Дело № 2-143/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Череповец 19 марта 2025 года

Череповецкий районный суд Вологодской области в составе:

судьи Фединой А.В.

при секретаре Подуловой Е.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя ОСП по г.Череповцу №1 УФССП России по Вологодской области ФИО1 к ФИО2 о выделе доли и обращении взыскания на долю в праве общей долевой собственностина земельный участок,

установил:

Судебный пристав-исполнитель ОСП по г.Череповцу №1 УФССП России по Вологодской области ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о выдел доли и обращении взыскания на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <№>, расположенный по адресу: <данные изъяты>.

В обоснование требований указано, что в ОСП по г.Череповцу №1 УФССП России по Вологодской области находятся исполнительные производства в отношении ФИО2 Общая сумма задолженности составляет <данные изъяты> рублей. У ФИО2 в собственности имеется 1/3 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <№>.

Определением суда от 16.01.2024 к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены ФИО3, ФИО2

В судебное заседание истец - судебный пристав-исполнитель ОСП по г.Череповцу №1 УФССП России по Вологодской области ФИО1 не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежаще, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще, представил возражения на исковое заявление.

Представители третьих лиц – Управления Росреестра по Вологодской области, ООО УК «Как дома», МУП «Водоканал», УФНС России по Вологодской области, ООО ПКО «ЭОС», ООО «Чистый след», ООО МКК «Русинтерфинанс», отдел Госавтоинспекции ОМВД России «Череповецкий», ООО «Право онлайн» в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежаще.

Третьи лица ФИО3, ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежаще.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Статьей 24 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) предусмотрено, что гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В силу ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В соответствии с ч. 4 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо о того, где и в чьем фактическом владении и пользовании оно находится.

В судебном заседании установлено и подтверждено документально, что в ОСП по г.Череповцу №1 УФССП России по Вологодской области находятся исполнительные производства в отношении ФИО2 Общая сумма задолженности составляет <данные изъяты> рублей.

Согласно сведениям ЕГРН и представленным документам, должник ФИО2 является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <№>, расположенный по адресу: <данные изъяты>,на основании свидетельства о праве на наследство по закону.

Другими собственниками указанного земельного участка по сведениям ЕГРН являетсяФИО3 – доля 1/3, ФИО2 – 1/3 доля.

Кадастровая стоимость спорного земельного участка составляет <данные изъяты>.

В соответствии с п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном статьей 255 ГК РФ.

Порядок обращения взыскания на долю должника в общем имуществе определен статьей 255 ГК РФ, согласно которой кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания.

Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга.

В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

Исходя из указанных положений закона для удовлетворения требования об обращении взыскания на долю должника в общем имуществе, необходимо наличие совокупности обстоятельств: наличие у должника неисполненного денежного обязательства перед кредитором и недостаточности имущества для погашения долга; принадлежность должнику на праве общей долевой собственности имущества; невозможность выделения доли и отсутствие технической возможности индивидуализации доли в качестве самостоятельного объекта; возражение против выдела доли в натуре остальных участников общей долевой собственности, а также отказ остальных участников общей долевой собственности от приобретения доли должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли.

Как следует из материалов дела, спорный земельный участок принадлежит на праве общей долевой собственности ответчику и иным лицам.

Истцом заявлено требование о выделе доли в натуре. Вместе с тем, в соответствии с решением Муниципального Собрания Череповецкого муниципального района вологодской области от 26.07.2007 № 446 установлены предельные (минимальные и максимальные) размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность минимальный размер участка для ведения личного подсобного хозяйства составляет 400 кв.м.

Доказательств, подтверждающих возможность выдела доли должника в земельном участке в натуре, не представлено.

Также истцом не представлено доказательств направления долевым собственникам спорного земельного участка предложения по выкупу доли должника и получения на них отказа в приобретении спорного недвижимого имущества.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что порядок обращения взыскания на принадлежащий ответчику на праве общей долевой собственности земельный участок, установленный вышеприведенными нормами закона, истцом не соблюден, исковые требования предъявлены без учета положений статьи 255 ГК РФ, в связи, с чем у суда отсутствуют правовые основания для удовлетворения исковых требований.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований судебного пристава-исполнителя ОСП по г.Череповцу №1 УФССП России по Вологодской области ФИО1 к ФИО2 (СНИЛС <№>) о выделе доли и обращении взыскания на долю в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером <№> – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Череповецкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.В. Федина