УИД 38RS0019-01-2023-000571-33
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 апреля 2023 года г. Братск
Падунский районный суд города Братска Иркутской области в составе: председательствующего судьи Ковалевой О.Н.,
при секретаре судебного заседания Слободчиковой Г.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-639/2023 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2, ФИО5, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО4, о признании прекращенным права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратились в суд с исковым заявлением к ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2, ФИО5, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО4, в котором просит: признать ФИО3, (дата) г.р., ФИО2, (дата) г.р., ФИО5, (дата) г.р., и ФИО4, (дата) г.р., прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: (адрес), ж. (адрес).
Снять ФИО3, (дата) г.р., ФИО2, (дата) г.р., ФИО5, (дата) г.р., и ФИО4, (дата) г.р., с регистрационного учета по адресу: (адрес).
В обоснование исковых требований указано, что на основании договора купли-продажи квартиры от (дата) истец является собственником квартиры по адресу: (адрес).
По условиям договора купли-продажи квартиры ответчики должны были сняться с регистрационного учета после перехода права собственности истицы на квартиру, однако указанных действий не совершили до настоящего времени.
В квартире зарегистрированы ответчики, которые в квартире не проживают, не желают сниматься с регистрационного учета. На долю ответчиков приходятся коммунальные платежи, которые истец вынуждена оплачивать самостоятельно.
Так как ответчики членами семьи истицы не являются, никаких прав на жилое помещение не имеют, соответственно отсутствуют правовые основания по сохранению за ними права пользования жилым помещением по адресу: (адрес).
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания, уведомлялась надлежащим образом. В представленном суду заявлении просила дело рассмотреть в свое отсутствие, не возражала рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Ответчики ФИО3, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2, ФИО5, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО4 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания уведомлялись надлежащим образом.
При этом неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу, что подтверждается также положениями ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст. 7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека и ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах.
Суд с учетом мнения истца полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства согласно ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. При рассмотрении дела в порядке заочного производства суд исследует доказательства, представленные истцом (ст. ст. 56, 60, 234 ГПК РФ).
Представитель третьего лица МУ МВД России «Братское», будучи надлежащим образом извещенным о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. Начальник отдела по вопросам миграции ФИО6 просила дело рассмотреть в отсутствие представителя третьего лица.
Исследовав представленные доказательства, и оценив их в совокупности, материалы гражданского дела, суд приход к следующим выводам.
На основании ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.
Согласно ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством. Защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем: признания жилищного права; восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения; прекращения или изменения жилищного правоотношения; иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.
В силу ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Судом установлено, что на основании договора купли-продажи жилого помещения от (дата), заключенного с ФИО9, истец ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: (адрес).
Право собственности на спорную квартиру зарегистрировано в ЕГРН (дата), что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости Управления Росреестра по (адрес) от (дата).
В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Статья 209 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения имуществом.
В силу ст. ст. 304, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Из поквартирной карточки СРН-8 ООО «БКС» от (дата) следует, что ответчики состоят на регистрационном учете в жилом помещении по адресу: (адрес), ФИО3, (дата) г.р., с (дата); ФИО2, (дата) г.р., с (дата); ФИО5, (дата) г.р., с (дата); ФИО4, (дата) г.р., с (дата), что также подтверждается сведениями МУ МВД России «Братское», адресными справками и копиями карточек Ф1П.
По сообщению отдела по вопросам миграции МУ МВД России «Братское» от (дата) ФИО5, (дата) г.р., документирована паспортом гражданина (данные изъяты).; зарегистрирована по месту жительства с (дата) - по настоящее время по адресу: (адрес), а также имеет регистрацию по месту пребывания по адресу: (адрес) период с (дата) — (дата). ФИО3, 20.08.1997г.р., документирована паспортом гражданина (данные изъяты).; зарегистрирована по месту жительства с (дата) - по настоящее время по адресу: (адрес), а также имеет регистрацию по месту пребывания по адресу: (адрес)А в период с (дата) — (дата).
Норма ч. 1 ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в силу которой правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, конкретизируется в ч. 1 ст. 56 того же Кодекса, в силу которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. (Определение Конституционного Суда Российской Федерации от (дата) №-О-О).
Часть 1 ст. 66 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусматривает, что доказательства представляются лицами, участвующими в деле.
В ходе судебного разбирательства установлено из материалов дела, что ответчик ФИО3, несовершеннолетний ФИО2, ответчик ФИО5, несовершеннолетняя ФИО4 в принадлежащем истцу ФИО1 жилом помещении не проживают, их вещей в жилом помещении нет, в настоящее время членами семьи истцов не являются, поскольку общего хозяйства не ведется.
В силу частей 1, 2, 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами (пункт 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от (дата) N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации").
В силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.
Ответчиками не представлено доказательств, подтверждающих сохранение права пользования спорным жилым помещением, либо возникновения такого права по основаниям, предусмотренным законом (ст. 10 ЖК РФ), признание членом семьи истцов – собственников жилого помещения, а также осуществление прав и обязанностей в качестве членов семьи собственников.
Ответчиками суду также не представлены доказательства того, что между истцами и ответчиками заключено соглашение, предоставляющее право пользования данным жилым помещением.
Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено, что в жилом помещении по адресу: (адрес), собственником которого является истец ФИО1, зарегистрированы ответчик ФИО3, несовершеннолетний ФИО2, ответчик ФИО5, несовершеннолетняя ФИО4, которые не являются членами семьи собственника, при этом соглашение о пользовании между истцом и ответчиками данным жилым помещением заключено не было, в связи с чем, законных оснований для сохранения за ответчиками права пользования квартирой судом не установлено.
Факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении не порождает возникновения права пользования данным помещением, поскольку данный факт согласно Закону Российской Федерации от (дата) N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации. Согласно названному Закону органы регистрационного учета уполномочены лишь удостоверить акт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места пребывания и жительства. Именно поэтому регистрационный учет не может носить разрешительного характера и не должен приводить к ограничению конституционного права гражданина выбирать место пребывания и жительства.
Признание прекращенным права пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчиков и их несовершеннолетних детей с регистрационного учета по адресу: (адрес), поскольку согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от (дата) (с последующими изменениями) снятие гражданина с учета по месту жительства производится, в том числе, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании решения суда.
При таких обстоятельствах, оценивая все доказательства в совокупности в соответствии с требованиями ст.67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу о том, исковые требования ФИО1 к ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2, ФИО5, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО4, о признании прекращенным права пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 (паспорт: (данные изъяты)) к ФИО3 (паспорт: (данные изъяты)), действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2, ФИО5 (паспорт: (данные изъяты)), действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО4, о признании прекращенным права пользования жилым помещением - удовлетворить.
Право пользования ФИО3, (дата) г.р., ФИО2, (дата) г.р., ФИО5, (дата) г.р., ФИО4, (дата) г.р., жилым помещением по адресу: (адрес) – прекратить.
Решение о прекращении права пользования жилым помещением является основанием для снятия ФИО3, (дата) г.р., ФИО2, (дата) г.р., ФИО5, (дата) г.р., ФИО4, (дата) г.р., с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: (адрес).
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Заочное решение изготовлено 20.04.2023.
Судья: О.Н. Ковалева