Дело № 2-80/2023

91RS0017-01-2022-001551-29

Категория:2.131

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 января 2023 года п. Раздольное

Раздольненский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Бедрицкой М.А.

при секретаре Нечипорук С.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Кукушкинского сельского поселения <адрес> Республики ФИО4 к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в ФИО4, третье лицо <адрес> Республики ФИО4, ФИО2, Совет ФИО4 Республики ФИО4, Министерство имущественных и земельных отношений Республики ФИО4, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики ФИО4, о признании права собственности за муниципальным образованием Кукушкинское сельское поселение на земельную долю из состава невостребованных земель сельскохозяйственного назначения,

УСТАНОВИЛ :

Администрация Кукушкинского сельского поселения <адрес> Республики ФИО4 обратилась в суд с исковым заявлением о признании права собственности за муниципальным образованием Кукушкинское сельское поселение на земельную долю (пай) из состава невостребованных земель сельскохозяйственного назначения.

Свои требования мотивирует тем, что согласно решения Кукущкинского сельского совета народных депутатов 5 сессии 22 созыва от ДД.ММ.ГГГГ в список граждан, имеющих право на земельную долю (пай) включена ФИО3 (приложение № к Государственному акту КМ РАЗ № от ДД.ММ.ГГГГ). Земельная доля (пай) находится на территории Кукушкинского сельского совета категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: сельскохозяйственное использование, из земель бывшего КСП «Андреевский».

По информации Архивного сектора (муниципальный архив) <адрес> Республики ФИО4 ФИО3 в Книге регистрации сертификатов на право на земельную долю (пай) по Кукушкинскому сельскому совету <адрес> не числится, соответственно сертификат на право на земельную долю (пай) не получала, право собственности на земельный пай не оформлялось.

Никто на сегодняшний день не воспользовался правом на оформление прав на указанный земельный пай, в связи с чем, истец просит признать за ним право муниципальной собственности на земельную долю, которая была не востребована.

Представители истца в судебное заседание не явились, поступило заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представители ответчика, третьих лиц в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены в установленном законом порядке, о причинах неявки суду не сообщили, заявлений, возражений на заявленные требования не поступило.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей истца, ответчиков и третьего лица.

Исходя из основ состязательности, процессуальной обязанности сторон доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, исследовав предоставленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с п.3 ст.218 ГК РФ в случаях и в порядке предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям предусмотренным законом.

Статьей 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" определен порядок признания земельных долей невостребованными и процедура признания права муниципальной собственности на невостребованные доли.

В пункте 8 ст. 12.1 данного закона указано, что органу местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, предоставлено право обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными, в том числе, которые по аналогии со статьей 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации можно назвать выморочными.

Данный закон не содержит запрета на признание за муниципальным образованием права собственности на земельные доли, перешедшие по праву наследования к государству в качестве выморочного имущества, но оставшиеся невостребованными государством.

В соответствии с п. п. 1, 2 ст. 12.1 указанного Федерального закона, невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Согласно п. п. 3, 4 ст. 12.1 указанного Закона, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут бы признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

В соответствии с п. п. 5, 6 ст. 12.1 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

Согласно п. 7 ст. 12.1 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", в случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

В материалах дела отсутствуют доказательства, что при условии соблюдения истцом процедуры признания спорных земельных долей невостребованными по правилам статьи 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", Росимущество реализовало правомочия собственника на данные земельные доли. Соответственно, обращение администрации Кукушкинского сельского поселения в суд с настоящим иском, закону не противоречит.

Судом установлено и усматривается из материалов дела, что согласно государственного акта на право коллективной собственности на землю серия КМ № РАЗ выданного ДД.ММ.ГГГГ Кукушкинском сельским советом народных депутатов <адрес> АРК в коллективную собственность сельскохозяйственного предприятия «Андреевский» переданы земли для производства сельскохозяйственной продукции, в пределах согласно плана.

Под номером 13 приложения к государственному акту КМ-РАЗ№ указана ФИО3 (л.д. 42).

Согласно данным Департамента ЗАГС Министерства юстиции Республики ФИО4 № от ДД.ММ.ГГГГ, в Едином государственном реестре записей актов гражданского состояния имеется запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3.

Согласно сведений нотариальной палаты Республики ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ №, нотариуса <адрес> нотариального округа ФИО7 исх. №, наследственное дело после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ не заводилось.

