Дело №2-549/2026

УИД 12RS0003-02-2025-006526-41

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Йошкар-Ола 23 января 2025 года

Йошкар-Олинский городской суд Республики Марий Эл в составе:

председательствующего судьи Юмановой Е.В.,

при секретаре судебного заседания Чернове А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о расторжении договора пожизненного содержания с иждивением и прекращении права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1. обратился в суд к ФИО2 о расторжении договора пожизненного содержания с иждивением и прекращении права собственности.

В обосновании иска указано, что <дата> между истцом и ответчиком заключен договор пожизненного содержания с иждивением, удостоверенный нотариусом Йошкар-Олинского нотариального округа Республики Марий Эл ФИО4 3.А.,по условиям которого ФИО1 передал бесплатно в собственность ФИО2 квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, а ФИО2, в свою очередь, обязалась пожизненно полностью содержать ФИО1, обеспечивая его питанием, одеждой, уходом и необходимой помощью и сохранить за ним право бесплатного пожизненного пользования недвижимым имуществом. Стоимость ежемесячного материального обеспечения (питания, одежды, ухода и необходимой помощи) определена сторонами в размере не менее двух величин прожиточного минимума надушу населения по Республике Марий Эл. Свои обязательства по указанному договору ФИО1 исполнил в полном объеме, за ФИО2 зарегистрировано право собственности на недвижимое имущество, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости. Поскольку истец самостоятельно содержит себя, включая продукты питания, одежду, лекарства, и социально-бытовую помощь от ФИО2 не получает, а приобретает все за собственные средства и продолжает нести расходы по коммунальным платежам и по содержанию общего имущества в многоквартирном доме, обратился в суд с настоящим иском.

В судебном заседании представитель истца ФИО3 требования поддержал, просил удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании иск признала в полном объеме.

Представитель ответчика пояснил, что ответчик в полной мере понимает последствия признания иска и прекращения ее права собственности на квартиру и согласна расторгнуть договор.

Выслушав явившихся лиц, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании, 06 июня 2012 года между истцом и ответчиком заключен договор пожизненного содержания с иждивением, по условиям которого ФИО1 передал бесплатно в собственность ФИО2 квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, а ФИО2, в свою очередь, обязалась пожизненно полностью содержать ФИО1, обеспечивая его питанием, одеждой, уходом и необходимой помощью с сохранением за ним права бесплатного пожизненного пользования недвижимым имуществом.

Указанный договор подписан сторонами, удостоверен нотариусом ФИО4 и зарегистрирован 22 июня 2012 года, что свидетельствует о соблюдении его формы и возникновении с момента государственной регистрации прав и обязанностей у плательщика и получателя.

Ввиду ненадлежащего выполнения ФИО2 условий договора, ФИО1 в адрес ответчика 27.10.2025 было направлено требование о добровольном расторжении договора пожизненного содержания с иждивением от 06 июня 2012 года и возврате недвижимого имущества ФИО1 Срок для принятия решения был установлен по 10 ноября2025 года, которое оставлено без удовлетворения.

Как следует из ст. 601 ГК РФ по договору пожизненного содержания с иждивением получатель ренты - гражданин передает принадлежащие ему жилой дом, квартиру, земельный участок или иную недвижимость в собственность плательщика ренты, который обязуется осуществлять пожизненное содержание с иждивением гражданина и (или) указанного им третьего лица (лиц).

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу с ч. 1 ст. 599 ГК РФ в случае существенного нарушения договора пожизненной ренты плательщиком ренты получатель ренты вправе требовать от плательщика ренты выкупа ренты на условиях, предусмотренных статьей 594 настоящего Кодекса, либо расторжения договора и возмещения убытков.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании иск признала в полном объеме, не возражала против расторжения договора, пояснив, что понимает последствия признания иска.

Согласно части 3 статьи 173 Гражданского процессуального Кодекса РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Положения указанных процессуальных норм разъяснены судом представителю ответчика, они ему понятны, о чем свидетельствует его письменное заявление, приобщенное к материалам дела.

В соответствии с частью 4.1 статьи 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Судом установлено, что признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. При таких обстоятельствах признание иска ответчиком принято судом.

Руководствуясь ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

принять признание иска ответчиком ФИО2 (паспорт <номер> <номер>).

Исковые требования ФИО1 (паспорт <номер> <номер>) удовлетворить.

Расторгнуть договор пожизненного содержания с иждивением от <дата>, заключенный между ФИО1 и ФИО2 удостоверенный нотариусом Йошкар-Олинского нотариального округа Республики Марий Эл ФИО4, реестровый <номер>, зарегистрированный 22.06.2012. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Марий Эл, номер регистрации <номер>.

Прекратить право собственности ФИО2 на квартиру по адресу: <адрес>, кадастровый <номер>.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> Эл права собственности на квартиру общей площадью 32,1кв.м., находящуюся по адресу: <адрес>, <адрес>, кадастровый <номер>, за ФИО1, <дата> года рождения (паспорт <номер> <номер>)

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке Верховный Суд Республики Марий Эл через Йошкар-Олинский городской суд Республики Марий Эл в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Е.В. Юманова

в окончательной форме решение принято 06 февраля 2026 года