Дело № 2-184/2023

32RS0032-01-2023-000043-11

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 мая 2023 года г. Унеча

Унечский районный суд Брянской области в составе:

председательствующего судьи Изотовой Л.И.,

при секретаре Бельковой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Унечского районного отделения Управления Федеральной службы судебных приставов России по Брянской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на объект недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель Унечского РОСП УФССП России по Брянской области ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок площадью 710 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, тер. <адрес>», кадастровый номер №.

В обоснование заявленных требований судебный пристав-исполнитель указала, что в производстве Унечского РОСП находится сводное исполнительное производство <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ в отношении должника ФИО3 (№-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ в отношении должника ФИО5 Сумма долга составляет 98551 руб. 44 коп., задолженность по исполнительскому сбору – 6 898 руб. 60 коп.; исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, в отношении должника ФИО4 Сумма долга составляет 25 026 руб., задолженность по исполнительскому сбору – 1 751 руб. 88 коп.).

Было установлено, что за должником на праве собственности зарегистрированы: земельный участок площадью 710 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, тер. <адрес> кадастровый номер №; здание не жилое площадью 41,40 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, тер. КСТ «Рассвет», кадастровый номер №, номер государственной регистрации <данные изъяты>

Иное, не обремененное имущество, на которое может быть обращено взыскание, отсутствует.

Истец просит суд обратить взыскание на земельный участок площадью 710 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, тер. КСТ «Рассвет», кадастровый номер №; здание не жилое, площадью 41,40 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, тер. КСТ «Рассвет», кадастровый номер №, номер государственной регистрации 32-32-09/004/2007-509, принадлежащие должнику на праве собственности.

В судебном заседании истец - судебный пристав-исполнитель Унечского РОСП ФИО1, не явилась, о дне слушания уведомлена, предоставила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддерживает.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явился, в адрес ответчика направлялись судебные повестки с почтовым уведомлением о судебном заседании по известному адресу его регистрации и жительства, судебные повестки с уведомлением о вручении возвратились в суд с отметкой «истек срок хранения».

В соответствии с ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой.

Таким образом, суд принял все возможные меры по надлежащему извещению ответчика.

Согласно ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. Лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.

В силу ч. 2 ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ).

Судебное извещение не было получено ответчиком, который не явился за его получением в организацию связи, что следует из уведомления организации связи. Доказательства уважительности причин неполучения судебного извещения в материалах дела отсутствуют.

Таким образом, признав неявку ответчика неуважительной, суд определил рассмотреть дело без участия ответчика.

В судебное заседание не явились представители третьих лиц: ПАО «Сбербанк», АО «Альфа-Банк», надлежаще извещены о месте и времени рассмотрения дела.

Суд в силу ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Изучив материалы дела, суд пришел к следующему.

В силу п. 1 ст. 24 ГК РФ, гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Согласно ч. 3 ст. 35 Конституции РФ никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В соответствии со ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Установлено, что в производстве судебного пристава-исполнителя Унечского районного отдела судебных приставов УФССП России по Брянской области ФИО1 находится сводное исполнительное производство 44225/21/32030-СД от ДД.ММ.ГГГГ в отношении должника ФИО3 (исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ; исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ).

В ходе исполнения вышеуказанного исполнительного производства было установлено, что за должником на праве собственности зарегистрированы: земельный участок площадью 710 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> тер. КСТ «Рассвет», кадастровый номер №; здание не жилое, площадью 41,40 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, тер. <адрес>», кадастровый номер №, номер государственной регистрации 32<адрес>

Согласно представленным сведениям остаток задолженности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет: основной долг – 97 576 руб. 42 коп., исполнительный сбор - 8 560 руб. 48 коп., всего: 106 136 руб. 90 коп.

До настоящего момента ответчиком обязательства не исполнены, имущества ФИО2 достаточно для удовлетворения требований.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРН), ответчик является собственником:

земельного участка площадью 710 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, тер<адрес> кадастровый номер №, запись регистрации № основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ,

здания не жилого, площадью 41,40 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, тер. <адрес>», кадастровый номер №, номер государственной регистрации №, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ.

Иное имущество, на которое может быть обращено взыскание отсутствует.

