РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дело № 2-219/2024

УИД 43RS0025-01-2025-000491-56

г. Нолинск

Кировской области 09 декабря 2025 г.

Нолинский районный суд Кировской области в составе

судьи Бердникова Н.С.,

при секретаре Головизниной О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7 к администрации муниципального образования Нолинского городского поселения Нолинского района Кировской области, администрации Нолинского муниципального района Нолинского района Кировской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО7 обратился в суд с иском к администрации муниципального образования Нолинского городского поселения Нолинского района Кировской области, администрации Нолинского муниципального района Нолинского района Кировской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования.

В обоснование требований указал, что его мама ФИО2 вступила в наследство после смерти соей мамы ФИО3 на <данные изъяты> доли жилого дома, находящего по адресу: <адрес> расположенного на земельном участке площадью 683 кв.м. В последующем зарегистрировала свое право на указанную <данные изъяты> долю дома в БТИ (о чем имеется отметка в свидетельстве о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ). ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 по договору купли-продажи приобрела в собственность еще ? долю спорного жилого дома. В последующем также зарегистрировала свое право на указанную <данные изъяты> долю дома в БТИ (о чем имеется отметка в договоре купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ).

На основании постановления главы администрации г.Нолинска от ДД.ММ.ГГГГ <№> ФИО2 был выделен на праве собственности земельный участок общей площадью 682 кв.м. по адресу: <адрес>, земли населенных пунктов. Выдано свидетельство на право собственности на землю серии <данные изъяты>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла. Еще до смерти мамы истец каждое лето проживал в её доме, помогал садить огород, а также на части придомового земельного участка выращивал овощи для собственных нужд. После смерти мамы в ДД.ММ.ГГГГ истец продолжал проживать в доме и принял все меры по сохранению наследственного имущества. Оплатил долги за воду и электричество. Начиная с конца июня 2013 года и по настоящее время, в летний период, истец проживает в спорном жилом доме, пользуется им и земельным участком, выращивает овощи, выкашивает траву, содержит придомовую территорию в порядке и чистоте. Осуществляет ремонт дома. После смерти ФИО2 никто из наследников к нотариусу не обращался и в наследство не вступал. Истец как сын фактически вступил в наследство на вышеуказанный жилой дом и земельный участок.

Истец фактически принял в наследство это недвижимое имущество, считает, что может стать собственником указанного недвижимого имущества, но чтобы оформить право собственность необходимо судебное решение.

Истец просит признать за ним право собственности на жилой дом с кадастровым номером <№>, площадью 71,6 кв.м. и земельный участок с кадастровым номером <№>, площадью 682 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти мамы ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В судебное заседание истец ФИО7 не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме (л.д.63).

Представитель ответчика глава администрации Нолинского муниципального района Нолинского района Кировской области ФИО8 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил отзыв, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации, исковые требования о признании за истцом права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования оставляет на усмотрение суда. В отзыве указывает, что в ЕГРН право собственности на жилой дом не зарегистрировано. На земельном участке, площадью 382 кв.м., расположенном по адресу: <адрес>, расположен жилой дом, с кадастровым <№>, площадью 71,6 кв.м., инвентарный <№>, о чем содержится информация в сведениях ЕГРН. Спорный земельный участок был передан на праве собственности ФИО2 на основании свидетельства на право собственности на землю серия <данные изъяты>. Таким образом, в отношении исковых требований ФИО7 не возражают (л.д.57-58).

Представитель ответчика глава администрации муниципального образования Нолинского городского поселения Нолинского района Кировской области ФИО9 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил отзыв, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации, с исковыми требованиями о признании за истцом права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования согласны (л.д.64).

Представитель третьего лица Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело без его участия, исковые требования оставляют на усмотрение суда. Также в отзыве указывают о том, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРН объект с кадастровым номером <№> имеет характеристики: дата постановки на учет ДД.ММ.ГГГГ, вид объекта недвижимого имущества – здание, назначение – жилой дом, месторасположение: <адрес>, площадь – 71,6 кв.м., сведения о правах не зарегистрировано, ограничений, обременений – не зарегистрировано. Указанный жилой дом расположен в пределах земельного участка с кадастровым <№>, в отношении него имеются следующие сведения: дата постановки на учет ДД.ММ.ГГГГ, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – для объектов жилой застройки, площадь 682 кв.м., месторасположение: <адрес>, сведения о правах не зарегистрировано, однако присутствует запись о незарегистрированных правах ФИО2 (л.д.52).

Третье лицо ФИО10 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в заявлении просит рассмотреть дело без её участия, с заявленными требованиями согласна, самостоятельных требований по данному иску предъявлять не будет (л.д.8).

Третье лицо ФИО7 в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом.

Свидетели ФИО5, Свидетель №2 показали, что проживают на <адрес>, более тридцати лет знакомы с ФИО7, который после смерти матери стал проживать в спорном доме, несет бремя содержания дома и земельного участка.

Руководствуясь положениями ст.ст.2,167 ГПК РФ, в целях правильного и своевременного рассмотрения и разрешения настоящего дела, учитывая право сторон на судопроизводство в разумные сроки, суд полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Заслушав показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами, а также личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

В силу ч.2 ст. 1153 ГК РФ признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц.

Из материалов дела следует, что истец ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., приходится сыном ФИО2 и ФИО3, что подтверждается свидетельством о рождении (л.д. 6,48). Родителями ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., также являются ФИО2 и ФИО3, что подтверждается свидетельствами о рождении (л.д.10,48).

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., заключила брак с ФИО3 и сменила фамилию на ФИО7, что подтверждается свидетельством о заключении брака (л.д.13), ФИО1 заключила брак с ФИО4 и сменила фамилию на ФИО10, что также подтверждается свидетельством о заключении брака (л.д.11,43).

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.14,43).

Согласно сведениям КОГБУ «БТИ» Нолинское представительство от ДД.ММ.ГГГГ правообладателем объекта – жилого дома по адресу: <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ является: ФИО2, на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом Нолинской государственной нотариальной конторы, р.н.904. Договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ удостоверен нотариусом Нолинской государственной нотариальной конторы, р.н.487 (л.д.60).

Право собственности ФИО2 на жилой дом также подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ и договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15,16).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 было получено свидетельство на право собственности на земельный участок серии <данные изъяты> (л.д.20-22).

Из выписок ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ следует, что здание с кадастровым <№>, площадью 71,6 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> земельный участок с кадастровым <№>, площадью 682 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, собственника не имеет (л.д.45-46,47).

Согласно сведениям нотариуса Нолинского нотариального округа ФИО6., наследственное дело к имуществу ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось (л.д.49).

Оценивая представленные доказательства, исходя из требований закона, регулирующего правоотношения сторон, суд приходит к выводу, что после смерти ФИО2 её сын ФИО7 принял наследство в виде жилого дома и земельного участка, пользуется недвижимым имуществом, несет бремя по их содержанию, принимает меры по их сохранению.

При установленных обстоятельствах, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО7 удовлетворить.

Признать за ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <данные изъяты>, (СНИЛС <№>), право собственности на:

жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый <№>;

земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый <№>.

Настоящее решение является основанием для осуществления государственной регистрации права собственности на указанные объекты недвижимости.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Кировский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Нолинский районный суд Кировской области.

Решение в окончательной форме принято 12 декабря 2025 года.

Судья Н.С. Бердников