <адрес>, ст-ца Гривенская, <адрес>), выданная Государственным бюджетным учреждением <адрес> «Краевая техническая инвентаризация - Краевое БТИ» отдел по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ № КТ/2025-2661, в разделе 2 которой (сведения о принадлежности) указано: субъект права - П.В.М., документ, подтверждающий право собственности - Выписка из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ № (вышеуказанная), а также информация о том, что регистрация не проведена.
- Технический паспорт от ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом индивидуального жилищного фонда, инвентарный №, в котором П.В.М. указан в качестве собственника дома.
- Технический паспорт от ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом (объект индивидуального жилищного строительства), инвентарный №.
- Постановление администрации Гривенского сельского поселения <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, которым был уточнен почтовый адрес жилому дому и земельному участку, расположенным по адресу: <адрес>.
Кроме того, право собственности наследодателя на жилой дом подтверждается тем, то этот дом расположен на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, право собственности на земельный участок у отца возникло на основании Постановления главы администрации Гривенского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ.
Вместе с тем, имеющихся в наследственном деле документов на жилой дом недостаточно для выдачи свидетельства о праве на наследство в отношении этого дома.
В наследственном деле имеется выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости - здание (жилой дом) с кадастровым номером № площадь 37 кв.м., находящееся по адресу: Краснодарский рай, м. р-н Калининский, с.<адрес>, ст-ца Гривенская, <адрес>, выдана Межмуниципальным отделом по Калининскому, Красноармейскому и Славянскому районам Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> (Славянск-на-Кубани) ДД.ММ.ГГГГ. В особых отметках данной выписки указано, что сведения, необходимые для заполнения раздела 2 отсутствуют, что означает, что в ЕГРН нет информации о правообладателе и право на указанный жилой дом не зарегистрировано в соответствии со статьей 131 Гражданского кодекса РФ. В наследственном деле также имеется уведомление об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений, выданное Филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата «Росреестра» по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, подтверждающее, что в ЕГРН отсутствует информация о правах отдельного лица П.В.М. ДД.ММ.ГГГГ г.р.) на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества.
Указанное обстоятельство не предоставляет возможности нотариусу выдать свидетельство о праве на наследство по закону на вышеуказанный жилой дом. В связи с чем, было рекомендовано обратиться в суд для решения вопроса о включении указанного жилого дома в наследственную массу, подлежащую наследованию после умершего ДД.ММ.ГГГГ П.В.М..
Таким образом, для дальнейшего оформления наследственных прав необходимо обратиться в суд для решения вопроса о включении в наследственную массу, подлежащую наследованию по закону после умершего ДД.ММ.ГГГГ отца П.В.М., жилого дома, площадью 37 кв.м, кадастровый №, находящегося по адресу: <адрес>.
На основании изложенного истец просит суд: включить в наследственную массу, подлежащую наследованию по закону после умершего ДД.ММ.ГГГГ П.В.М., жилой дом, площадью 37 кв.м, кадастровый №, находящийся по адресу: <адрес>.
В судебное заседание истец П.А.В., представитель ответчика администрации Гривенского сельского поселения <адрес>, нотариус нотариальной палаты <адрес> Б.Е.В., извещенные о времени и дате судебного заседания не явились. В ходатайстве представитель ответчика администрации Гривенского сельского поселения <адрес> просил рассмотреть дело без их участия. В ходатайстве нотариус нотариальной палаты <адрес> Б.Е.В. просил рассмотреть дело без их участия. Суд в порядке ст.167 ГПК РФ принял решение о рассмотрении дела без участия неявившихся участников процесса.
В судебном заседании представитель истца П.А.В. на основании доверенности К.М.В. поддержал исковое заявление в полном объеме.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований, по следующим основаниям.
Согласно свидетельству о рождении V-АГ № от ДД.ММ.ГГГГ П.А.В. родился ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, о чем в книге регистрации актов о рождении ДД.ММ.ГГГГ произведена запись за №, в графе отец указан П.В.М., в графе мать- П.Н,И. (л.д.44).
Согласно свидетельству о смерти V-АГ № от ДД.ММ.ГГГГ П.В.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти № (л.д.7).
Согласно свидетельству о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу <адрес>8 от ДД.ММ.ГГГГ П.Н,И. является пережившей супругой П.В.М., принадлежит ? доля в праве в общем имуществе супругов, приобретенном названными супругами во время брака. Общее имущество состоит из: земельного участка с КН № по адресу: <адрес>, м. р-н Калининский, с.<адрес>, з/у 17 (л.д.8).
Согласно свидетельству о праве на наследство по закону <адрес>9 от ДД.ММ.ГГГГ наследником П.В.М. является П.А.В., наследство состоит из ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с КН № по адресу: <адрес>, м. р-н Калининский, с.<адрес>, з/у 17 (л.д.9).