До настоящего времени обязательства не исполнены. Данное обстоятельство ответчиком не оспаривалось.

Каких-либо ограничений, установленных законом и связанных с возможностью обращения взыскания на земельный участок, не имеется, земельный участок не изъят из оборота и не относится к имуществу, на которое в силу ст. 446 ГПК РФ не может быть обращено взыскание.

В соответствии со ст. 69 Федерального закона «Об исполнительном производстве»обращениевзысканияна имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Согласно под п. 3 п. 1 ст. 98 Федерального закона «Об исполнительном производстве» судебныйпристав- исполнительобращает взысканиена заработную плату и иные доходы должника-гражданина, в частности, в случае отсутствия или недостаточности у должника денежных средств и иного имущества для исполнения требований исполнительного документа в полном объеме.

Согласно п. 1 ст. 79 данного Законавзысканиене может бытьобращенона принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

В силу ч. 1 ст.446 ГПК РФвзысканиепо исполнительным документам не может бытьобращенов частности на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может бытьобращено взыскание; земельныеучастки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращеновзыскание.

Согласно ст. 278 ГПК РФобращениевзысканияназемельныеучасткив рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда.

Правом заявить в суд требование об обращениивзыскания наземельныйучастокобладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебныйпристав-исполнитель. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам ст. 85 Закона об исполнительном производстве.

Вопрос о соразмерности стоимости имущества долгу ответчика не является предметом настоящего дела, поскольку оценка имущества в соответствии с Федеральным законом от 02.10.2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» производится судебнымприставом- исполнителем.

Согласно п. 1 ст.85Федерального закона от 02 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» оценка имущества должника, на котороеобращаетсявзыскание, производится судебнымприставом- исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст.87 Федерального закона «Об исполнительном производстве» принудительная реализация имущества должника осуществляется путем его продажи специализированными организациями, привлекаемыми в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (п. 1).Реализация недвижимого имущества должника осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона (п. 3).

Истец ссылается на необходимостьобращениявзысканияна имущество должника длявзысканиязадолженности по исполнительному производству.

Обращение взыскания на нежилое здание не может быть осуществлено отдельно от земельного участка.

Ответчик не оспорил наличие задолженности по указанным исполнительным производствам.

Учитывая вышеизложенное, руководствуясь требованиями ст. ст.24,278 ГК РФ, п. 5, ст. 4, ст. ст. 64, 69, 87 ФЗ «Об исполнительном производстве», установив отсутствие у должника денежных средств и иного имущества, на которое может бытьобращеновзысканиеи которое будет достаточным для погашения должником задолженности перед взыскателями, принимая во внимание, чтообращение взысканияназемельныйучастокявляется единственным способом защиты прав взыскателей, поскольку иных добровольных действий по погашению долга должник с момента вступления решений в законную силу, не предпринимал, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований обобращениивзысканияназемельныйучасток.

На основании ст.103ГПК РФ, п. 3 ч. 1 ст.333.19НК РФ, с ответчика подлежитвзысканию государственная пошлина в сумме 300 рублей, от уплаты которой истец был освобожден при подаче иска.

Руководствуясь ст.ст. 194 -199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования судебного пристава-исполнителя Унечского районного отделения Управления Федеральной службы судебных приставов России по Брянской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на объект недвижимости удовлетворить.

Обратитьвзысканиена имущество, принадлежащее на праве собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения: земельный участок площадью 710 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, тер. КСТ «Рассвет», кадастровый номер №, запись регистрации <данные изъяты>; здание не жилое, площадью 41,40 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, тер<данные изъяты>», кадастровый номер №, номер государственной регистрации 32-32-09/004/2007-509, для погашения задолженности по сводному исполнительному производству №-СД от ДД.ММ.ГГГГ в отношении должника ФИО3 года, находящемуся на исполнении в Унечском районном отделе судебныхприставов Управления Федеральной службы судебных приставов России по Брянской области в отношении должника ФИО2

Взыскать с ФИО3 в местный бюджет государственную пошлину в размере 300 рублей.

Разъяснить ответчику, не присутствовавшему в судебном заседании, его право на подачу заявления в Унечский районный суд заявление о пересмотре заочного решения в течение семи дней со дня получения копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления

Судья Л.И. Изотова