Дело № 2-604/2022 УИД 36RS0016-01-2022-000793-45

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Калач 5 августа 2022 года

Калачеевский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего Романова М.А.,

при секретаре Васильевой М.А.,

с участием истца ФИО2,

прокурора Голикова И.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился с иском, в котором просит суд признать ответчика ФИО3 утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: .

В обоснование своих требований истец указал, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: . Вышеуказанный жилой дом ему принадлежит на основании свидетельства о праве на наследство по закону, удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, нотариусом нотариального округа Калачеевского района Воронежской области, зарегистрировано в реестре за №. Право собственности зарегистрировано 04.07.2022 г. в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от 30.06.2022 г. и выпиской из ЕГРН от 04.07.2022 г. В данном жилом доме по месту жительства зарегистрирован он, ФИО2, жена его брата ФИО1 - ФИО3 (ответчица). В настоящее время он постоянно проживает в данном жилом доме. Летом 2014 года его брат ФИО1 вступил в брак с ФИО3 и по просьбе брата, их покойный отец ФИО1, на тот момент собственник жилого дома, ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировал по месту жительства свою невестку ФИО3 по вышеуказанному адресу. Его брат ФИО1 со своей женой ФИО3 фактически проживали в доме отца по вышеуказанному адресу всего несколько месяцев. Летом 2015 года ФИО1 с ФИО3 со своими вещами выехали из вышеуказанного жилого дома отца и стали проживать на съемных квартирах. Последнее место их совместного жительства ему неизвестно. При жизни его покойный отец ФИО1 неоднократно обращался к ФИО3 с требованием добровольно сняться с регистрационного учета в его жилом доме по вышеуказанному адресу, но каждый раз получал отказ. В настоящее время ему известно, что ФИО3 в сентябре 2020 года Калачеевским районным судом была осуждена к 5 годам лишения свободы и отбывает наказание в ФКУ ИК-6 УФСИН России по Орловской области. Так как в настоящее время ФИО3 находится в местах лишения свободы, то он не может связаться ни с ней ни с администрацией ФКУ ИК-6 УФСИН России по Орловской области для решения вопроса о снятии ее с регистрационного учета в его жилом доме. В настоящее время он работает, нигде не подрабатывает, получает минимальную заработную плату и поэтом хочет оформить субсидию на оплату жилищно-коммунальных услуг, а из-за того, что ФИО3 зарегистрирована в его жилом доме, этого он сделать не может, и в будущем он собирается продать жилой дом. Таким, образом, нарушены его права как собственника. Из-за неправомерных действий ответчицы он ограничен в своих правах. ФИО3 не является членом его семьи, а поэтому она утратила право пользования, проживания в его жилом доме и подлежит снятию с регистрационного учета из жилого дома, по адресу: .

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал и просил их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО3, отбывающая наказание в виде лишения свободы в ФКУ ИК-6 УФСИН России по Орловской области, надлежащим образом извещена о времени и месте слушания дела, письменных возражений по существу иска от нее не поступило.

Представитель третьего лица - ОМВД России по Калачеевскому району Воронежской области в судебное заседание не явился, возражений по существу иска не представил.

Выслушав истца, мнение прокурора, полагавшего иск обоснованным, изучив материалы дела, суд полагает заявленный иск подлежащим удовлетворению.

Истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: , полученного по наследству после ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, о чем нотариусом нотариального округа ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве на наследство по закону и зарегистрировано в реестре за №. (л.д.10).

Ответчик ФИО3 не является членом семьи истца.

Судом установлено, что ответчик ФИО3 в жилом помещении зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией домовой книги (л.д.13-14).

Суду не представлены доказательства, подтверждающие обоснованность пользования жилым помещением ответчиком на договорных и иных основаниях.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Статья 288 ГК РФ предусматривает, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, установлено, что органами регистрационного учета производится снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства на основании вступившего в законную силу решения суда в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением.

Суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению, поскольку ответчик членом семьи собственника жилого дома не являлся и не является, прав относительно спорного жилья не имеет, какого-либо соглашения по вопросу пользования домовладением между ответчиком и собственником жилого дома не заключено, его регистрация в жилом доме ограничивает права и законные интересы истца в отношении принадлежащего ему имущества.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: .

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение 1 месяца со дня его вынесения.

Судья М.А.Романов