Дело № 2-2-229/2022

73RS0021-02-2022-000393-05

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 ноября 2022 года р.п. Тереньга

Сенгилеевский районный суд Ульяновской области в составе:

председательствующего судьи Яшоновой Н.В.,

с участием истца ФИО1, ее представителя ФИО2,

при секретаре Епифановой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к МУ администрации МО «Тереньгульский район» Ульяновской области, МУ администрации МО «Подкуровское сельское поселение» Тереньгульского района Ульяновской области об установлении факта владения и пользования земельным участком, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратилась в Сенгилеевский районный суд Ульяновской области с исковым заявлением, уточненным в ходе судебного разбирательства, к МУ администрации МО «Тереньгульский район» Ульяновской области об установлении факта владения и пользования земельным участком, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.

В обоснование исковых требований указала, что л*********, ******** года рождения и ФИО3, ******** года рождения, являются дочерьми Л****** и Л**** и родными сестрами. л********* заключила брак с Ч** ******** г. и изменила фамилию на Ч****. Истица ФИО1 является дочерью Ч**** и Ч** и племянницей Л*. Ч**** умерла ********. Л* умерла ********. У Л* в собственности находился земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью *** кв.м., кадастровый №. Нотариусом заведено наследственное дело к имуществу Л* и отказано истице в совершении нотариальных действий в связи с отсутствием документов, подтверждающих принадлежность указанного земельного участка Л*.

Просит установить факт владения и пользования земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, Л*. Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

При подготовке дела к судебному разбирательству определением суда от 03.10.2022 года к участию в деле в качестве соответчика привлечено - МУ администрация МО «Подкуровское сельское поселение» Тереньгульского района Ульяновской области, третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ульяновской области.

Представители ответчиков МУ администрации МО «Тереньгульский район» Ульяновской области, МУ администрации МО «Подкуровское сельское поселение» Тереньгульского района Ульяновской области, представитель третьего лица - филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ульяновской области, третье лицо - нотариус нотариального округа Тереньгульский район Ульяновской области ФИО4 о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились.

Представители МУ администрации МО «Тереньгульский район» Ульяновской области, филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ульяновской области, нотариус ФИО4 просили о рассмотрении дела в их отсутствии.

Руководствуясь ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судом определено рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.

В судебном заседании истица ФИО1 уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, пояснив, что после смерти тети Л* обратилась с заявлением о принятии наследства к нотариусу, но в выдаче свидетельства на право собственности на спорный земельный участок ей было отказано, в связи с тем, что в документах на право собственности была сделана ошибка в указании фамилии, вместо Л** указано Л*. В тоже время ФИО3 при жизни поясняла, что у нее есть документы на земельный участок, всю жизнь пользовалась спорным земельным участком, платила на него земельный налог, проживала в доме, расположенным на данном земельном участке.

Представитель истца ФИО2, действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержал, повторив доводы истца, просил исковые требования удовлетворить.

Выслушав истицу, ее представителя, свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

В соответствии с пунктом 6 части 2 статьи 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факт владения и пользования недвижимым имуществом.

Данная норма не исключает возможности установления юридического факта владения и пользования недвижимым имуществом, в том числе на праве собственности, в случае если у заявителя имелся, но был им утрачен правоустанавливающий документ о принадлежности ему недвижимого имущества на праве собственности, то суд вправе установить факт владения и пользования данным имуществом на праве собственности в целях регистрации этого имущества при условии, что такой документ не может быть восстановлен в ином порядке.

В судебном заседании установлено, что Л*, ******** года рождения, являлась сестрой Ч****, ******** года рождения, что подтверждается актовой записью о рождения № от ******** г. и свидетельством о рождении №, согласно которых их родители - Л****** и Л****, а также свидетельством о заключении брака № №, согласно которого л********* сменила фамилию на Ч****, после заключения брака (л.д.15,21,65).

Согласно актовой записи № от ******** г., сделанной исполкомом <данные изъяты> сельского Совета депутатов трудящихся Тереньгульского района Ульяновской области, матерью истицы ФИО1 (до замужества Ч****), является Ч**** (л.д.66).

Ч**** умерла ********., что подтверждается свидетельством о смерти № № (л.д.19).

Л* умерла ********., что подтверждается свидетельством о смерти № № (л.д.20).

Единый государственный реестр недвижимости, согласно Выписки об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, содержит сведения: о земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, кадастровый №, общей площадью № кв.м., статус записи об объекте недвижимости: актуальные ранее учтённые (л.д.106).

В отзыве на исковое заявление представленном филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ульяновской области, указано, что сведения о ранее учтенном земельном участке с кадастровым №, площадью *** кв.м., категорией земель – земли населенных пунктов, разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства, правообладатель – Л*, вид право – собственность (на основании свидетельства на право собственности на земельный участок № от ДД.ММ.ГГГГ), расположенном по адресу: <адрес>, внесены в ЕГРН 28.08.2003г. (дата постановки по документу 30.11.1992г.) (л.д.79-80).

