89RS0004-01-2022-002683-88
Дело № 2-1849/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Новый Уренгой 5 июля 2022 года
Новоуренгойский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:
председательствующего судьи Лопыревой С.В.,
при секретаре Биртаевой А.М.,
с участием заявителя ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО1 об оспаривании нотариальных действий,
установил:
Постановлением нотариуса нотариального округа города Нового Уренгоя ЯНАО ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на 5/12 доли в праве пользования и владения земельным участком с кадастровым номером [суммы изъяты].
ФИО1 обратился в суд с требованиями, в которых просил «Признать незаконным и отменить указанное обжалуемое противоправное нотариальное постановление от ДД.ММ.ГГГГ, реестровый № [суммы изъяты] об отказе в совершении нотариального действия. Постановленного заинтересованным лицом – нотариусом нотариального округа город Новый Уренгой Ямало-Ненецкого автономного округа ФИО2 с указанными выше нарушениями закона».
В обоснование требований указал на нарушение ст.ст.5, 9, п.27 ст.35, абз. 1 ст. 50 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате, игнорирование нотариусом Постановления Восьмого арбитражного апелляционного суда от ДД.ММ.ГГГГ.
В судебном заседании заявитель требования поддержал, поддержал и ходатайство о восстановлении срока обжалования постановления.
От нотариуса поступил Отзыв на заявление, в котором просила отказать в удовлетворении требований.
Исследовав в судебном заседании обстоятельства дела по представленным доказательствам, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с п. 1 ст. 310 ГПК РФ заинтересованное лицо, считающее неправильными совершенное нотариальное действие или отказ в совершении нотариального действия, вправе подать заявление об этом в суд по месту нахождения нотариуса или по месту нахождения должностного лица, уполномоченного на совершение нотариальных действий.
Согласно п. 2 ст. 310 ГПК РФ заявление подается в суд в течение десяти дней со дня, когда заявителю стало известно о совершенном нотариальном действии или об отказе в совершении нотариального действия.
В судебном заседании установлено, что изначально заявление об оспаривании постановления от ДД.ММ.ГГГГ направлено ФИО1 в суд ДД.ММ.ГГГГ, получено Новоуренгойским городским судом ДД.ММ.ГГГГ и определением судьи Новоуренгойского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ возвращено заявителю (т.1 л.д.89-90, 93).
Определение о возврате получено ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ. Рассматриваемое заявление направлено в суд ДД.ММ.ГГГГ.
Принимая во внимание факт своевременного обращение с первичным заявлением в суд, исправление недостатков после получения определения в разумный срок, суд считает возможным восстановить ФИО1 срок на обжалование постановления от ДД.ММ.ГГГГ.
В судебном заседании установлено, что ФИО1 является наследником по завещанию ? доли в праве на наследственное имущество после смерти ФИО6
ДД.ММ.ГГГГ нотариусом нотариального округа города Нового Уренгоя ЯНАО ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию после смерти ФИО6 Наследственное имущество состоит из 5/12 доли в праве пользования и владения земельным участком с кадастровым номером [суммы изъяты]. Свидетельство выдано на 1/2 долю данного наследственного имущества, т.е. на 5/24 долей в праве пользования и владения земельным участком.
В выдаче свидетельства о праве на 5/12 доли в праве пользования и владения земельным участком с кадастровым номером [суммы изъяты] ФИО1 отказано.
Оснований не согласиться с постановлением нотариуса суд не усматривает.
В судебном заседании установлено, что земельный участок с кадастровым номером [суммы изъяты] площадью 200 кв.м. для строительства обьекта торговли с пунктом быстрого питания в мкр<адрес> был предоставлен в аренду Главе фермерского хозяйства ФИО5 по договору аренды № [суммы изъяты] от ДД.ММ.ГГГГ на основании Распоряжения заместителя Главы Администрации города Новый Уренгой от ДД.ММ.ГГГГ [суммы изъяты]-ВИО; срок аренды установлен с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
По истечении срока действия вышеуказанного договора аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № [суммы изъяты] арендаторы продолжали пользоваться земельным участком без возражений со стороны арендодателя.
Согласно п.2 ст. 621 ГК РФ если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, то договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенное время (ст.610 ГК РФ).
В силу п.2 ст. 610 ГК РФ каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом сторону за один месяц, а при аренде недвижимого имущества за три месяца.
Как следует из ответа Департамента имущественных и жилищных отношений администрации города Новый Уренгой от ДД.ММ.ГГГГ, договор аренды земельного участка с кадастровым номером [суммы изъяты] расторгнут на основании п.2 ст. 610 ГК РФ с ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Наследодатель ФИО1 – ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, на момент его смерти и открытия наследства прав по договору аренды № [суммы изъяты] от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 уже не имел, следовательно права по данному договору не могла в имущественные права наследника ФИО1
Оспариваемое ФИО1 Постановление нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ не противоречит требованиям законодательства ни по сути ни по форме его составления.
Доводы ФИО1 о том, что Постановление противоречит Постановлению Восьмого арбитражного апелляционного суда от ДД.ММ.ГГГГ не убедительны, поскольку выводы и суждения Постановления касаются иного земельного участка - с кадастровым номером [суммы изъяты] и обстоятельств, имевших место по состоянию на 2017 год; договор аренды [суммы изъяты] от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка с кадастровым номером [суммы изъяты] расторгнут с ДД.ММ.ГГГГ.
В этой связи оснований для удовлетворения заявления ФИО1 не имеется.
Руководствуясь ст. 194-199, 285 ГПК РФ,
решил:
ФИО1 в удовлетворении заявления отказать.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам суда Ямало-Ненецкого автономного округа в течении месяца со дня изготовления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Новоуренгойский городской суд.
Судья подпись С.В. Лопырева
Решение суда принято в окончательной форме 11.07.2022