Дело №2-1483/2022
25RS0039-01-2022-002479-57
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
13 декабря 2022 года с.Вольно-Надеждинское
Надеждинский районный суд Приморского края в составе:
председательствующего судьи Мерзляковой Д.С.,
при секретаре Крыловой А.А.,
с участием помощника прокурора Надеждинского района Мамедовой Т.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО11 к ФИО3 ФИО12 о признании утратившими права пользования жилым помещением,
установил:
ФИО2 обратилась в суд с исковыми требованиями к ФИО3, в обоснование которых указала, что на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, она является собственником 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>. Собственниками оставшихся 3/4 долей в праве общей долевой собственности на указанную квартиру являются ФИО7, ФИО8, ФИО9, по 1/4 доли в праве каждого.
В связи с вступлением дочери истца ФИО2 - ФИО8 в брак с ФИО3, в указанной квартире ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован зять ФИО2 - ФИО3, вместе с тем, брак между ними расторгнут в 2022 году.
После расторжения брака с ФИО8, ФИО3 забрал свои вещи, покинул квартиру, обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет, соглашений о пользовании жилым домом он не заключал. Регистрация ответчика ФИО3 в указанном жилом помещении препятствует распоряжаться данным жилым помещением, в том числе влияет на размер начисляемой платы за жилищно-коммунальные услуги.
Поскольку ответчик ФИО3 к членам семьи собственников ФИО1 не относится, незаконно продолжает сохранять регистрацию по указанному жилому помещению в отсутствие на то правовых оснований, что препятствует распоряжению данным имуществом, ФИО2 просила суд признать ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. Направила заявление, которым исковые требования поддержала по доводам и основаниям искового заявления, просила дело рассмотреть в ее отсутствие.
Ответчик ФИО3 о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, сведений о причинах неявки не представил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.
В соответствии с ч.1 ст.165.1 Гражданского кодекса РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
Как разъяснено в п.68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 года №25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части 1 Гражданского кодекса Российской Федерации», статья 165.1 Гражданского кодекса РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.
Таким образом, суд известил ответчика о времени и месте судебного заседания в установленном законом порядке и считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.
Третьи лица ФИО4, ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.
Исследовав материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора Надеждинского района Магомедовой Т.Г., полагавшей требования законными и подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.
Согласно ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.
В соответствии со ст.10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных жилищным законодательством, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных правоотношений, которые в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
В силу ст.288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Статьей 304 Гражданского кодекса РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч.2 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, названным Кодексом.
В силу ч.ч.1, 2, 4 ст.31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родителя данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Частью 1 ст.35 Жилищного кодекса РФ установлено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Из материалов дела следует и судом установлено о принадлежности ФИО2 на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, на праве собственности 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, о чем в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ произведена регистрационная запись № Собственниками оставшихся 3/4 долей в праве общей долевой собственности на указанную квартиру являются ФИО7, ФИО8, ФИО9, по 1/4 доли в праве каждого.
Согласно выписки из поквартирной карточки на квартиру по адресу: <адрес>, в данной квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ФИО3
Как следует из пояснений искового заявления, в связи с вступлением дочери истца ФИО2 - ФИО5 в брак с ФИО3, в указанной квартире ДД.ММ.ГГГГ года был зарегистрирован зять ФИО2 - ФИО3, вместе с тем, брак между ними расторгнут в 2022 году. После расторжения брака между ФИО8 и ФИО3, ФИО3 членом семьи истца ФИО1 не является, общее хозяйство с ними не ведет, был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом доме ввиду совместного проживания в качестве супруга дочери истца. Также в судебном заседании установлено, что ответчик ФИО3 в спорном жилом помещении не проживает, вещей в нем не имеет. Доказательств того, что у ответчика ФИО3 возникло право пользования спорным жилым помещением по основаниям, предусмотренным законом или на основании договора, суду не представлено.
Проанализировав установленные обстоятельства, оценив представленные по делу доказательства, руководствуясь положениями вышеуказанных норм материального права, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований, поскольку ответчик ФИО3 к лицам, за которыми законом предусмотрено сохранение права пользования жилым помещением не относится, регистрация ответчика в жилом помещении, принадлежащем истцу на праве общей долевой собственности препятствует истцу в полном объеме осуществлять права собственника жилого помещения.
Решение суда является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета без непосредственного участия гражданина (ст.7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №).
Руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
решил:
исковое заявление ФИО1 ФИО13 к ФИО3 ФИО14 о признании утратившими права пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать ФИО3 ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в Надеждинский районный суд заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Судья Д.С. Мерзлякова