Указанные сведения подтверждаются Перечнем ранее учтенных земельных участков в границах кадастрового квартала по <адрес> по состоянию на 01.09.2002г., утвержденным руководителем Тереньгульского райкомзема 22.11.2002г., который содержит сведения о правоустанавливающем документе на земельный участок - № от 30.11.1992г. (л.д.84-85).

Из ответа на запрос суда, представленного начальником Межмуниципального отдела по Сенгилеевскому и Тереньгульскому районам Управления Росреестра по Ульяновской области № от 05.10.2022г., следует, что решение о выделении земельного участка, государственный акт и свидетельство на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей на земельный участок расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, в государственном фонде данных, полученных в результате проведения землеустройства в Тереньгульском районе и архиве отдела отсутствуют (л.д.37).

Согласно сведений предоставленных МУ администрацией МО «Подкуровское сельское поселение» № от 31.10.2022г., Л*, ******** года рождения, умершая ********., всю жизнь проживала и пользовалась земельным участком по адресу: <адрес>, что подтверждается выписками из похозяйственных книг за 1991-1995 года, за 1997-2001 года, за 2002-2006 года (л.д.109-115).

Допрошенные в судебном заседании свидетели С******, С*****, А******, А*** указанные обстоятельства подтвердили.

Так, свидетель С****** пояснил, что является супругом истицы ФИО1 и после заключения брака он с супругой на протяжении 35 лет ездил к тети супруги - Л*., которая проживала по адресу: <адрес>. Они помогали ей по хозяйству, в том числе помогали ухаживать за земельным участком.

Свидетель С***** пояснил, что является сыном истицы, с детства с родителями ездил к тете матери – Л*., которая постоянно проживала по адресу: <адрес>. Родители помогали Л* заниматься земельным участком, после смерти Л*. занимались ее похоронами.

Свидетели А******, А*** пояснили, что знали Л* с 1989 года, при этом проживала она постоянно по адресу: <адрес>, где у нее имелся земельный участок, которым она пользовалась, ухаживала за ним.

Кроме этого, судом установлено, что на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым №, начислялся земельный налог и выставлялись налоговые уведомления об уплате земельного налога на имя правообладателя Л* (доля в праве 1/1), которой налог и уплачивался (л.д.123-125128-132).

На основании подпункта 2 пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности могут возникать из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения данных прав и обязанностей, а применительно к подпункту 8 пункта1 указанной статьи - вследствие действий должностных лиц этих органов.

К законам, рассматривающим акты органов государственной власти, органов местного самоуправления и действия должностных лиц этих органов в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей, относится, в частности, Земельный кодекс Российской Федерации.

В пункте 2 статьи 9, пункте 2 статьи 10 и пункте 2 статьи 11 Земельного кодекса Российской Федерации предусматривается право органов государственной власти и органов местного самоуправления распоряжаться в пределах своей компетенции земельными участками, находящимися в собственности соответствующих публично-правовых образований.

В соответствии со статьей 31 Земельного кодекса РСФСР (утв. ВС РСФСР 25 апреля 1991 года N 1103-1) право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования земельным участком удостоверялось государственным актом, который выдавался и регистрировался соответствующим Советом народных депутатов.

Согласно статье 32 Земельного кодекса РСФСР (утв. ВС РСФСР 25 апреля 1991 года N 1103-1) приступать к использованию земельных участков разрешалось после установления границ этих участков в натуре (на местности) и выдачи документов, удостоверяющих право собственности, владения, пользования, аренды.

Пунктом 9.1 сатьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" установлено, что, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Учитывая изложенное, принимая во внимание, показания свидетелей, наличие в Перечне ранее учтенных земельных участков сведений о правоустанавливающем документе на право собственности на спорный земельный участок, суд полагает установленным факт владения и пользования Л* на праве собственности земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, площадью *** кв.м., с кадастровым номером №.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно статьи 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно стаьи 1143 Гражданского кодекса Российской Федерации если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери (п.1).

Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления (п.2).

В силу статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1). Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п. 2). Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками (п. 3).

Согласно пунктов 1, 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В пункте 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации указано, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Из наследственного дела №, заведенного нотариусом нотариального округа Тереньгульский район Ульяновской области ФИО4 ********., следует, что истица ФИО1 в установленный срок обратилась с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО3, умершей ********., и являлась единственным наследником, обратившимся к нотариусу (л.д.39-63).

Учитывая, что принятие истицей ФИО1 части наследства означает принятие всего причитающегося ей наследства, принимая во внимание, установленный факт владения и пользования наследователем Л* на праве собственности земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, с кадастровым №, суд приходит к выводу, что требования истицы о признании за ней права собственности на указанный земельный участок в порядке наследования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к МУ администрации МО «Тереньгульский район» Ульяновской области, МУ администрации МО «Подкуровское сельское поселение» Тереньгульского района Ульяновской области об установлении факта владения и пользования земельным участком, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования удовлетворить.

Установить факт владения и пользования Л*, умершей ******** года, земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, площадью *** кв.м., с кадастровым №.

Признать за ФИО1 (паспорт гражданина РФ серия № №) право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью *** кв.м., с кадастровым №.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Сенгилеевский районный суд Ульяновской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Н.В. Яшонова

Мотивированное решение изготовлено 10 ноября 2022 года.