Гражданское дело №
УИД 05RS0№-06
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 июля 2025 года <адрес>
Избербашский городской суд Республики Дагестан в составе:
председательствующего судьи Ибрагимовой Г.М.,
с участием представителя истца адвоката Абдуллаева А.З., представляющего интересы по ордеру № от 15.07.2025г. и представителя ответчика ФИО1,
при ведении протокола судебного заседания ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ООО «Избербашский хлебозавод» в лице и.о. директора ФИО3 к Администрации ГО «<адрес>» об установлении юридического факта предоставлении, владения, пользования и признания права собственности на земельный участок в силу приобретательской давности,
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
УСТАНОВИЛ:
исковое заявление ООО «Избербашский хлебозавод» в лице и.о. директора ФИО3 к Администрации ГО «<адрес>» об установлении юридического факта предоставлении, владения, пользования и признания права собственности на земельный участок в силу приобретательской давности, в обосновании доводов приведя, что 22.09.1993г. было принято постановление городской администрации об отведении Избербашскому хлебозаводу земельный участок размерами 5х6 для строительства хлебного магазина восточнее магазина «Детский мир». В последующем на земельном участке был возведен каменный магазин для продажи хлеба, который функционирует по сегодняшний день.
В силу ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданского гражданские права и обязанности.
В межевом плане об общих сведениях кадастровых работ кадастровый инженер указал координаты:
Х Y
н1 172380,21 380157,70
н2 172382,35 380162,22
н3 172376,92 380164,78
н4 172374,78 380160,26
н1 172380,21 380157,70
Истец после сформирования межевого плана обращался в отдел земельных и имущественных отношений о согласовании границ земельного участка, на что им был получен ответ, он может обжаловать его в законном порядке.
Истец пользовался спорным земельным участком с 1993 года и просит установить юридический факт предоставления, пользования и признания право собственности в силу приобретательской давности.
Истец и.о. директора ООО «Избербашский хлебозавод» ФИО3
и направила в суд своего представителя.
Ответчик Отдел земельных и имущественных отношений и 3 лица Управление ФСГКиК по РД и Управление РОСРЕЕСТРА, надлежащим образом извещенные о времени и месте извещенные о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явились, своих представителей не направили и о причинах неявки не известили.
Информация о рассмотрении дела размещалась на официальном сайте Каспийского городского суда Республики Дагестан в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (05rs0017@mail.ru) в соответствии с требованиями части 7 статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Суд в соответствии с требованиями ст.167 ГПК РФ принял решение о рассмотрении дела в отсутствии не явившихся истца ФИО3 и ответчика Отдел земельных и имущественных отношений, 3 лиц Управление ФСГК и К по РД и Управление РОСРЕЕСТРА.
Представитель истца адвокат Абдуллаев А.З., представляющего интересы по ордеру № от 29.05.2025г и доверенности в судебном заседании поддержал исковые требования и просил их удовлетворить.
Представитель ответчика администрации ГО «<адрес>» не признал исковые требования и в удовлетворении исковых требований просил, отказать.
Изучив материалы дела, суд пришел к следующим выводам.
В соответствии со статьей 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющими принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно выписки из Единого государственного реестра юридических лиц –ФИО3 является и.о. директора ООО «Избербашский хлебозавод».
Из ответа архивного отдела за исх. № от 27.11.2014г. директору ООО «Избербашский хлебозавод» ФИО6, что ему копии решения Горисполкома о выделении земельных участков под магазины за № от 22.09.1993г. № от 14.01.1994г., утвержденного акта приемки в эксплуатации приемочной комиссии законченного строительства(реконструкции) объекта магазина № в районе магазина «Детский мир», строительство произведено на основании решения ГорСовета № от ДД.ММ.ГГГГ.
Из Межевого плана (л.д.4) обозначения характерных точек
Х Y
н1 172380,21 380157,70
н2 172382,35 380162,22
н3 172376,92 380164,78
н4 172374,78 380160,26
н 1 172380,21 380157,70
В силу ч. 1 ст. 11 ГК РФ защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет суд.
