Решение по делу № 2-82/2023 от 21.03.2023 - о признании прекращенным права собственности на квартиру и земельный участок, признании права собственности на квартиру и земельный участок в силу приобретательной давности.

УИД: 28RS0009-01-2023-000098-98

Дело № 2-82/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 марта 2023 года с. Ивановка Амурской области

Ивановский районный суд Амурской области, в составе:

председательствующего судьи Ступниковой Н.С.,

при секретаре Чибатуриной И.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-82/2023 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, администрации Ивановского муниципального округа Амурской области о признании прекращенным права собственности на квартиру и земельный участок, признании права собственности на квартиру и земельный участок в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Ивановский районный суд Амурской области с исковым заявлением к ФИО2, ФИО5, ФИО3, администрации Ивановского муниципального округа Амурской области о признании прекращенным права собственности на квартиру и земельный участок, признании права собственности на квартиру и земельный участок в силу приобретательной давности, в обоснование заявленных требований указав, что 18.01.1993 года между Среднебельским бюро по приватизации жилья в лице директора ФИО4, с одной стороны, и ФИО5, с другой стороны, был заключен типовой договор на безвозмездную передачу квартиры (дома) в собственность граждан. Согласно данному договору Бюро передало в личную собственность ФИО5 квартиру по адресу ул. Партизанская, д. 6, кв. 1 (так в договоре, без указания населенного пункта). Адресом места жительства гражданина указано <...> Ранее гр. ФИО5 вселялся в квартиру по ул. Партизанская, д. 6, кв.1 вместе со своей семьей из 4-х человек на основании ордера, выданного Среднебельской сельской администрацией, от 20.10.1977. № 25. В качестве членов семьи в квартире совместно с ФИО5 проживали: супруга ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ., сын ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ дочь ФИО8. На основании постановления главы Среднебельской администрации от 24.10.1995 № 520 за ФИО5 был закреплен в собственности приусадебный участок площадью 0,14 га по адресу <...>, Ивановским райкомземом выдавалось Свидетельство на право собственности на землю РФ-VIII AMO 14-13-3 № 894467, регистрационная запись от 20.11.1995 № 15081. Ранее, 18.06.1992 ФИО5 Среднебельским сельсоветом выдавалось свидетельство на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей в отношении придомового участка. В настоящее время земельному участку присвоен кадастровый № 28:4:01007:20, определена площадь 1400 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, адрес участка: «Адрес ориентира: обл. Амурская р Ивановский <...>, участок находится на север от ориентира (Жилой дом)», сведения о правах: «собственность № 15081». Квартире с 16.01.2019 присвоен кадастровый № 28:14:010307:219, определена площадь 35,4 кв.м согласно договору приватизации от 18.01.1993. Право собственности на квартиру в ЕГРН не зарегистрировано. Таким образом, ФИО5 является собственником квартиры и земельного участка по адресу с. Среднебелая Ивановского района, ул. Партизанская, д. 6, кв. 1 на основании договора приватизации от 18.01.1993 года и свидетельства на право собственности на землю. В 2001-2002 году умерла супруга ФИО5 - ФИО6, и в 2002 году ФИО5 со своей семьей переехал жить в г. Благовещенск. В 2003 году дочь (падчерица) ФИО5 - ФИО3 продала истцу и её супругу ФИО2 вышеуказанные квартиру за 18000 рублей, в подтверждение чего продавец составила расписку от 05.03.2003. Письменный договор купли-продажи с продавцом не составлялся, так как продавец не оформляла за собой переход права собственности на квартиру и земельный участок. При продаже квартиры продавец передала истцам имеющиеся у нее подлинники договора приватизации от 18.01.1993 года и свидетельства на право собственности на землю на имя ФИО5. Каких-либо контактов с продавцом истец не поддерживала, ее место жительства и способы связи с ней неизвестны. Место жительства ФИО5 также неизвестно. С марта 2003 года, после продажи квартиры, она (истец) вселилась в квартиру и начала в ней проживать со своей семьей, включая супруга ФИО9 Викторовича, сыновей ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ., ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ Лицевые счета для оплаты коммунальных услуг, включая электроэнергию и вывоз мусора, зарегистрированы на имя истца и оплачиваются ею. По ее (истца) заявке в БТИ на квартиру в 2020 году был изготовлен технический паспорт на квартиру. С 2003 года по настоящее время, на протяжении около 20 лет, истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своей собственностью квартирой и придомовым земельным участком. Каких-либо споров с другими гражданами и организациями относительно владения квартирой не возникало. Истец оплачивает коммунальные услуги, земельный участок используется под огород, квартира поддерживается в пригодном для проживания состоянии. Считает возможным признать за собой право собственности на указанное имущество в силу приобретательной давности. Указывает, что в настоящее время она (истец) с супругом ФИО2 проживают и зарегистрированы в г. Благовещенск. В приобретенной ими квартире в <...