Решение по делу № 2-3212/2023 от 07.11.2023 - о признании прекратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,, и встречное исковое заявление <ФИО> к <ФИО> о признании права пользования жилым помещением и о нечинении препятствования в пользования жилым помещением, суд.

УИД № 50RS0016-01-2023-002827-11

Дело № 2-3212/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 ноября 2023 года

Королевский городской суд Московской области Российской Федерации в составе:

судьи Ефимовой Е.А.,

при секретаре Федоровой Е.А.,

с участием ст. помощника прокурора г.о. Королев ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 в интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО1 к ФИО3, третьему лицу Отделу по вопросам миграции УМВД России о признании прекратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,, и встречное исковое заявление ФИО3 к ФИО2 о признании права пользования жилым помещением и о нечинении препятствования в пользования жилым помещением, суд

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 действующая в интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3, третьему лицу Отделу по вопросам миграции УМВД России о снятии с регистрационного учета, в обосновании указав, дети является собственниками в равных доля по ? земельного участка с кадастровым номером № и части жилого дома – квартиры, расположенных по адресу: <адрес> По адресу дома, зарегистрировано четыре человека, она (ФИО2), несовершеннолетние ФИО4, ФИО1 и ФИО3 ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ. по адресу регистрации не проживает, т.к. был задержан и в последствии осужден за совершение преступления. Она (ФИО2) брак с ФИО3 расторгла ДД.ММ.ГГГГ., в связи, с чем ФИО3 не является членом ее семьи. В ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 освободился из мест лишения свободы, по адресу регистрации не вернулся. Она (ФИО2) боится проживать с ФИО3 ФИО3 материальной помощи на содержание детей не оказывает. Она (ФИО2) в интересах несовершеннолетних детей, считает, что оснований сохранять за ФИО3 право пользования квартирой и регистрации, нет.

ФИО2 действующая в интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО1 просила признать ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес> и снять ФИО3 с регистрационного учета.

В соответствии со ст. 137 ГПК РФ ФИО3 обратился со встречным исковым заявлением к ФИО2 о признании права пользования жилым помещением и о нечинении препятствования в пользования жилым помещением, в обосновании указав, он (ФИО3) с ДД.ММ.ГГГГ. и по настоящее время зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ. он был задержан, взят под стражу и осужден приговором суда по уголовному делу №. Указом Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ. он (ФИО7), был помилован. С последующем вступлением добровольцем в ряды бойцов ЧВК "<данные изъяты>", где в период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. принимал участие в СВО, был тяжело ранен, в связи с чем находился на излечении. В ДД.ММ.ГГГГ., в момент его вселения и регистрации в спорное жилое помещение, оно принадлежало на праве собственности у ФИО8, приходящегося ему отцом. В период нахождения в местах лишения свободы, он дал свое согласие, чтобы отец (ФИО8) принадлежащую ему часть дома, подарил несовершеннолетним детям – ФИО4 и ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ. был составлен договор дарения, на основании, которого ФИО8 на безвозмездной основе одарил ФИО4,ДД.ММ.ГГГГр. и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. каждому по ? доли части жилого дома –квартиры, S 85,3 кв.м., расположенной: <адрес>. Он как член семьи собственников жилого помещения – квартиры, имеет право пользования данным жилым помещением наравне с его собственниками. В связи с тем, что его отсутствие (не проживание) по адресу регистрации, в период с января ДД.ММ.ГГГГ. по март ДД.ММ.ГГГГ., носило временный и вынужденный характер, не отказывался от права пользования спорным жилым помещением, на условиях члена семьи собственников.

ФИО3 просил признать за ним право пользования жилым помещением, по адресу: <адрес>; Обязать ФИО2 не чинить препятствий в пользовании жилым помещением, по адресу: <адрес>, передать ему ключи от всех входных дверей жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.62-66).

Истец ФИО2 действующая в интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО1 в судебное заседание не явилась, доверив представление интересов адвокату ФИО12 (л.д.7,34-35).

Представитель истцов ФИО12 присутствовавший на судебном заседании, исковые требования ФИО2 действующей в интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО1 поддержал, просил удовлетворить по доводам, изложенным в исковом заявлении (л.д.4-5).

