Дело № 2-627/2022

УИД - 48RS0012-01-2022-000771-23

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Чаплыгин 06 октября 2022 года

Чаплыгинский районный суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Шмелевой А.А.,

при ведении протокола помощником судьи Лазаревой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании прекратившим право пользования жилым помещением. В обоснование требований указывает, что она состояла в браке со ФИО4, брак между ними прекращен ДД.ММ.ГГГГ. На основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между ней и ответчиком, она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: . Ответчик зарегистрирован в указанном доме, но с 01 января 2016 года в нем не проживает, в содержании жилого дома не участвует, коммунальные услуги не оплачивает; из дома ответчик выселился добровольно, забрал все свои вещи. Просила признать ФИО4 прекратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: .

В судебном заседании истец ФИО3 исковые требования поддержала, просила признать ответчика прекратившим право пользования жилым домом и снять его с регистрационного учета; объяснила, что с января 2016 года её бывший супруг ФИО4 добровольно выселился из принадлежащего ей дома, забрал все свои вещи, проживает в г. Препятствий в пользовании домом она ему не чинила, в добровольном порядке он не хочет сниматься с регистрационного учета. Совместного хозяйства с ответчиком она не ведет, членом её семьи он не является, не принимает участия в содержании дома, коммунальные услуги не оплачивает.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствие ответчика ФИО4

Выслушав объяснения истца, показания свидетелей, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истец ФИО3 и ответчик ФИО4 состояли в браке, брак между ними прекращен ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).

ФИО3 является собственником индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: , на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ответчиком ФИО4 (даритель) и истцом (одаряемая); договор зарегистрирован в БТИ Чаплыгинского района 09 сентября 1998 года за № (л.д. 6, 7). Изложенное также подтверждается техническим паспортом на домовладение, копия которого приобщена к материалам дела.

Из справки Комитета по управлению городским хозяйством администрации следует, что по адресу: зарегистрированы ФИО3, ФИО4 (л.д. 9, 21).

Факт регистрации ответчика по указанному адресу также подтверждается адресной справкой и справкой МО МВД России «Чаплыгинский» (л.д. 14, 16).

Истец ФИО3 оплачивает коммунальные платежи за домовладение, что подтверждается квитанциями и чеками (л.д. 27-41).

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО1 и ФИО2 показали, что являются соседями ФИО3, её бывший муж ФИО5 не проживает в доме по адресу: на протяжении 6 лет, уехал добровольно, так как у него другая семья.

Оснований не доверять приведенным показаниям свидетелей, не заинтересованных в исходе дела, у суда не имеется.

Суд приходит к выводу, что между истцом и ответчиком семейные отношения прекращены.

В силу статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Из разъяснений, содержащихся в п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» следует, что по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вместе с тем, согласно п. 10 договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ жилого дома по адресу: , заключенному между истцом и ответчиком, в доме с правом пользования жилым помещением зарегистрированы и проживают даритель (ФИО4) и одаряемая (ФИО3), которые имеют право пользования подаренным жилым помещением до дня своей смерти.

В судебном заседании истец ФИО6 подтвердила, что с содержанием договора дарения знакомилась, подписывая договор, согласилась на такие условия.

При заключении договоров стороны свободны в определении условий данных договоров (п. 4 ст. 421 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно п. 1 ст. 572 Гражданского кодекса Российской Федерации, по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

Приведенные положения закона не исключают того, что стороны могут договориться о том, что даритель сохраняет за собой право пользования жилым помещением. Сохранение права пользования жилым помещением не поставлено в зависимость от каких-либо иных обстоятельств.

Учитывая, что в договоре дарения от ДД.ММ.ГГГГ дарителем ФИО4 было сохранено за собой право пользования спорным жилым помещением, с чем была согласна ФИО3, принимая в дар имущество, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения заявленных требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО3 к ФИО4 о признании прекратившим право пользования жилым помещением отказать.

Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Чаплыгинский районный суд Липецкой области.

Председательствующий А.А. Шмелева

Решение в окончательной форме принято 12 октября 2022 года.