Дело №2-207/2023

23RS0052-01-2022-003015-41

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

город Тихорецк 17 января 2023 года

Тихорецкий городской суд Краснодарского края в составе:

судьи Борисовой Р.Н.,

секретаря судебного заседания Брошко Н.А.,

в отсутствие представителя заявителя администрации Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района, представителей заинтересованных лиц – Межмуниципального отдела по Выселковскому и Тихорецкому району Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, Отдела ГБУ КК «Крайтехинвентаризация – Краевое БТИ» по Тихорецкому району,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

установил:

Администрация Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь. В обоснование требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ Межмуниципальным отделом по Выселковскому и Тихорецкому району Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю - объект недвижимого имущества - нежилое здание, общей площадью, 40,8 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, было принято на учет как бесхозяйный объект недвижимости - номер записи №У. Собственник вышеуказанного нежилого здания неизвестен. Согласно письму Отдела ГБУ КК «Крайтехинвентаризация - Краевое БТИ» по Тихорецкому району от ДД.ММ.ГГГГ сведения на объект, расположенный по адресу: <адрес> в архиве отдела отсутствуют. По сведениям Управления муниципальных ресурсов администрации муниципального образования Тихорецкий район в реестре муниципальной собственности муниципального образования Тихорецкий район данный объект не числится, как и в реестре федерального имущества. Согласно письму департамента имущественных отношений Краснодарского края от ДД.ММ.ГГГГ сведения о нежилом здании, расположенном по адресу: <адрес>, в установленном порядке в реестр не представлялись. В соответствии с письмом <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ объект, расположенный по адресу: <адрес>, в активы <данные изъяты> не входит. В течение года с момента постановки объекта на учет как бесхозяйного никто своих прав на данный объект не заявлял.

Заявитель просил признать право собственности Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района на бесхозяйный объект недвижимого имущества - нежилое здание, <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебное заседание представитель заявителя администрации Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района не явился, о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещен, в поступившем заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, заявленные требования поддержал.

Представители заинтересованных лиц - Межмуниципального отдела по Выселковскому и Тихорецкому району Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, Отдела ГБУ КК «Крайтехинвентаризация – Краевое БТИ» по Тихорецкому району, в суд не явились, о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещены, что подтверждается расписками.

В поступившем в суд письменном заявлении представитель Отдела ГБУ КК «Крайтехинвентаризация – Краевое БТИ» по Тихорецкому району просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений против удовлетворения заявленных требований не выразил.

На основании положений частей 3 и 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассматривает дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

Согласно части 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался.

В соответствии с частью 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

После истечения года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В силу статей 212, 214 Гражданского кодекса Российской Федерации Российская Федерация является субъектом права собственности наравне с гражданами, юридическими лицами, субъектами Российской Федерации и муниципальными образованиями.

Частью 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в случаях и в порядке, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии со статьей 236 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Порядок признания права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь за органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, определен в главе 33 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

На основании части 2 статьи 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга на эту вещь.

В судебном заседании установлено, что согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, объект недвижимого имущества - нежилое здание, <данные изъяты> расположенное по адресу: <адрес>, было ДД.ММ.ГГГГ принято на учет как бесхозяйный объект недвижимости - номер записи №.

Из сообщения управления муниципальных ресурсов администрации муниципального образования Тихорецкий район от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что в реестре муниципальной собственности муниципального образования Тихорецкий район не числятся земельный участок и здание, расположенные по адресу: <адрес> Управлением муниципальных ресурсов администрации муниципального образования Тихорецкий район не осуществлялась постанова данных объектов на учет как бесхозяйное имущество.

Согласно сведениям, представленным ГБУ КК «Краевая техническая инвентаризация – Краевое БТИ» отдел по Тихорецкому району от ДД.ММ.ГГГГ № в архиве отдела отсутствуют сведения на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно справке Департамента имущественных отношений Краснодарского края от ДД.ММ.ГГГГ № сведения об объекте недвижимого имущества – нежилого здания, расположенного по адресу: <адрес>, в установленном порядке в Реестр государственной собственности Краснодарского края, не представлялись.

Из сообщения МТУ Росимущества в Краснодарском крае и республике Адыгея от ДД.ММ.ГГГГ №, в реестре федерального имущества, ведение которого осуществляется Межрегиональным территориальным управлением в соответствии с требованиями постановления Правительства Российской Федерации от 16.07.2007 №447 «О совершенствовании учета федерального имущества» с учетом изменений внесенных постановлением Правительства Российской Федерации от 16.06.2015 №590 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации в целях повышения эффективности учета федерального имущества», по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ отсутствуют сведения об объектах недвижимости – земельный участок и здание, расположенных по адресу: <адрес>.

Согласно ответу на запрос из <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в активы <данные изъяты><данные изъяты> не входит.

Учитывая, что указанное недвижимое имущество является бесхозяйным, поскольку не имеет собственника, со дня постановки на учет спорного недвижимого имущества как бесхозяйного недвижимого имущества истек один год, спор о праве отсутствует, требования о признании права собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – нежилое здание, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Заявление администрации Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, удовлетворить.

Признать право собственности Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района на бесхозяйный объект недвижимого имущества - нежилое здание, <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>.

Данное решение после вступления в законную силу является основанием для постановки (внесения изменений) кадастрового учета и государственной регистрации права собственности на нежилое здание, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Тихорецкий городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Тихорецкого

городского суда подпись Р.Н. Борисова