Дело № 2-2120/2023 УИД: 78RS0023-01-2022-012128-24

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 мая 2023 года Санкт-Петербург

Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

Председательствующего судьи Лукиной А.В.

При секретаре Пшениснове А.А.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 указала, что является единственным собственником квартиры №, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, в соответствии со свидетельством о праве на наследство по завещанию квартиры от 15.12.2021 года, выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 21.12.2021 года. С 21.01.2010 года ответчик был зарегистрирован по вышеуказанному адресу предыдущим сособственником. Истец утверждает, что ответчик с 22.01.2010 года в спорном жилом помещении не проживает, членом семьи нанимателя не является, совместного бюджета и хозяйства с истцом не ведет, добровольно выехал из спорной квартиры в другое жилое помещение, вывез принадлежавшие ему вещи, расходов по оплате жилья и коммунальных услуг не несет. На основании вышеизложенного истец просит суд признать ответчика ФИО4. утратившим право пользования спорным жилым помещением, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу (л.д. 4-5).

Истец ФИО1 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом о месте и времени слушания дела по последнему известному месту жительства, что подтверждается почтовыми уведомлениями (л.д. 29-30, 39).

Представитель третьего лица УВМ ГУ МВД по Санкт-Петербургу и Ленинградской области в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Суд, определив рассматривать дело в отсутствие неявившегося ответчика и представителей третьих лиц в порядке, предусмотренном ст. 167 ГПК РФ, выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, оценив показания свидетелей в совокупности с иными доказательствами по правилам ст. 67 ГПК РФ, заслушав мнение прокурора, полагавшей возможным удовлетворить исковые требования, приходит к следующему.

Материалами дела установлено, что спорное жилое помещение представляет собой двухкомнатную квартиру <адрес> в Санкт-Петербурге.

С 21.12.2021 года ФИО1 является собственником указанной квартиры, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию (л.д. 10).

С 22.01.2010 года в указанной квартире зарегистрирован ФИО4 (справка формы 9 на л.д. 12).

На основании ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с п. 2 указанной статьи, жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Стороной истца представлены доказательства об оплате коммунальных платежей за спорную квартиру (л.д. 41-45).

Допрошенная в ходе судебного разбирательства свидетель ФИО пояснил суду, что ФИО1 приходится ему родной сестрой, с ФИО2 тоже знаком, она приходится мне соседкой, ФИО4 не знает. Спорная квартира находится <адрес>, ФИО1 сообщила, что когда она вступила в наследование в квартире было все украдено, кто это сделал неизвестно, ФИО4 никто не видел и никто ему не препятствовал доступ в спорную квартиру. В квартире ФИО5 был лет 7 назад. Лет 7 назад кроме ФИО2 никого в квартире не было (протокол судебного заседания от 11.05.2022 года).

Допрошенная свидетель ФИО3 пояснила суду, что ФИО1 несколько раз видела, с ней живут на одной лестнице, c ФИО4 не знакома, с ФИО2 знакома, она приходилась свидетелю соседкой на протяжении 30 лет. Про ФИО4 знает, но ни разу не видела его. Обо всех обстоятельствах свидетель узнала от ФИО2. Свидетель не часто была в гостях у ФИО2, но 2-3 раза в месяц заходила. Свидетель также пояснила суду, что никаких скандалов было, препятствий в пользовании квартирой ФИО4 не чинилось. Последний раз свидетель была в квартире перед болезнью ФИО2, она жила в спорной квартире. В квартире было две комнаты, посторонних не было только её личные вещи (протокол судебного заседания от 11.05.2022 года).

Не доверять показаниям допрошенных свидетелей у суда оснований не имеется, показания последовательны, согласуются с объяснениями истца, которые в силу ст. 55 ГПК РФ являются доказательством по делу, взаимно дополняя друг друга. Сведений о заинтересованности свидетелей в исходе спора не установлено.

Пункт 4 ст. 31 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Пользование жилым помещением предполагает не только наличие регистрации, что является административным актом, но и проживание в жилом помещении и соответствующими правами и обязанностями, в данном случае ответчик не представил доказательств заинтересованности в пользования спорной квартирой продолжать пользоваться спорной квартирой.

Таким образом, исходя из системной взаимосвязи норм действующего законодательства, регулирующего спорные правоотношения, с учетом имеющихся в деле доказательствам и показаниям допрошенных свидетелей, установив, что ответчик длительное время не проживает в спорной квартире в отсутствие доказательств препятствий в том со стороны истца, не исполняет прав и обязанностей по содержанию имущества, выехал из спорной квартиры добровольно, доказательств чинения препятствий в пользовании квартирой не представлено, имеет в собственности несколько жилых помещений, в одном их которых проживает по настоящее время, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО4. в силу указанного выше должен быть признан утратившим право пользования спорным жилым помещением.

С учетом положений ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 года № 5242-1, п. 3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, п. 13 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденного Приказом ФМС России от 20.09.2007 года № 208, согласно которым снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признании утратившим (неприобретшим) право пользования жилым помещением, суд считает подлежащими удовлетворению исковые требования о снятии ФИО4 В,А. с регистрационного учета по спорному адресу в связи с признанием его утратившим права пользования соответствующей квартирой.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 12, 56, 67, 167, 194-199 ГПК РФ, суд,

решил:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить частично.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением - квартирой №, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, со снятием его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья А.В. Лукина

Решение изготовлено в окончательной форме 02.08.2023 года.