Дело № 2-1364/2025

07RS0003-01-2025-002246-58

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 ноября 2025г. с.п. Анзорей Лескенского района КБР

Урванский районный суд КБР (Постоянное судебное присутствие в с.п. Анзорей Лескенского района КБР) в составе председательствующего Гетоков А.Б., при секретаре Бекбоевой С.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3, ФИО4, в котором просил признать ответчиков утратившими право пользования на жилое помещение, расположенного по адресу: КБР, <адрес>, и снять с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований по существу указано, что ФИО1 принадлежит на праве собственности домовладение, общей площадью 135,9 кв. м., расположенного по адресу: КБР, <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН. В указанном домовладении зарегистрированы: ФИО2, ФИО3, ФИО4. В настоящее время ответчики уже длительное время, более трех лет, не проживают в данном домовладении. Их выезд носит добровольный характер, интерес к данному домовладению для использования его по назначению, т.е. для проживания, ответчики утратили. Ответчики выехали на постоянное место жительство в другое место, где проживают по сей день. Личных вещей ответчиков в домовладении нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняют. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчики не имели. С момента выезда ответчики перестали с истцом поддерживать отношения, все отношения с ними прекращены. Ответчики отказываются добровольно сняться с регистрационного учета. Как собственник истец вынужден нести все расходы по содержанию домовладения. Регистрация ответчиков в принадлежащем истцу на праве собственности домовладении существенным образом ограничивают его права владения, пользования и распоряжения данным имуществом.

В судебном заседании ФИО8, на основании доверенности представляющий интересы ФИО1, поддержал исковые требования в полном объеме и просил их удовлетворить. Также пояснил, что ответчики являются бывшими членами семьи истца, а именно ФИО2 является бывшей супругой истца, брак между ними расторгнут, а ФИО3 и ФИО5 являются сыновьями от этого брака.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО3, извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились, при этом извещение следует считать надлежащим в порядке ст. 165.1 ГК РФ.

Заслушав представителя истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно сведениям из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 является собственником домовладения, расположенного по адресу: КБР, <адрес>, основанием государственной регистрации послужило свидетельство о праве на наследство по закону, № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из содержания представленной справки МКУ «Местная администрация с.<адрес> муниципального района КБР» от ДД.ММ.ГГГГ., а также сведения из регистрационного досье о регистрации граждан от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что ответчики значатся зарегистрированными по адресу КБР, <адрес>.

Согласно свидетельства о расторжении брака I-ВЕ № от ДД.ММ.ГГГГ. брак между ФИО1 и ФИО2 расторгнут, о чем составлена запись акта о расторжении брака №.

В силу п. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с п. 4 ст. 31 ЖК РФ В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» указано, что по общему правилу, в соответствии с ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч.1 ст.35 ЖК РФ). По смыслу ч.1 и ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Допрошенные в качестве свидетелей ФИО9 и ФИО10 по существу подтвердили выезд ответчиков на другое место жительства более 3 лет назад, а также отсутствие ведения с истцом общего хозяйства.

У суда нет оснований ставить под сомнение истинность сведений, сообщенных свидетелями. Данных о какой-либо заинтересованности свидетелей в исходе дела нет.

При таких обстоятельствах, учитывая положения приведенных выше норм, суд считает, что ФИО2, ФИО3 Р. и ФИО4 Р. в силу положений п. 4 ст. 31 ЖК РФ утратили право пользования жилым помещением в виде домовладения по адресу: КБР, <адрес>.

В удовлетворении исковых требований ФИО1 о снятии ответчиков с регистрационного учета следует отказать, в связи с тем, что снятие гражданина РФ с регистрационного учета не входит в компетенцию суда и в соответствии с абз. 1 ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» производится органами регистрационного учета, которыми в пределах РФ являются территориальные органы федерального органа исполнительной власти в сфере внутренних дел (ст. 4 Закона РФ от 25.06.1993г. № 5242-1).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: КБР, <адрес>, с.<адрес>.

В остальной части исковых требований ФИО1 отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд КБР через Урванский районный суд КБР в течение месяца с момента изготовления в окончательной форме.

Председательствующий А.Б. Гетоков

Копия верна А.Б. Гетоков

Решение в окончательной форме изготовлено 19.11.2025г.