Дело № 2-216/2025 (2-1987/2024) <данные изъяты>
УИД 74RS0037-01-2024-002421-17
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
город Сатка Челябинской области 04 февраля 2025 года
Саткинский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего Патраковой Е.Б.,
при секретаре Николаевой Ю.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Акционерного общества «Энергосистемы» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
АО «Энергосистемы» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 94 564 руб. 80 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 54 919 руб. 93 коп., расходов по оплате государственной пошлины в сумме 5 484 руб. 54 коп., почтовых расходов на сумму 298 руб. 31 коп.
В обоснование иска ссылаются на то, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> по <данные изъяты> доли в праве собственности являются ФИО1 и ФИО2. На вышеуказанное жилое помещение в АО «Энергосистемы» открыт лицевой счет №. АО «Энергосистемы» выставляло ответчику счета извещения на оплату за потребленные коммунальные услуги, обязанности по оплате коммунальных услуг ответчиком не исполняются надлежащим образом, образовалась задолженность.
В судебном заседании представитель истца АО «Энергосистемы» в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в отсутствие своего представителя.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена, о причинах не явки не сообщила.
Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен, о причинах не явки не сообщил.
Исследовав материалы дела суд, считает исковые требования подлежащими удовлетворению, частично.
Как следует из материалов дела, ФИО1 и ФИО2 на праве общей долевой собственности, в размере <данные изъяты> доли каждому, принадлежит квартира по адресу: <адрес>, государственная регистрация права ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.52-57). По данному адресу зарегистрированы ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.50), ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускается.
Согласно ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, которое для жилых помещений, находящихся в собственности граждан состоит из оплаты за содержание жилья и коммунальных услуг.
В соответствии с п.5 ст.153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В соответствии со ст. 292 ГК РФ, ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В соответствии с положениями ст. 153 ЖК РФ собственники жилого помещения обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии со ст. 154 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом (ч.1 ст. 155 ЖК РФ).
АО «Энергосистемы» оказывает услуги по холодному и горячему водоснабжению, водоотведению, отоплению населению <адрес> на основании Устава, утвержденных тарифов.
Для оплаты за коммунальные услуги АО «Энергосистемы» на жилое помещение по адресу: <адрес>, открыт лицевой счет №. Согласно выписке из лицевого счета, задолженность по оплате коммунальных услуг за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 189 129 руб. 59 коп., <данные изъяты> доля составляет 94 564 руб. 80 коп. (л.д.13, 20-22).
Расчет задолженности по оплате коммунальных услуг, представленный в материалы дела судом проверен, и соответствует имеющимся в материалах дела доказательствам.
ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № <адрес> вынесен судебный приказ по делу № по иску ОАО «Энергосистемы» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуги по адресу: <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 94 564 руб. 80 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 20088 руб. 42 коп., расходов по уплате госпошлины в сумме 1746 руб. 53 коп.
ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем Саткинского ГОСП УФССП России по <адрес> возбуждено исполнительное производство № в отношении ФИО1 по делу № о взыскании с ФИО1 задолженности в размере 116399 руб. 75 коп. в пользу АО «Энергосистемы».
Определением мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ был отменен судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ по заявлению ФИО1
ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем Саткинского ГОСП УФССП России по <адрес> исполнительное производство № окончено по п. 1 ч. 2 ст. 43 Федерального закона от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", в связи с тем, что судом принят акта о прекращении исполнения выданного им исполнительного документа, по вышеуказанному исполнительному производству по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ поступлений нет.
Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные, обязаны уплатить кредитору пени.
В соответствии с п. 1 ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.
Согласно ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
В материалах дела имеется расчет пени за период за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ числится задолженность в размере 109 839 руб. 86 коп., 1/2 доля составляет 54 919 руб. 93 коп. (л.д.20-22).
В силу разъяснений п. 39 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" пеня, установленная ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В соответствии с ч. 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.
Исходя из того, что размер задолженности, подлежащий взысканию с ФИО1 составляет 94 564 руб. 80 коп. суд с учетом названных положений Жилищного и Гражданского кодексов Российской Федерации и разъяснений Верховного Суда Российской Федерации, полагает необходимым взыскать с ответчика пени в размере 30 000 рублей.
Поскольку в судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что ответчик ФИО1, обязанности по оплате за коммунальные услуги не исполняет, исковые требования истца о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг подлежат удовлетворению.
На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика ФИО1 исходя из удовлетворенных требований подлежит взысканию сумма государственной пошлины, уплаченная истцом при обращении в суд в размере 5 484 руб. 54 коп., почтовые расходы в сумме 298 руб. 31 коп.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,
РЕШИЛ :
Исковые требования акционерного общества «Энергосистемы» удовлетворить частично.
Взыскать в пользу Акционерного общества «Энергосистемы» с ФИО1 (паспорт №) задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 94 564 рублей 80 копеек, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 30 000 рублей 00 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 5 484 рублей 54 копеек, почтовые расходы в сумме 298 рублей 31 копеек.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца со дня принятия в окончательной форме с подачей жалобы через Саткинский городской суд.
Председательствующий (подпись) Е.Б. Патракова
Мотивированное решение составлено 17 февраля 2025 года.
Копия верна.
Судья: Е.Б. Патракова
Секретарь: Ю.С. Николаева
Подлинное решение хранится в деле № (2-1987/2024) Саткинского городского суда <адрес>.