Дело N? 2-2486/2025

УИД 52RS0009-01-2025-002673-50

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«08» октября 2025 года г. Арзамас

Арзамасский городской суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Гульовской Е.В.,

при секретаре Сыровой О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Арзамасский дом» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги

установил:

АО «Арзамасский дом» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги.

В обоснование иска указывает на то, что Акционерное общество «Арзамасский дом» осуществляет оказание жилищно-коммунальных услуг жителям многоквартирного дома в г. Арзамас на основании заключенного Договора управления № от 26.09.2007г.

Должник состоит на регистрационном учете, проживает в жилом помещении по адресу: <адрес>

В соответствии со ст. 30, 67, 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за содержание жилья и коммунальные услуги, ст. 155 ЖК РФ дает указание по исполнению обязательств, вытекающих из пользования жилыми помещений - «плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом».

В соответствии со ст. 309 ГК РФ «обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями».

Согласно данным бухгалтерского учета и истории начислений и платежей (прилагается), в нарушение названных норм, должник систематически не оплачивает услуги, предоставляемые АО

«Арзамасский дом», задолженность за период с <дата> по <дата> составляет ***

Ранее истец обращался в суд с заявлениями о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности за указанный период. Были вынесены судебные приказы № г. от 24.03.2020г. о взыскании задолженности за период с 01.12.2018г. по 31.01.2020г.; № от 03.03.2021г. о взыскании задолженности за период с <дата> по 31.01.2021г. и № от 07.04.2023г. о взыскании задолженности за период с 01.02.2021г. по 28.02.2023г. Однако, указанные приказы были отменены по заявлению ответчика 20.05.2025г.

Задолженность за коммунальные услуги ответчиком не уплачена, платежи по лицевому счету в сумме 8284,87 рублей производились на основании судебного акта.

Просит суд взыскать с ФИО1 в пользу АО «Арзамасский дом»: *** - задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги» за период с <дата> по <дата> и *** – госпошлина.

В судебное заседание представитель истца АО «Арзамасский дом» не явился, о времени и месте судебного заседания должным образом извещены.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседании извещалась судом надлежащим образом по адресу регистрации: <адрес>. Однако конверт с судебной повесткой получен не был

В соответствии со ст. 167 и с.233 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть данное дело в отсутствии сторон в порядке заочного производства.

Изучив письменные материалы дела, проанализировав и оценив все собранные по делу доказательства, взятые в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилье и коммунальные услуги.

Согласно ч. ч. 1, 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. В соответствии с ч. ч. 2-4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги, включающую в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В судебном заседании установлено, что Акционерное общество «Арзамасский дом» осуществляет оказание жилищно-коммунальных услуг жителям многоквартирного <адрес> на основании заключенного Договора управления № от 26.09.2007г.

Ответчик ФИО1 состоит на регистрационном учете и проживает в жилом помещении по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой № от <дата>.

В нарушение вышеуказанных норм права, ответчик ФИО1 систематически не оплачивает услуги, предоставляемые АО «Арзамасский дом», в связи с чем за период с <дата> по <дата> образовалась задолженность в размере ***

Ранее истец обращался в суд с заявлениями о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности за указанный период.

Были вынесены судебные приказы № г. от 24.03.2020г. о взыскании задолженности за период с 01.12.2018г. по 31.01.2020г.; № от 03.03.2021г. о взыскании задолженности за период с <дата> по 31.01.2021г. и № от 07.04.2023г. о взыскании задолженности за период с 01.02.2021г. по 28.02.2023г.

Определениями мирового судьи от 20.05.2025г. указанные приказы были отменены по заявлению ответчика.

Ответчиком был произведен платеж в размере ***

До настоящего времени задолженность за коммунальные услуги ответчиком не погашена.

На основании вышеизложенного, суд находит взыскать с ответчика ФИО1 в пользу истца АО «Арзамасский дом» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с <дата> по <дата> в размере ***

При подаче иска истцом была уплачена государственная пошлина в размере ***., что подтверждается платежным поручением № от <дата>.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, суд находит взыскать с ответчика в пользу истца в счет возврата государственной пошлины ***

Руководствуясь ст. 194, ст.198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспорт ***) в пользу АО «Арзамасский дом» (ИНН <***>) задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с <дата> по <дата> в размере ***. и в счет возврата государственной пошлины ***., а всего ***

Ответчик вправе подать в Арзамасский городской суд Нижегородской области заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Арзамасского городского суда: подпись Е.В. Гульовская.

***

***

***

***

***

***

***

***