Истец ФИО4 присутствовавший на судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ., пояснил ему известно, что мать от его лица подала иск о снятии отца с регистрационного учета, потому что он не привык с ним жить, боится его. Отец в их адрес с сестрой не высказывал каких-либо угроз, чтобы бояться с ним совместно проживать. С отцом совместно не проживает с девяти лет, т.к. отец сел в тюрьму. Отец может жить в другом месте, хотя ему известно, что другого имущества у него нет. Чтобы жить семьей в полном составе, недостаточно комнат в квартире. В настоящее время они не проживают по адресу регистрации. Желание снять отца с регистрационного учета продиктовано желанием мамы.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание явился, исковые требования не признал, подал встречное исковое заявлением, в котором обосновал как свои возражения, так правовую позицию встречных требований (л.д.62- 66).

Представитель ответчика по доверенности ФИО9 присутствовавший на судебном заседании доводы доверителя по возражениям поддержал, просил отказать в удовлетворении первоначальных исковых требований.

Истец по встречным требованиям ФИО3 присутствовавший на судебном заседании встречные исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Представитель истца по встречным требованиям по доверенности ФИО9 доводы доверителя по встречным исковым требованиям поддержал, просил удовлетворить.

Представитель ответчиков по встречному исковому заявлению ФИО12 в судебном заседании не оспаривал, тот факт, что ФИО2 не хочет передавать ФИО3 ключи от квартиры, т.к. она в последующем не сможет заехать в квартиру, поскольку придется ФИО3 выселять.

Представитель третьего лица ОВМ УМВД России по г.о. Королев в судебное заседание не явился, просил дело рассматривать без их участия (л.д.91,122).

Выслушав представителя истца, заслушав заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.3 ст.196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Суд основывает свое решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании (ч.2 ст. 195 ГПК РФ). Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений (ч.2 ст. 56 ГПК РФ).

Из положений п.1 ст.209, ст.304 ГК РФ следует, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 17 ЖК РФ целевым использованием жилого помещения является проживание в нем. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Из материалов дела следует, ФИО2 и ФИО3 являются родителями несовершеннолетнего ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ.р.(л.д.26-27).

Из свидетельства о расторжении брака, установлено что брак между ФИО2 и ФИО3 расторгнут (л.д.25).

Из выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что по адресу: <адрес> зарегистрированы ФИО2 (дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ.), несовершеннолетние ФИО4 (дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ.), ФИО1 (дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ.), и ФИО3 (дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ.) (л.д.22).

Согласно архивной домовой книге, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. по адресу: <адрес> был зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.108-110).

Согласно выписке из ЕРГН, установлено, что несовершеннолетний ФИО4,ДД.ММ.ГГГГ.р. и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. являются собственниками в равных доля по ? земельного участка с кадастровым номером № и части жилого дома – квартиры, расположенных по адресу: <адрес> (л.д.10-21,75-79).

Истец ФИО10 в интересах детей, заявляя исковые требования о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета ФИО3 ссылается, что ответчик по адресу регистрации не проживает с ДД.ММ.ГГГГ., т.к. был задержан и впоследствии осужден за совершение преступления. В ДД.ММ.ГГГГ. ФИО5 освободился из мест лишения свободы, по адресу регистрации не вернулся.

В свою очередь, ФИО3 в качестве возражений пояснил, что действительно с ДД.ММ.ГГГГ. в квартире по адресу регистрации не проживает, т.к. был осужден к ДД.ММ.ГГГГ годам лишения свободы, отбыл наказание. На основании Указа Президента РФ был помилован от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.68-69) После чего вступил добровольцем в ряды бойцов ЧВК "<данные изъяты>", где в период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. принимал участие в СВО на территории ЛНР и ДНР, был тяжело ранен. В связи прохождением лечения, домой вернулся позднее.

В силу положений п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ и абзаца 11 ст. 12 ГК РФ защита жилищных и гражданских прав, наряду с другими основаниями, осуществляется также путем прекращения правоотношений.

Положениями ч.1 ст. 35 ЖК РФ установлено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства допускается в случае признания прекратившим право пользования жилым помещением.

В соответствии с пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 14 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что при разрешении споров, связанных с защитой жилищных прав, судам необходимо иметь в виду, что принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (статья 25 Конституции Российской Федерации, статьи 1, 3 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Принцип недопустимости произвольного лишения жилища предполагает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как на основании и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Учитывая, что при рассмотрении настоящего спора судом установлено, что выезд ответчика из спорного жилого помещения носил вынужденный характер, а именно ФИО3 приговором Московского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ. был осужден по № УК РФ к ДД.ММ.ГГГГ годам с отбыванием наказания в УК строгого режима. (л.д.23-24,68-69).

Опрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО8, пояснил, ФИО2, уговорила его подарить принадлежащую долю на земельный участок и дом внукам. Принимая, решение о дарении долей внукам, думал, что дарит ее сыну. ФИО2 заверила, что будет ждать сына, когда тот освободится. В настоящее время с ФИО2 с внуками в доме не живут, они ждут возможность продать дом. Сын ФИО3 в квартире также не живет, поскольку после дарения ФИО2 не пускают его жить в квартиру. Сыну негде жить.

Согласно п.п.1, 3 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Члены семьи собственника жилого помещения могут требовать устранения нарушений их прав на жилое помещение от любых лиц, включая собственника помещения.

В ходе судебного разбирательства, было установлено и не оспаривалось стороной истца по первоначальным требованиям, между бывшими супругами сложились конфликтные отношения, ФИО2 отказывается передавать ключи от квартиры ФИО3, опасается совместного проживания с ответчиком, т.к. последний в ее адрес высказывал угрозы, в связи, с чем она обращалась в <адрес> ОП ДД.ММ.ГГГГ., в подтверждении представив талон – уведомление № (л.д.36).

В судебном заседании представитель истца ФИО12 пояснил, что в возбуждении уголовного дела ФИО2 по факту высказанных угроз со стороны ФИО3 было отказано.

Таким образом, исходя из исследованных по делу доказательств, суд приходит к выводу, что факт конфликтных отношений между бывшими супругами сам по себе затрудняет пользование квартирой ответчиком, а потому не проживание ответчика в спорной квартире носит вынужденный и временный характер, а, следовательно, в силу ст. 31 ЖК РФ не влечет за собой изменения его прав и обязанностей.

Истец ФИО4, что желание снять отца с регистрационного учета продиктовано желанием его матери. Отец в их адрес с сестрой не высказывал каких-либо угроз, чтобы бояться с ним совместно проживать.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ стороны истца доказательств, что ФИО3 в отношении своих несовершеннолетних детей ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ.р. и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. лишен родительских прав, суду не представлено.

В силу ч.1 ст. 61 СК РФ родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права). Родительские права не могут осуществляться в противоречии с интересами детей. Обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей (ч.1 ст. 65 СК РФ)

На момент регистрации в спорной квартире, принадлежащей истцам несовершеннолетним ФИО4, ДД.ММ.ГГГГр. и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. на праве общей долевой собственности, ФИО3 проживал с детьми в спорной помещении, в связи с чем приобрел право пользования. Данный факт не опровергнут.

Согласно ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Из выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ., что истцы и ответчик зарегистрированы по одному адресу: <адрес> (л.д.22).

Принимая во внимание вышеуказанные обстоятельства, основной для признания ФИО3 прекратившим право пользования квартирой адресу: <адрес> не имеется. ФИО3 право пользования жилым помещением - квартирой по адресу: <адрес> не утратил.

В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку в удовлетворении исковых требований истцам о признании ФИО3. прекратившим право пользования спорным жилым помещением отказано, также не подлежат удовлетворению исковые требования о снятии ФИО3 с регистрационного учета из жилого помещения - квартиры, расположенного по адресу: <адрес>.

Представитель ответчика по встречному исковому заявлению ФИО12 не оспаривал чинения препятствий ФИО3 вышеуказанной, а также нежелание ФИО2 передавать истцу по встречному исковому заявлению ключи от всех входных дверей квартиры.

Суд с учетом, установленных по делу обстоятельств, полагает требование ФИО3 об обязании ФИО2 не чинить препятствий в пользовании жилым помещением, по адресу: <адрес> и передать ему ключи от всех входных дверей жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>, подлежит удовлетворению.

Руководствуясь, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

ФИО2 в интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО1 в удовлетворении исковых требований к ФИО3 о признании прекратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – отказать.

Встречные исковые требования ФИО3 – удовлетворить.

Обязать ФИО2 не чинить препятствий ФИО3 в пользовании жилым помещением, по адресу: <адрес>.

Обязать ФИО2 передать ФИО3 ключи от всех входных дверей жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Королёвский городской суд Московской области в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья Е.А. Ефимова

Мотивированное решение изготовлено 15.01.2024г.

Судья Е.А. Ефимова