Дело № 2-137/2023
22RS0062-01-2023-000151-93
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
07 июля 2023 года с. Чарышское
Чарышский районный суд Алтайского края в составе
председательствующего судьи Головиной О.Е.,
при секретаре Пташенчук Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к Администрации муниципального округа Чарышский район Алтайского края о признании права собственности на доли в праве общей долевой собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1, ФИО2 обратился в суд с иском к Администрации муниципального округа Чарышский район Алтайского края о признании права собственности на доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: с. --- ---.
В обоснование заявленных требований указали, что *** заключен договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан между Межхозяйственным лесхозом и ФИО3 (в браке Свищевой) ФИО4 договора являлась квартира, расположенная по адресу: ---, с. --- ---. Количество членов семьи указано трое без указания персональных данных членов семьи. На момент заключения договора приватизации членами семьи были ФИО3 (в браке ФИО1) З.А., ФИО2, ФИО5. До настоящего времени право общей долевой (совместной) собственности на указанную квартиру не установлено, доли в праве собственности не определены. Заключить соглашение об определении долей и оформить право собственности на указанную квартиру не представляется возможным в виду смерти ФИО5 После смерти ФИО5 ***, наследство приняла ФИО6, которая приходилось матерью ФИО1 После смерти ФИО6 ***, наследство приняла ФИО1
В этой связи просят признать за ФИО1 право собственности на --- доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ---, с. ---, ---, как участник приватизации на --- долю и в порядке наследования на --- долю; за ФИО2 право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на указанную квартиру в порядке приватизации.
В судебное заседание истцы ФИО1, ФИО2 не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие, на исковых требованиях настаивали.
Представитель истцов ФИО7 в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, требования истцов поддержала, просила их удовлетворить по доводам, изложенным в исковом заявлении. В проводимых ранее судебных заседаниях дополнительно показала, что в приватизации участвовали ФИО5, ФИО1, ФИО2, доли распределены не были. Наследство после смерти ФИО5 фактически приняла ФИО6 После смерти ФИО6, ФИО1 как наследник первой очереди фактически приняла наследство, забрала фотографии, личные вещи.
Ответчики ФИО6, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом, представили телефонограммы, в которых против удовлетворения исковых требований не возражали.
Ответчик ФИО13 в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом.
Представитель ответчика администрации муниципального округа Чарышский район Алтайского края в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежаще, заявлений, ходатайств не направляли.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю в судебное заседание не явился, заявлений, ходатайств не направлял.
Третье лицо нотариус Чарышского нотариального округа Алтайского края ФИО14 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежаще и своевременно.
На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено при установленной явке.
Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от *** № (в редакции, действовавшей на момент приватизации) приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан РСФСР на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
Статья 2 указанного Закона предусматривает, что граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами РСФСР и республик в составе РСФСР.
Передача и продажа жилья в собственность граждан оформляется соответствующим договором, заключаемым Советом народных депутатов, предприятием, учреждением с гражданином, приобретающим жилое помещение в собственность в порядке и на условиях, установленных нормами Гражданского кодекса РСФСР.
*** между Межхозяйственным лесхозом и ФИО3 (в браке Свищевой) З.А. заключен договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, согласно которому квартира, расположенная по адресу: ---, --- была передана семье, состоящей из 3 человек. С заявлением на приватизацию обращались ФИО15, ФИО5, ФИО2 Данный факт подтверждается ксерокопией указанного договора, ксерокопией регистрационного удостоверения №, ксерокопией заявления на приватизацию.
Согласно п. 1 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность) (п.2). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество (п. 3).
Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными (п. 1 ст. 245 ГК РФ).
В связи с чем, суд приходит к выводу о том, что в результате приватизации спорная квартира была передана в общую собственность ФИО15, ФИО5, ФИО2 по 1/2 доли каждому.
Согласно ксерокопии повторного свидетельства о смерти № №, выданного *** Отделом государственной регистрации актов гражданского состояния управления юстиции --- с. ---, ФИО5, *** года рождения, уроженка ---, умерла *** в с. --- ---.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии с положениями ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ч. 1 ст. 1153 ГК РФ). Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Наследниками первой очереди к имуществу наследодателя ФИО5 являются ее дети ФИО10 (до брака ФИО16) Н.К., ФИО17, ФИО18, ФИО3 (до брака Вижнивец) А.А., что подтверждается записями акта о рождении № от ***, № от ***, № от ***, № от ***, записями акта о заключении брака № от ***, № от ***.
Согласно информации нотариуса Чарышского нотариального округа ФИО14 № от *** наследственное дело к имуществу наследодателя ФИО5 не заводилось.
Фактически наследство, оставшееся после смерти ФИО5, в том числе --- доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ---, с. ---, ---, приняла ее дочь ФИО3 (до брака Вижнивец) А.А., которая забрала ее личные вещи, вступила во владение наследственным имуществом, то есть совершила действия, направленные на фактическое принятие наследства.
ФИО6, *** года рождения, умерла *** в с. --- ---, о чем свидетельствует запись акта о смерти № от ***.
Наследниками первой очереди к имуществу наследодателя ФИО6 являются ее дети: ФИО6, ФИО1 (до брака ФИО3) З.А., супруг ФИО19, что подтверждается записями актов о рождении№ от ***, № от ***, записями актов о заключении брака № от ***, № от ***, № от ***.
Супруг ФИО6 - ФИО19 умер ***, о чем имеется запись акта о смерти № от ***.
Согласно наследственному делу №, начатому ***, с заявлением о принятии наследства, оставшегося после смерти ФИО6, обратилась ее дочь ФИО1, *** года рождения, которой было выдано свидетельство о праве на наследство по закону ***. Иные лица с заявлениями о принятии наследства и о выдаче свидетельства о праве на наследство к нотариусу не обращались.
Сведений об иных лицах фактически принявших наследство, оставшееся после смерти наследодателя ФИО6, в ходе судебного разбирательства не установлено.
В силу п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Как разъяснено в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от *** № «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (п. 34).
В этой связи в судебном заседании установлено, что наследником принявшим наследство, оставшееся после смерти наследодателя ФИО6, является ее дочь - ФИО1 (до заключения браков ФИО3) З.А.
Иных лиц, претендующих на имущество умерших ФИО5, ФИО6, не установлено.
Согласно информации филиала ФГБУ «ФКП Росреестра по Алтайскому краю» №КУВИ-001/2023-112836510 от *** в ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости, квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: --- с. ---
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что за истцом ФИО1 подлежит признанию право собственности на --- доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: с. --- (--- доли в порядке приватизации и --- доли в порядке наследования); за истцом ФИО2 право собственности на --- доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру в порядке приватизации.
В этой связи требования истцов подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1, ФИО2 к Администрации муниципального округа Чарышский район Алтайского края о признании права собственности на квартиру удовлетворить.
Признать за ФИО1, *** года рождения, уроженкой с. --- ---, право собственности на --- доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ---, село ---, ---.
Признать за ФИО2, *** года рождения, уроженцем с. --- ---, право собственности на --- доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ---, село ---, ---.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Чарышский районный суд Алтайского края в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения.
Судья О.Е. Головина
Мотивированное решение изготовлено ***