>, проживают и зарегистрированы их сыновья Александр и Михаил, а также племянник ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ По причине того, что связь с продавцом квартиры ФИО3 и титульным собственником недвижимого имущества - ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ была утрачена, у нее (истца) нет возможности решить вопрос о надлежащем оформлении на себя документов на квартиру и земельном участок во внесудебном порядке. Предположительно, указанные граждане могут проживать в г. Благовещенск Амурской области. Даты рождения указанных граждан неизвестны. Согласно техническому паспорту на квартиру, изготовленному АО «Ростехинвентаризация - федеральное БТИ» по состоянию на 01.10.2020 года, квартире присвоен инвентарный № 10:228:002:007474390:10001. Уточненные показатели площади квартиры составляют: 39,4 кв.м общей площади, в том числе 27,9 кв.м жилой площади, инвентаризационная стоимость квартиры составляет 264803 рубля. Администрация Ивановского муниципального округа Амурской области указана в качестве ответчика в связи с тем, что орган местного самоуправления, на территории которого находится квартира, вправе в установленном законом порядке признавать право муниципальной собственности на бесхозяйное либо выморочное недвижимое имущество. Исковое заявление подано по месту нахождения недвижимого имущества. Ссылаясь на положения ст. 12, п. 3 ст. 218, ст. 234, 225 ГК РФ, а также разъяснения, содержащиеся в п. 16 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010 № 10/22 указывает, что добросовестность, в любом случае, предполагает, что вступление во владение не было противоправным, совершено внешне правомерными действиями, однако право собственности в силу тех или иных обстоятельств возникнуть не может; при этом в силу п. 5 ст. 10 ГК РФ добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагается (определения от 27.01.2015 №127-КГ 14-9, от 28.07.2015 № 41- КГ15-16, от 20.03.2018 г. № 5-КГ18-3, от 17.09.2019 № 78-КГ 19-29, от 22.10.2019 № 4-КГ19- 55, от 10.03.2020 № 84-ГК20-1, от 02.06.2020 № 4-КГ20-16 и др.); давностное владение признаётся открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении; принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества (абз. 4 п. 15 постановления от 29.04.2010 № 10/22); давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. В случае удовлетворения иска давностного владельца об истребовании имущества из чужого незаконного владения имевшая место ранее временная утрата им владения спорным имуществом перерывом давностного владения не считается. Передача давностным владельцем имущества во временное владение другого лица не прерывает давностного владения. Не наступает перерыв давностного владения в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (абз. 5 п. 15 постановления от 29.04.2010 № 10/22). Владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине статья 234 ГК РФ не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств, не предполагающих переход титула собственника: аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п. В отличие от указанных договоров наличие каких-либо соглашений, направленных на переход права собственности, не препятствует началу течения срока приобретательной давности (абз.6 п. 15 постановления от 29.04.2010 № 10/22, определения от 27.01.2015 № 127-КГ14-9, от 28.07.2015 № 41-КГ15-16 и др.). Правомочие владения имуществом не должно отождествляться с правомочием его использования, поскольку периодическое неиспользование имущества по назначению (эксплуатация его полезных свойств) само по себе не означает фактического выбытия такой вещи из владения пользователя. Неиспользование истцом жилого помещения в качестве своего постоянного места жительства не является основанием к отказу в удовлетворении иска (определение от 10.03.2020 № 84-КГ20-1). Не является обязательным, чтобы титульный собственник (равно как непубличное образование, к которому имущество должно перейти в силу бесхозяйности либо выморочности имущества), совершил активные действия, свидетельствующие об отказе от собственности или, объявил об этом. Достаточным является то, что титульный собственник в течение длительного времени устранился от владения вещью, не проявляет к ней интереса, не заявляет прав на нее, не исполняет обязанностей по её содержанию, вследствие чего вещь является фактически брошенной собственником. Осведомлённость давностного владельца о наличии титульного собственника сама по себе не означает недобросовестности давностного владения (определения от 20.03.2018 № 5-КГ18-3, от 22.10.2019 № 4-КГ19-55, от 10.03.2020 № 84-ГК20-1 и др.). Как неоднократно указывалось в определениях Верховного Суда РФ (от 27.01.2015 № 127-КГ14-9, от 28.07.2015 № 41-КГ15-16, oт 17.09.2019 № 78-КГ19-29 и др.), по смыслу положений статьи 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено и в том случае, если владение началось по соглашению с собственником или иным лицом о передаче права собственности на данное имущество, однако по каким- либо причинам такая сделка в надлежащей форме и установленном законом порядке не была заключена и переход права собственности не состоялся (лицо, намеренное передать вещь, не имеет соответствующих полномочий, не соблюдена форма сделки, не соблюдены требования о регистрации сделки или перехода права собственности и т.