Согласно выписке ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с КН № по адресу: <адрес>, м. р-н Калининский, с.<адрес>, з/у 17 ? доли на праве общей долевой собственности принадлежит П.Н,И. (л.д.10).
Согласно выписке ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с КН № по адресу: <адрес>, м. р-н Калининский, с.<адрес>, з/у 17, ? доли на праве общей долевой собственности принадлежит П.А.В. (л.д.11).
Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом с КН №, расположен по адресу: <адрес>, м. р-н Калининский, с.<адрес> (л.д.12).
Согласно техническому паспорту на жилой дом индивидуального жилищного фонда по адресу: <адрес> А от ДД.ММ.ГГГГ в качестве собственника указан П.В.М. (л.д.13,14).
Согласно постановлению администрации Гривенского сельского поселения <адрес> «Об уточнении почтового адреса» № от ДД.ММ.ГГГГ, присвоен жилому дому с КН № почтовый адрес: <адрес>, земельному участку с КН № почтовый адрес: <адрес>, з/у 17 (л.д.15).
Согласно справке ГБУ КК «Краевая техническая инвентаризация- краевое БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ №КТ/2025-2661, здание с №, расположено по адресу: <адрес>, м. р-н Калининский, с.<адрес>, общей площадью 37,0 кв.м., год постройки 1960 (л.д.16).
Согласно техническому паспорту на жилой дом объект индивидуального жилищного строительства от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> А, жилой дом используется по назначению, 1960 года постройки, общая площадь 37 кв.м. (л.д.17-24).
Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на жилой <адрес> в <адрес>, П.В.М. принадлежит на праве собственности жилой дом с пристройкой, год застройки 1970, общая площадь 37,0 кв.м., жилая площадь 26.3 кв.м., о чем в похозяйственной книге № п/сч. №, стр.8ДД.ММ.ГГГГ-2021 г.г. администрации Гривенского сельского поселения <адрес> сделана заспись (л.д.25).
Согласно разъяснению нотариуса Б.Е.В. № от ДД.ММ.ГГГГ, имеющихся в наследственном деле документов на жилой дом недостаточно для выдачи свидетельства о праве на наследство в отношении этого дома.
Указанное обстоятельство не предоставляет возможности нотариусу выдать свидетельство о праве на наследство по закону на вышеуказанный жилой дом. В связи с чем, было рекомендовано обратиться в суд для решения вопроса о включении указанного жилого дома в наследственную массу, подлежащую наследованию после умершего ДД.ММ.ГГГГ П.В.М. (л.д.26).
Согласно ответ на запрос нотариуса Б.Е.В. № от ДД.ММ.ГГГГ, а также наследственному делу №, наследником по закону является: сын наследодателя П.А.В., зарегистрированный по адресу: <адрес> А, <адрес>, которому: - ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельств о праве на наследство по закону на: 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, м.р-н Калининский, с.<адрес>, ст-ца Гривенская, <адрес>, з/у 17. Также ДД.ММ.ГГГГ пережившей супруге наследодателя П.Н,И. было выдано свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, м.р-н Калининский, с.<адрес>, ст-ца Гривенская, <адрес>, з/у 17 (л.д.52-105).
Согласно ответу администрации Гривенского сельского поселения <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ в реестре муниципальной собственности администрации Гривенского сельского поселения <адрес> объекты не значатся (л.д.111).
Согласно п.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст.1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.
Согласно п.1 ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно п.2 ст.1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
Согласно п.34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
Согласно п.35 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер П.В.М., наследником по закону является истец. Также наследником по закону после смерти отца является мать- П.Н,И.. Спора в отношении наследства между ними нет. После смерти наследодателя П.В.М. остался принадлежащий ему жилой дом, площадью 37 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный на земельном участке по адресу: <адрес>, калининский район, <адрес>.
Также в судебном заседании установлено, что истцу ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельств о праве на наследство по закону на: 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 23:10:0106002:684, расположенный по адресу: <адрес>, м.р-н Калининский, с.<адрес>, ст-ца Гривенская, <адрес>, з/у 17. На основании изложенного суд приходит к выводу об удовлетворении искового заявления, а именно: о включении в состав наследства после умершего ДД.ММ.ГГГГ П.В.М., жилого дома, площадью 37 кв.м, кадастровый №, находящийся по адресу: <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление П.А.В. к администрации Гривенского сельского поселения <адрес> о включении недвижимого имущества в наследственную массу удовлетворить.
Включить в наследственную массу, подлежащую наследованию по закону после умершего ДД.ММ.ГГГГ П.В.М., жилой дом, площадью 37 кв.м, кадастровый №, находящийся по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд, через Калининский райсуд в течение месяца со времени изготовления мотивировочной части решения.
Судья:____________________________