УИД 77RS0001-02-2025-002886-33

№ 2-4278/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 июля 2025 года город Москва

Бабушкинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Хороброй Ю.С., при секретаре Дергачевой А.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4278/2025 по иску ФИО1 ... к Кузьминской ..., Кузьминскому ... о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском (уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ) к ответчикам ФИО2, ФИО3, в котором просит признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: адрес, снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование заявленных требований истец указала, что является собственником указанной выше квартиры. В спорной квартире зарегистрированы ответчики - ФИО2 (дочь истца) и ФИО3 (внук истца). Ответчики в квартире не проживают. ФИО2 была зарегистрирована и проживала в спорной квартире до 2002 года. В дальнейшем ФИО2 добровольно снялась с регистрационного учета, выехала из спорной квартиры в связи с замужеством, вывезла все свои вещи, и была зарегистрирована по иному адресу проживания. В дальнейшем, постановка на регистрационный учет ФИО2 в 2012 году, как и ФИО3 по адресу спорной квартиры носила формальный характер, фактического вселения ответчиков в спорную квартиру не происходило. Таким образом, с момента формальной регистрации в 2012 году по настоящее время ответчики никогда не проживали в спорной квартире, не принимали участия в оплате содержания имущества. Никаких вещей ответчиков в квартире не находится. Препятствий для их проживания в квартире нет. Требований о вселении ответчики в установленном законом порядке к истцу не предъявляли, коммунальные услуги никогда не оплачивали. Добровольно сняться с регистрационного учета отказываются, что нарушает права истца как собственника.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, возражений по иску не представили.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 30 ЖК РФ, 209 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов своей семьи.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Пунктом 1 статьи 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В ходе судебного разбирательства и исследования материалов дела установлено, что спорное жилое помещение представляет собой квартиру, общей площадью 53,2 кв.м., расположенную по адресу: адрес.

Истец ФИО1 является собственником спорной квартиры, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Право собственности возникло в результате приватизации и наследования по завещанию.

Согласно выписке из домовой книги, в спорной квартире зарегистрированы: ФИО1 (истец), ФИО2 (ответчик), ФИО3 (ответчик).

Обращаясь в суд с требованием о признании ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением, истец указывает на то, что ответчики в квартире не проживают. ФИО2 была зарегистрирована и проживала в спорной квартире до 2002 года. В дальнейшем ФИО2 добровольно снялась с регистрационного учета, выехала из спорной квартиры в связи с замужеством, вывезла все свои вещи, и была зарегистрирована по иному адресу проживания. В дальнейшем, постановка на регистрационный учет ФИО2 в 2012 году, как и ответчика ФИО3 по адресу спорной квартиры носила формальный характер, фактического вселения ответчиков в спорную квартиру не происходило. С момента формальной регистрации в 2012 году по настоящее время ответчики никогда не проживали в спорной квартире, не принимали участия в оплате содержания имущества и коммунальных услуг; вещей ответчиков в квартире нет, препятствий для их проживания в квартире нет, требований о вселении ответчики в установленном законом порядке к истцу не предъявляли.

Местом постоянного жительства гражданина РФ, согласно ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации, признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», под постоянным местом жительства также понимается жилой дом, квартира, иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Следовательно, в случае выезда в другое место жительства право пользования жилым помещением, в котором он был зарегистрирован собственником жилого помещения, может быть прекращено. Собственник жилого помещения вправе требовать устранения любого нарушения своего владения.

Оснований для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением судом не установлено.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд считает необходимым требования истца удовлетворить и признать ответчиков ФИО2, ФИО3 прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: адрес.

Данное обстоятельство, в силу п.6 ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд -

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ... - удовлетворить.

Признать Кузьминскую ... (паспортные данные), Кузьминского ...а (паспортные данные), прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: адрес.

Решение суда является основанием для снятия Кузьминской ... (паспортные данные), Кузьминского ...а (паспортные данные) с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Бабушкинский районный суд г. Москвы.

Решение в окончательной форме составлено 11 августа 2025 года

Судья Ю.С. Хоробрая