п.). Отсутствие надлежащего оформления сделки и прав на имущество применительно к положениям статьи 234 ГК РФ само по себе не означает недобросовестности давностного владельца. Напротив, данной нормой предусмотрена возможность легализации прав на имущество и возвращение его в гражданский оборот в тех случаях, когда переход правам собственности, от собственника, который фактически отказался от вещи или утратил к ней интерес, по каким-либо причинам не состоялся, но при условии длительного, открытого, непрерывного и добросовестного владения. Наличие возможности предъявить иные требования, в частности о понуждении к заключению сделки, о признании сделки действительной, о регистрации сделки или права собственности, о признании права собственности на основании сделки и т.п., само по себе не исключает возможности приобрести право собственности в силу приобретательной давности при наличии соответствующих условий. Целью нормы о приобретательной давности, как неоднократно указывал Верховный Суд РФ, в том числе, в определении от 20.03.2018. № 5-КГ18-3, является возвращение фактически брошенного имущества в гражданский оборот, включая его надлежащее удержание, безопасное состояние, уплату налогов и т.п.; на основании ст. 234 ПС РФ лицо, открыто и добросовестно владеющее чужой вещью как своей, заботящееся об этом имуществе и несущее расходы на его содержание, не нарушая при этом ничьих прав, может легализовать такое владение и оформить право собственности. Как указывает Конституционный Суд РФ в постановлении от 26.11.2020 № 48-П, институт приобретательной давности направлен на защиту не только частных интересов собственника и владельца имущества, но и публично-правовых интересов, как-то: достижение правовой определенности, возвращение имущества в гражданский оборот, реализация фискальных целей. Согласно пунктам 19, 21 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010 № 10/22 возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности. Ответчиком по иску о признании права собственности в силу приобретательной давности является прежний собственник имущества. В качестве заинтересованного лица к участию в деле привлекается государственный регистратор. Судебный акт об удовлетворении иска о признании права собственности в силу приобретательной давности является основанием для регистрации права собственности в ЕГРН. Ссылаясь на положения п. 5 ст. 1 Земельного кодекса РФ, указывает, что названный кодекс и изданные в соответствии с ним иные акты земельного законодательства основываются, в том числе, на принципе единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами. В соответствии с п. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями, для осуществления государственной регистрации прав являются договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения недвижимого имущества на момент совершения сделки (п.п. 2); вступившие в законную силу судебные акты (п.п. 5). Поскольку в действиях ответчиков отсутствует вина, просит не взыскивать в соответствии с п. 1 ст. 98 ГПК РФ понесённые истцом судебные расходы. На основании изложенного просит признать прекращенным возникшее на основании Договора на безвозмездную передачу квартиры (дома) в собственность граждан от 18.01.1993 право собственности ФИО5 в отношении квартиры с кадастровым № 28:14:010307:219, расположенной по адресу: <...>; признать прекращенным возникшее на основании Свидетельства на право собственности на землю серия РФ-VIII АМО 14-13-3 № 894467, регистрационная запись от 20.11.1995 № 15081 право собственности ФИО5 в отношении земельного участка с кадастровым № 28:4:01007:20, площадью 1400 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, адрес (местоположение): обл. Амурская р Ивановский <...>, участок находится на север от ориентира (жилой дом); признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженкой <данные изъяты> в силу приобретательной давности право собственности на квартиру, кадастровый № 28:14:010307:219, расположенную по адресу: <...>, и земельный участок, кадастровый № 28:4:01007:20, площадью 1400 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, адрес (местоположение): обл. Амурская р Ивановский <...>, участок находится на север от ориентира (жилой дом).

