Дело №2-75/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 января 2023 года г. Зеленодольск

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Ситдиковой Н.М.

при секретаре Клементьевой М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, исполнительному комитету Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан о включении в состав наследства, признании принявшим наследство, о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3 исполнительному комитету Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан и просил:

- включить в состав наследства ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок кадастровый № и жилой дом общей площадью 104,4 кв.м, жилой площадью 67,4 кв.м, площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) – 94,2 кв.м, инвентарный № расположенные по адресу: <адрес>;

- признать ФИО5 умершую ДД.ММ.ГГГГ, принявшей наследство после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ;

- включить в состав наследства ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок кадастровый № и жилой дом общей площадью 104,4 кв.м, жилой площадью 67,4 кв.м, площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) – 94,2 кв.м, инвентарный № расположенные по адресу: <адрес>;

- признать ФИО1 принявшим наследство после смерти матери ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ;

- признать за ФИО1 право собственности на земельный участок кадастровый № и жилой дом общей площадью 104,4 кв.м, жилой площадью 67,4 кв.м, площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) – 94,2 кв.м, инвентарный № расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование иска указал, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его бабушка ФИО4 После ее смерти осталось наследственное имущество, состоящее из земельного участка и жилого дома. ФИО4 составила завещание ДД.ММ.ГГГГ в пользу дочери ФИО5 на данные земельный участок и жилой дом. ФИО5 не успела получить свидетельство о праве на наследство по завещанию, умерла ДД.ММ.ГГГГ. Наследниками первой очереди по закону после ее смерти являются дети ФИО1, ФИО3, ФИО2 После смерти матери истец к нотариусу не обращался, но фактически принял наследство после ее смерти, владеет и пользуется жилым домом и земельным участком.

Истец в судебном заседании на иске настаивал.

Ответчики ФИО3, ФИО2 с иском согласились.

Представитель ответчика исполкома ЗМР РТ в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещался, представлен отзыв.

Выслушав пояснения истца, ответчиков, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее — ГК РФ) право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на плоды, продукцию, доходы, полученные в результате использования имущества, приобретается по основаниям, предусмотренным статьей 136 настоящего Кодекса.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица.

На основании п.1 ст.1118 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания.

В силу ст.1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса.

Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве (статья 1149).

В соответствии с п.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

В силу ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.

Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На основании п.2 ст.1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла бабушка истца ФИО4.

После ее смерти осталось наследственное имущество, состоящее из земельного участка и индивидуального жилого дома по адресу: <адрес>.

Жилой дом принадлежал ФИО4 на основании договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного ст. гос. нотариусом 2-й Зеленодольской гос. нотариальной конторы ТАССР ФИО6, в реестре №, зарегистрированного в органе технической регистрации <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из реестра объектов жилищного фонда и иных объектов недвижимого имущества № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Зеленодольским подразделением АО «Бюро технической инвентаризации Республики Татарстан».

Земельный участок принадлежал ФИО4 на праве пожизненного наследуемого владения на основании государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей № РТ-49-000722.

Согласно техническому паспорту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ жилой дом общей площадью 104,4 кв.м, жилой площадью 67,4 кв.м, площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) – 94,2 кв.м, инвентарный № расположен по адресу: <адрес>.

В настоящее время, согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, имеет кадастровый №, площадь 564 кв. м, категорию земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: индивидуальное жилищное строительство, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

На земельный участок кадастровым инженером ФИО7, являющейся работником ООО «Кадастровый инженер», ДД.ММ.ГГГГ подготовлен межевой план 3055. Всеми смежными землевладельцами подписан акты согласования местоположения границы земельного участка.

Кадастровым инженером АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ подготовлен технический план здания, согласно которому площадь жилого дома составляет 104,4 кв.м. По заключению кадастрового инженера согласно приказу Росреестра № П/0393 от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь объекта составляет 104,4 кв.м. Общая площадь жилого дома увеличилась на 8,5 кв. м в результате внутренней отделки и нового порядка подсчета площадей согласно приказу Росреестра № П/0393 от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО4 составила завещание ДД.ММ.ГГГГ в пользу дочери ФИО5 на данные земельный участок и жилой дом, завещание удостоверено нотариусом Зеленодольского нотариального округа РТ ФИО9, зарегистрировано в реестре за №. Согласно надписи нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ завещание не отменено, не изменено.

ФИО5 после смерти ФИО4 обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, нотариусом Зеленодольского нотариального округа РТ ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ было заведено наследственное дело №.

ФИО5 не успела получить свидетельство о праве на наследство по завещанию, умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Наследниками первой очереди по закону после ее смерти являются дети ФИО1, ФИО3, ФИО2

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 постоянно по день смерти была зарегистрирована по адресу: <адрес>, истец также был зарегистрирован по данному адресу.

После смерти матери истец к нотариусу не обращался, но фактически принял наследство после ее смерти, владеет и пользуется жилым домом и земельным участком.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ пояснил, что он был зарегистрирован с родителями, однако на день смерти с ними не проживал, наследство не принимал, с иском брата согласен, наследство принял ФИО1, что подтвердили допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО14, ФИО15

Из экспертного заключения ООО «Арт-Проект» следует, что жилой дом общей площадью 104,4 кв.м, жилой площадью 67,4 кв.м, площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) – 94,2 кв.м, инвентарный № расположенный по адресу: <адрес>, соответствует требованиям строительных норм, требованиям безопасности эксплуатации, нормам пожарной безопасности и санитарно-техническим требованиям, не нарушает права и законные интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

На основании изложенного и учитывая то, что истцом были совершены действия, свидетельствующие о принятии им наследства после смерти матери, спор в отношении наследственного имущества никем не заявлен, суд считает возможным удовлетворить исковые требования в части включения в состав наследства наследодателей земельного участка и жилого дома, с последующим признанием права собственности на них за истцом в порядке наследования.

Необходимости в признании ФИО5 принявшей наследство после смерти ФИО4 и признании ФИО1 принявшим наследство после смерти матери не имеется, поскольку они фактически приняли наследство: ФИО5 обратившись к нотариусу с заявлением о принятии наследства, а ФИО1 был зарегистрирован по одному адресу с матерью на день ее смерти.

На основании изложенного и руководствуясь ст.55-57, 194-199 ГПК РФ суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Включить в состав наследства ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок кадастровый № и жилой дом общей площадью 104,4 кв.м, жилой площадью 67,4 кв.м, площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) – 94,2 кв.м, инвентарный № расположенные по адресу: <адрес>.

Включить в состав наследства ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок кадастровый № и жилой дом общей площадью 104,4 кв.м, жилой площадью 67,4 кв.м, площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) – 94,2 кв.м, инвентарный № расположенные по адресу: <адрес>, неоформленные в порядке наследования после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1 (ИНН <***>) право собственности на земельный участок кадастровый № и жилой дом общей площадью 104,4 кв.м, жилой площадью 67,4 кв.м, площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) – 94,2 кв.м, инвентарный № расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

С мотивированным решением лица, участвующие в деле, могут ознакомиться в Зеленодольском городском суде 16.01.2023.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:

Решение23.01.2023