КОПИЯ
КОПЯ гр. дело № 2-3179/2022
44RS0002-01-2022-003579-86
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«22» сентября 2022 года г. Кострома
Ленинский районный суд г. Костромы в составе судьи Сусловой Е.А.,
при секретаре судебного заседания Долгих А.В.,
с участием истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 с требованием о признании её не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований указала, что является собственником квартиры по адресу: .... В данной квартире зарегистрирована она и подруга ФИО2 с 22.09.2021г. Вышеуказанная гражданка по факту никогда не проживала в данном жилом помещении и была зарегистрирована в её квартире формально, после получения паспорта гражданина РФ и попытке сдавать документы в МФЦ для оформления заграничного паспорта. Нане надо было срочно уехать в Республику Грузию к маме, у неё мама попала в больницу, сильно заболела. Ей в МФЦ объяснили, что для того, чтобы заграничный паспорт оформили и выдали ей быстрее, надо иметь постоянную регистрацию. Она решила помочь и согласилась сделать постоянную регистрацию. Ответчик в настоящее время не проживает, и не проживала никогда в данной квартире. Она фактически жила с мужем в доме, где он имеет долю в частном доме в Костромском районе. Её адреса проживания в настоящее время она не знает. С Ответчиком она общалась по вадцапу, та была согласна сняться с регистрационного учета, но физической и материальной возможности у нее не было. В настоящее время на её звонки ответчик перестала отвечает. Регистрация ответчика нарушает её права, т.к. она вынуждена оплачивать коммунальные расходы за неё. Регистрация носила формальный характер. Таким образом, ответчик не приобрела право пользования жилой площадью, поскольку, будучи только зарегистрированной по адресу ..., в жилое помещение не вселялась, и не проживала, обязанности по оплате коммунальных услуг не выполняла, требований о вселении не предъявляла. Она когда-либо не чинила ответчику препятствия в пользовании данным жилым помещением (квартирой), так как ответчик жила со своим мужем и не нуждалась в квартире, но, тем не менее, оплачивать и содержать данное жилое помещение наравне со ней у ответчика нет возможности и желания, чем нарушает её права.
В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям, указав, что вещей ответчика в квартире никогда не было, делания вселяться в квартиру ответчик не имела. Регистрация ФИО2 является обременением в виде уплаты дополнительно коммунальных услуг.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась судом надлежащим образом по известному адресу.
Согласно ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
Согласно постановления Пленума Верховного суда РФ от 23.06.2015 №25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой ГК РФ, юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.
В соответствии со ст. 117 ГПК РФ при отказе адресата принять судебную повестку или иное судебное извещение лицо, доставляющее или вручающее их, делает соответствующую отметку на судебной повестке или ином судебном извещении, которые возвращаются в суд. Адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.
Учитывая, что реализация участниками гражданского процесса своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, суд, руководствуясь ст.ст. 117, 167 ГПК РФ, с согласия представителя истца, который не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства, считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие ответчиков, в порядке заочного судопроизводства.
Представитель третьего лица МКУ г.Костромы «Центр регистрации граждан» о времени и месте рассмотрения дела извещены, ходатайств и заявлений не представлено.
Выслушав истца, изучив материалы гражданского дела, оценив в совокупности собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему выводу.
В силу п. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Согласно положениям ст. ст. 209, 235 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.
В соответствии с п.1 и п.2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Положениями ст. 304 Гражданского кодекса РФ установлено, что собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что на праве собственности истцу ФИО1 принадлежит квартира, расположенная по адресу ... право собственности зарегистрировано в ЕГРН 30.07.2012 года.
Из поквартирной карточки МКУ города Костромы «Центр регистрации граждан» следует, что ответчик с 22.09.2021 года до настоящего времени зарегистрирован в спорной квартире.
Из иска и пояснений истца следует, что ответчик в спорной квартире не проживает и никогда не вселялась, расходы по содержанию жилья и оплате жилищно-коммунальных услуг не несет, личных вещей ответчика в квартире не имеется, доказательств обратного не имеется.
Оценив представленные в материалы дела доказательства с учетом приведенных выше правовых норм и установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает добровольно и не вселялась в квартиру, её вещей в жилом помещении не имеется, расходы по его содержанию не несет, право пользования спорным жилым помещением у ответчика ФИО2 не возникло, что свидетельствует о том, что ответчик не приобрел право пользования данным жилым помещением. Какого-либо соглашения о пользовании спорным жилым помещением с собственником жилого помещения у ответчика не имеется.
Таким образом, законных оснований для сохранения за ответчиком права на спорное жилое помещение, суд не усматривает.
В соответствии с п. 3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 (далее – Правила регистрации), местом пребывания является место, где гражданин временно проживает, - гостиница, санаторий, дом отдыха, пансионат, кемпинг, туристская база, медицинская организация или иное подобное учреждение, учреждение уголовно-исполнительной системы, исполняющее наказания в виде лишения свободы или принудительных работ, либо жилое помещение, не являющееся местом жительства гражданина. Местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.
Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета (п. 4 Правил регистрации).
Сохранение за ответчиком регистрации по месту жительства в спорном жилом доме ущемляет законные права и интересы собственника квартиры, ограничивает его право распоряжения.
В соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Поскольку правовых оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорного жилого помещения не установлено, исковые требования о признании ответчика ФИО2 не приобретшей право пользования и снятии её с регистрационного учета по адресу: ..., являются законными и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194 – ст. 198, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
Признать ФИО2, dd/mm/yy года рождения, уроженку ... АССР, не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: ....
Решение является основанием для снятия ФИО2, dd/mm/yy года рождения, с регистрационного учета по указанному адресу.
Направить копию заочного решения ответчику.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Суслова Е.А.
Мотивированное решение изготовлено 29 сентября 2022 года