Согласно пункту 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Часть 1 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
В соответствии с частью 1 статьи 9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права, при этом пределы осуществления гражданских прав определены в статье 10 Гражданского кодекса Российской Федерации, а способы защиты - в статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, в которой в качестве одного из способов судебной защиты нарушенного права закреплено признание права.
По смыслу статей 11, 12 Гражданского кодекса Российской Федерации в их совокупности, прерогатива в определении способа защиты нарушенного права принадлежит исключительно лицу, обратившемуся в суд за такой защитой, то есть истцу.
В соответствии со статьей 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и иное вновь созданное недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Согласно пункту 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.
Признание права является одним из способов защиты права. При этом лицо, считающее себя собственником спорного имущества, должно доказать законность оснований возникновения права собственности на недвижимость (статья 12 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Как установлено судом и следует из материалов дела, что также ответом ответчика Администрацией ГО «<адрес>» за № ОТ ДД.ММ.ГГГГ следует, что из представленной документации Акта приемки в эксплуатации приемочной комиссии законченного строительства (реконструкции) объекта от 27.12.1993г. не содержит точных координат местоположения данного земельного участка либо схем местоположения, чертежей, прочих наглядных отражений локализации данного объекта.
Указанные выше обстоятельства свидетельствуют о том, что еще в 1993 году истцу предоставлялся спорный земельный участок и на нем был построен магазин.
Согласно абз. 2 п. 9.1 Федерального закона от 25.10.2001г. №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с Федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В соответствии с п.1 ч.1 ст.262 и п.8 ч.2 ст.264 ГПК РФ в порядке особого производства суд рассматривает дела об установлении фактов, имеющих юридическое значение, в том числе, об установлении факта смерти в определённое время и при определённых обстоятельствах в случае отказа органов записи актов гражданского состояния в регистрации смерти.
Согласно ст.265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.
Как следует из материалов избранный истцом способ защиты права об установлении факта предоставления, владения, пользования юридического факта и признании право собственности является надлежащим, в связи с чем заявленные требования истца суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО «Избербашский хлебозавод» ИНН <***>. ОГРН <***>, свидетельство о регистрации юридического лица серии 05 №, расположенного по адресу: РД, <адрес>, <адрес> лице и.о. директора ФИО3 к Администрации городского округа «<адрес>» об установлении юридического факта предоставления, владения, пользования и признании право собственности на земельный участок, общей площадью 30 кв.м., расположенный по адресу: РД, <адрес> а/2 в районе магазина «Детский мир».
Установить факт установления юридического факта предоставления, владения, пользования земельного участка общей площадью 30 кв.м., расположенный по адресу: РД, <адрес> а/2 в районе магазина «Детский мир».
Признать право собственности на земельный участок, общей площадью 30 кв., расположенный по адресу: РД, <адрес> а/2 в районе магазина «Детский мир» в границах и с характерными точками описания место положения границ земельного участка из земель населенных пунктов, в следующих координатах:
Х Y
н1 172380,21 380157,70
н2 172382,35 380162,22
н3 172376,92 380164,78
н4 172374,78 380160,26
н 1 172380,21 380157,70
Вступившее в законную силу решение суда является основанием для постановки на кадастровый учет и государственной регистрации Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) по <адрес> и его территориальным подразделениям на земельный участок общей площадью 30 кв., расположенный по адресу: РД, <адрес> а/2 в районе магазина « Детский мир» в границах и с характерными точками описания место положения границ земельного участка из земель населенных пунктов, в следующих координатах:
Х Y
н1 172380,21 380157,70
н2 172382,35 380162,22
н3 172376,92 380164,78
н4 172374,78 380160,26
н 1 172380,21 380157,70
за ООО «Избербашский хлебозавод» ИНН <***>. ОГРН<***>, свидетельство о регистрации юридического лица серии 05 №, расположенного по адресу: РД, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядка в Верховном суде Республики Дагестан в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной формулировке, путем подачи жалобы в Избербашский городской суд.
Судья Г.М. Ибрагимова
Решение в окончательной формулировке
отпечатано 25.07.2025г.