Согласно информации Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики ФИО4 <адрес> отдел от ДД.ММ.ГГГГ № сведения о выдаче государственного акта на имя ФИО3 отсутствуют.

Администрацией Кукушкинского сельского совета <адрес> опубликован список невостребованных долей (паев) на территории Кукушкинского сельского поселения <адрес> в сети интернет на официальном сайте Кукушкинского сельского поселения <адрес> Республики ФИО4, на информационном стенде сельского поселения, в газете «Авангард» за ДД.ММ.ГГГГ №, под номером 26 в списке определена ФИО3.

Лицам, полагающим, что они или принадлежащие им доли, необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, предлагалось предоставить в письменной форме возражения в администрацию Кукушкинского сельского поселения в течение трех месяцев со дня опубликования.

В целях выявления мнения участников общей долевой собственности об обоснованности включения лиц или земельных долей в список невостребованных земельных долей, ДД.ММ.ГГГГ назначено проведение общего собрания участников долевой собственности.

В соответствии с п. 7 ст. 12.1 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", поскольку общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, решением Кукушкинского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден список лиц, земельные доли (паи) которых могут быть признаны невостребованными, ФИО3 включена в список под № (л.д.18-21).

Возражений относительно включения в указанный список земельной доли, принадлежавшей ФИО3, не поступало.

Процедура признания невостребованных долей (паев) на территории Кукушкинского сельского поселения <адрес> Республики ФИО4 проведена в установленном законом порядке.

Невостребованной земельной долей может быть признана так же земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Земельная доля, принадлежащая ФИО3 включена в список невостребованных земельных долей, утвержденный на основании п.7 ст.12.1 Федерального закона от 24.02.20012 года №101-ФЗ « Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» решением внеочередного заседания 42 сессии 1 созыва Кукушкинского сельского совета <адрес> Республики ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении списка невостребованных земельных долей (паев) на территории Кукушкинского сельского поселения <адрес> Республики ФИО4».

Кроме того, право собственности ФИО3 на земельную долю в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» не зарегистрировано. Каких-либо сведений о владении, пользовании и распоряжении земельной долей не имеется.

В порядке, установленном п.6 ст.12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №101-ФЗ « Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», включение земельной доли в список невостребованных земельных долей никто не оспаривал.

В силу п.1 ст.12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №101-ФЗ « Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» данная земельная доля может быть признана невостребованной, а согласно п.8 ст.12.1 данного федерального закона, по иску органа местного самоуправления поселения на нее может быть признано право муниципальной собственности. Действия истца по утверждению списка невостребованных земельных долей соответствуют процедуре утверждения списка невостребованных земельных долей, которая закреплена в ст. ст.12.1,14.1 ФЗ « Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

С момента опубликования списка невостребованных земельных долей до настоящего времени, иные лица, претендующие на получение в собственность данного имущества, в администрацию Кукушкинского сельского поселения <адрес> Республики ФИО4 не обращались, свои возражения не представляли.

Право на спорную земельную долю в установленном законом порядке за ФИО3 зарегистрировано не было; не были предъявлены какие-либо требования в отношении земельной доли в судебном порядке.

В материалах дела отсутствуют сведения о том, что в отношении земельной доли кто-либо выражал намерение распорядиться ею, а также об использовании земельной долей собственником по назначению более трех лет подряд, что свидетельствует о том, что названная земельная доля не была востребована никем.

Таким образом, проанализировав представленные в материалы дела доказательства, с учётом положений Федерального закона « Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», суд приходит к выводу о том, что земельная доля, принадлежащая ФИО3, является невостребованной, что в соответствии с п.8 ст. 12.1 Федерального закона №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» является основанием для удовлетворения заявленных исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Администрации Кукушкинского сельского совета <адрес> Республики ФИО4 – удовлетворить.

Признать право собственности за муниципальным образованием Кукушкинского сельского поселения <адрес> Республики ФИО4 на земельный участок № лота 2,25,27,28,29,44,45,46, площадью 88425 кв.м, закрепленный за ФИО3 (условный номер земельного участка 90:10:070301:ЗУ1), приложения № к Государственному акту РАЗ № от ДД.ММ.ГГГГ, и не воспользовавшаяся правом получить сертификат на право на земельную долю (пай) из земель бывшего КСП «Андреевский», расположенный на территории Кукушкинского сельского поселения <адрес> Республики ФИО4.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики ФИО4 через Раздольненский районный суд Республики ФИО4 в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Полный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: Бедрицкая М.А.