Определением Ивановского районного суда Амурской области от 21.03.2023 производство по делу в части требований к ответчикам ФИО5 и ФИО3 прекращено в связи со смертью.

От ответчика администрации Ивановского муниципального округа Амурской области (вх. № 1044 от 21.02.2023), в лице представителя ФИО13, действующей на основании доверенности № 9 от 09.01.2023, в которой ей, в том числе, предоставлено право на признание исковых требований, поступило письменное заявление о признании в полном объеме исковых требований ФИО1 о признании прекращенным права собственности на квартиру и земельный участок, признании права собственности на квартиру и земельный участок в силу приобретательной давности. В заявлении, кроме того, указано, что последствия принятия признания иска, предусмотренные ч. 3 ст. 173 ГПК РФ администрации разъяснены и понятны. Просили рассмотреть дело без их участия в судебном заседании.

От ответчика ФИО2 поступило письменное заявление о признании в полном объеме заявленных исковых требований с указанием, что последствия признания иска, предусмотренные ст. 39, ст. 173, абз.1 п. 4.1 ст. 198 ГПК РФ ему разъяснены и понятны просил о рассмотрении дела без его участия в связи с отсутствием спора по иску.

От третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора: ФИО10, ФИО11 поступили аналогичные заявления.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области (Управление Росреестра по Амурской области) о дате, месте и времени судебного заседания извещено надлежащим образом, однако в судебное заседание своего представителя не направило, об отложении рассмотрения дела не просили, письменного отзыва на иск не предоставили.

Дело рассмотрено судом в силу ч.5 ст.167 ГПК РФ в отсутствии надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания истца ФИО1, просившей о рассмотрении дела без ее участия в судебном заседании; представителя ответчика – администрации Ивановского муниципального округа Амурской области, ответчика ФИО2, третьих лиц: ФИО10, ФИО11, просивших о рассмотрении дела в их отсутствие, и представителя третьего лица -Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области (Управление Росреестра по Амурской области), надлежащим образом извещенных о дате, месте и времени судебного заседания.

Изучив материалы дела, доводы искового заявления, и признание иска ответчиками, суд приходит к следующим выводам.

На основании положений ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

На основании положений ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу положений ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается со дня поступления вещи в открытое владение добросовестного приобретателя, а в случае, если было зарегистрировано право собственности добросовестного приобретателя недвижимой вещи, которой он владеет открыто, - не позднее момента государственной регистрации права собственности такого приобретателя.

Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является (п. 3 ст. 234 ГПК РФ).

Из разъяснений п. 15 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 (ред. от 23.06.2015) «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» следует, что при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. В случае удовлетворения иска давностного владельца об истребовании имущества из чужого незаконного владения имевшая место ранее временная утрата им владения спорным имуществом перерывом давностного владения не считается. Передача давностным владельцем имущества во временное владение другого лица не прерывает давностного владения. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (пункт 3 статьи 234 ГК РФ); владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине статья 234 ГК РФ не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).

