Дело <№>

64RS0<№>-03

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 июля 2025 года город Саратов

Заводской районный суд города Саратова в составе:

председательствующего судьи Мамедовой И.С.,

при секретаре судебного заседания фио,

с участием представителя истца фио, представителя третьего лица фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску фио к администрации муниципального образования «Город Саратов» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

фио обратилась в суд с исковыми требованиями (с учетом замены ненадлежащего ответчика надлежащим) к администрации муниципального образования «Город Саратов» о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение по адресу: <адрес>, кадастровый <№>.

В обоснование иска указано, что жилое помещение по адресу: <адрес> находится в собственности муниципального образования «Город Саратов», фио вселена в указанное жилое помещение на основании договора социального найма <№> от <Дата>, такое жилое помещение предоставлено ей взамен аварийного жилого помещения по адресу: <адрес> на основании распоряжения администрации муниципального образования «Город Саратов» <№>-р от <Дата> и соглашения от <Дата> о расторжении договора социального найма <№> от <Дата>. Согласно уведомлению администрации <адрес> муниципального образования «<адрес>» <№>?16/32Г от <Дата> фио отказано в приватизации спорного жилого помещения в связи с непредставлением документов, подтверждающих неиспользование права на бесплатную приватизацию в период с <Дата> по <Дата>. Учитывая, что такие документы не могут быть представлены, истец обратился с указанными требованиями в суд.

Представитель истца фио - фио в судебном заседании заявленные требовании поддержала, просила их удовлетворить.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, администрации <адрес> муниципального образования «Город Саратов» фио в судеюном заседании возражала против удовлетворения исковых требований.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены о рассмотрении дела надлежащим образом, об отложении судебного разбирательства не ходатайствовали, о причинах неявки не сообщили. Учитывая положения ст. 167ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав объяснения участников процесса, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно положениям ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

В силу положений ст. 1 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

В соответствии с положениями ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «Оприватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В статье 11 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» закреплено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Судом установлено, что муниципальному образованию «Город Саратов» на праве собственности принадлежит жилое помещение по адресу: г. Саратов, пр?<адрес>?й Совхозный, <адрес>, кадастровый <№>.

Согласно договору социального найма жилого помещения <№> от <Дата> администрация <адрес> муниципального образования «<адрес>» предоставила фио в бессрочное владение и пользование жилое помещение по адресу: <адрес>

Жилое помещение по адресу: <адрес> предоставлено фио на основании распоряжения администрации муниципального образования «Город Саратов» <№>-р от <Дата> взамен аварийного жилого помещения по адресу<адрес>, предоставленного ранее на основании договора социального найма <№> от <Дата>, который расторгнут соглашением от <Дата>.

В жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрирована по месту жительства фио с <Дата>.

Ранее, в период с <Дата> по <Дата>, фио была зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>.

Согласно уведомлению администрации <адрес> муниципального образования «Город Саратов» <№> от <Дата> фио отказано в предоставлении муниципальной услуги «Приватизация жилых помещений в муниципальном жилищном фонде, занимаемых гражданами на условиях социального найма» в связи с непредставлением документов, подтверждающих неиспользование права на бесплатную приватизацию жилья в период с <Дата> по <Дата>.

Жилые помещения на праве собственности у фио отсутствуют.

Согласно письму Комитета по управлению имуществом города Саратова администрации муниципального образования «Город Саратов» <№> от <Дата> сведения об участии фио в приватизации жилых помещений по муниципальному образованию «Город Саратов» отсутствуют.

При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что фио имеет право пользования жилым помещением муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, в приватизации ранее не участвовала, иные лица, претендующие на приватизацию данного жилого помещения, отсутствуют, в связи с чем она имеет право на бесплатную передачу такого жилого помещения в собственность, то есть вправе приобрести его в порядке приватизации.

Таким образом, за фио следует признать право собственности в порядке приватизации на жилое помещение по адресу: <адрес> с прекращением права собственности на соответствующее жилое помещение у муниципального образования «<адрес>».

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования фио к администрации муниципального образования «Город Саратов» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить в полном объеме.

Признать право собственности фио (<Дата>года рождения, паспорт серия <№> <№>) на жилое помещение по адресу: <адрес>, кадастровый <№>, в порядке приватизации.

Прекратить право собственности муниципального образования «Город Саратов» на жилое помещение по адресу: <адрес>, кадастровый <№>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Саратовский областной суд через Заводской районный суд города Саратова.

Мотивированное решение изготовлено <Дата>.

Судья И.С. Мамедова