Согласно сведений, предоставленных филиалом ППК «Роскадастра» по Амурской области в отношении спорный объектов недвижимости в ЕГРН не зарегистрировано прав. Кроме того, в отношении правообладателя ФИО5 не зарегистрировано прав на принадлежащие ему объекты недвижимости.

Вместе с тем, согласно оригинала договора на безвозмездную передачу квартиры (дома) в собственность граждан от 18.01.1993 ФИО5 было предоставлено жилое помещение общей площадью 35,4 кв.м., в том числе жилой 27,3 кв.м., расположенное по ул. Партизанская, 6 кв. 1 (без указания населенного пункта).

Кроме того, на основании оригинала свидетельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей ФИО5 принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: ст. Среднебелая, ул. Партизанская, 6 кв. 1.

В соответствии с частями 1 и 2 ст.39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу частей 1 - 3 статьи 173 ГПК РФ, признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком. В случае, если признание иска выражено в адресованных суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Суд разъясняет ответчику последствия признания иска. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно абз.4.1 ч.4 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска ответчиком и его принятие судом.

Рассмотрев признание иска ответчиками - администрацией Ивановского муниципального округа Амурской области, в лице представителя ФИО13, ФИО2, с учетом характера заявленных истцом исковых требований о признании прекращенным права собственности на квартиру и земельный участок, признании права собственности на квартиру и земельный участок в силу приобретательной давности, учитывая отсутствие наследников к имуществу ФИО5 и ФИО3 и отсутствия самого наследуемого имущества после их смерти и как следствие прекращение гражданского дела в части требования к данным ответчикам, суд принимает признание иска ответчиками- администрацией Ивановского муниципального округа Амурской области и ФИО2, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, и считает возможным вынести решение об удовлетворении в полном объеме исковых требований, в соответствии со ст. ст. 218, 234 ГК РФ, ст.ст.39, 173 ГПК РФ, без исследования доказательств по делу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.39, 173, 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Принять признание иска ФИО1 к ФИО2, администрации Ивановского муниципального округа Амурской области о признании прекращенным права собственности на квартиру и земельный участок, признании права собственности на квартиру и земельный участок в силу приобретательной давности, со стороны ответчиков администрации Ивановского муниципального округа Амурской области, в лице представителя ФИО13, действующей на основании доверенности № 9 от 09.01.2023, ФИО2.

Исковые требования ФИО1 (ИНН № к ФИО2 (ИНН №), администрации Ивановского муниципального округа Амурской области (ОГРН <***>, ИНН <***>) о признании прекращенным права собственности на квартиру и земельный участок, признании права собственности на квартиру и земельный участок в силу приобретательной давности, - удовлетворить в полном объеме.

Признать прекращенным возникшее на основании Договора на безвозмездную передачу квартиры (дома) в собственность граждан от 18.01.1993 право собственности ФИО5 в отношении квартиры с кадастровым № 28:14:010307:219, расположенной по адресу: <...>.

Признать прекращенным возникшее на основании Свидетельства на право собственности на землю серия РФ-VIII АМО 14-13-3 № 894467, регистрационная запись от 20.11.1995№ 15081, право собственности ФИО5 в отношении земельного участка с кадастровым № 28:4:01007:20, площадью 1400 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, адрес (местоположение): <...>, участок находится на север от ориентира (жилой дом).

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженкой <данные изъяты> в силу приобретательной давности право собственности на квартиру, кадастровый № 28:14:010307:219, расположенную по адресу: <...> и земельный участок, кадастровый № 28:14:010307:20, площадью 1400 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, адрес (местоположение): <...>, участок находится на север от ориентира (жилой дом).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Амурского областного суда (675000, <...>) через Ивановский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Вступившее в законную силу решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Девятый кассационный суд общей юрисдикции (690090, <...>) через Ивановский районный суд Амурской области в течение трех месяцев со дня вступления в законную силу.

Судья: Ступникова Н.С.

Мотивированное решение изготовлено

в течение пяти рабочих дней – 27.03.2023.

Судья: Н.С.Ступникова