УИД № 668RS0013-01-2025-000747-75
Гр. дело № 2-793/2025
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Мичуринск 29 мая 2025 года
Мичуринский городской суд Тамбовской области в составе:
председательствующего судьи Ильина Н.Л., с участием
представитель истца ФИО1 – ФИО2,
представителя органа опеки и попечительства ФИО3,
прокурора Митоновой К.Е.,
при секретаре Федоровой И.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО17 к ФИО4 ФИО18, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО4 ФИО19 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском ФИО5, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО6, о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что истцу на праве собственности принадлежит квартира <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от <адрес>. Сын истца ФИО4 ФИО20, умерший <адрес> года, в 2011 году без согласия на тот момент собственника квартиры ФИО7, зарегистрировал в спорной квартире свою дочь ФИО6 В 2012 году сын прекратил семейно-брачные отношения с ФИО5 и их брак был расторгнут. С 2015 года ФИО8 отбывал наказание в местах лишения свободы до 2022 года.
Несовершеннолетняя внучка ФИО4 ФИО21, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по месту регистрации никогда не проживала, в спорную квартиру не вселялась. Её регистрация носила формальный характер.
Регистрация несовершеннолетней внучки в квартире в данный момент нарушает права истца как собственника спорной квартиры в связи с неоплатой законным представителем ФИО6 коммунальных услуг за свою несовершеннолетнюю дочь. Все расходы по содержанию квартиры и оплаты коммунальных платежей осуществляет истец.
Добровольно снять ФИО6 с регистрационного учета ее мать ФИО5 отказывается. Просит суд признать ФИО6 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Протокольным определением от 14.05.2025 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечена ФИО9, которая в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения гражданского дела извещена надлежащим образом и своевременно.
В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом и своевременно, доверила представлять свои интересы ФИО10, который в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении. Дополнительно пояснил, что регистрация несовершеннолетней ФИО6 в жилом помещении истца, нарушает права истца еще тем, что истец намеревается произвести отчуждение принадлежащей ей квартиры, однако лишена такой возможности именно ввиду регистрации в ней несовершеннолетней ФИО6 При этом членом семьи истца ФИО6 никогда не являлась. Истец проживает в г. Калуге, а несовершеннолетняя внучка ФИО6 либо с матерью в г. Москве, либо у другой бабушки ФИО9, проживающей в соседней квартире по адресу: <адрес> Однако в квартире истца № № ФИО6 никогда не проживала. В этой связи исковые требования просил удовлетворить.
В судебное заседание ответчик ФИО5, действующая в интересах несовершеннолетней ФИО6, не явилась, о времени и месте рассмотрения гражданского дела уведомлена судом надлежащим образом и своевременно, в связи с чем суд полагает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие в порядке заочного производства.
Выслушав представителя истца, заключения прокурора и представителя органа опеки и попечительства, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 209 и ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность, в соответствии с ч. 2 ст. 31 ЖК РФ.
В судебном заседании установлено, что ФИО1 ФИО22 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 08.12.2016 на праве собственности принадлежит квартира № <адрес> (л.д. 12, 19-20).
Из адресной справки ОВМ ОМВД России по г. Мичуринску Тамбовской области следует, что несовершеннолетняя ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по адресу: <адрес> (л.д. 30).
Законный представитель несовершеннолетней ФИО6 – ФИО5 (мать) зарегистрирована по адресу: <адрес> (л.д. 29). Место ее фактического проживания – г. Москва, точный адрес суду неизвестен, ФИО5 назвать его отказалась (л.д. 23).
В силу ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Согласно пункту 1 статьи 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В силу статьи 1 Закона РФ от 25.06.1993 года N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства.
Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является - жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.
Судом установлено, что ФИО6 в настоящее время формально зарегистрирована, но никогда не проживала и не проживает в квартире № <адрес>. Ее законный представитель (мать) ФИО5 не оплачивает коммунальные услуги, личных вещей ребенка в квартире не имеется.
Так же установлено, что членом семьи истца ФИО1 несовершеннолетняя ФИО6 не является. Брачные отношения между законным представителем несовершеннолетней ФИО6 – ФИО5 и ФИО8 (сыном истицы) с прекращены с 2012 года.
Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела, показаниями допрошенного свидетеля ФИО11, а также не оспорены ответчиком по делу.
Отец ребенка ФИО8 умер 05.01.2024, что подтверждается свидетельством о смерти сер. <данные изъяты> (л.д. 11).
В этой связи суд не находит каких-либо предусмотренных законом оснований для сохранения за ФИО6 право пользования спорным жилым помещением. Факт ее регистрации в жилом помещении истца является административным актом и не означает наличия у несовершеннолетней ФИО6 права пользования жилым помещением.
Разрешая спор, суд также учитывает, деструктивное поведение ответчика ФИО5, которая, не проживая вместе с ребенком в домовладении истца, сохраняет в нем регистрацию ребенка, при этом по месту своей регистрации своего ребенка не регистрирует. Место своего фактического проживания и фактического проживания ребенка от суда скрывает.
При попытке выяснить данные обстоятельства в категоричной форме возражала против снятия с регистрационного учета ребенка, при этом место своего фактического проживания и фактического проживания ребенка назвать отказывается (л.д. 23).
Указанные обстоятельства свидетельствуют о наличии в действиях ответчика признаков злоупотребления своим правом, что недопустимо в силу пункта 1 части 1 статьи 10 ГК РФ.
При этом указанная регистрация несовершеннолетнего ребенка нарушает права истца, так как создаются препятствия по реализации истцом принадлежащего ей жилого помещения.
В ходе рассмотрения дела прокурор и орган опеки и попечительства дали заключения о невозможности признать ФИО6 утратившей права пользования спорным жилым помещением ввиду отсутствия у нее в собственности иного жилого помещения.
Однако данные заключения суд не может принять во внимание ввиду отсутствия их правового обоснования. В частности, прокурором и органом опеки и попечительства не учтено следующее.
В силу ч. 2 ст. 8 Конституции Российской Федерации в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности.
Право частной собственности охраняется законом (ч. 1 ст. 35 Конституции Российской Федерации).
В соответствии с положениями ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).
Частью 1 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Вселенные собственником жилого помещения члены его семьи имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, исходя из следующего:
а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;
б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (ст. 55 ГПК РФ).
При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.
Между тем при рассмотрении настоящего суда судом установлено, что несовершеннолетняя ФИО6 и истец ФИО12 одной семьей не проживают. Несовершеннолетняя ФИО6 в спорное жилое помещение никогда не вселялась и до настоящего времени никогда не проживала, ее регистрация в нем носит формальный характер, постоянно проживает с матерью ФИО5
В соответствии с п. 1 ст. 56 СК РФ ребенок имеет право на защиту своих прав и законных интересов, которая осуществляется родителями.
В силу п. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.
Из системного толкования перечисленных норм следует, что право несовершеннолетних детей производно от прав их родителей, поскольку лица, не достигшие возраста 14 лет, не могут самостоятельно реализовывать свои права, в том числе на вселение в жилое помещение и проживание в нем.
Применительно к спорному жилищному правоотношению правовое значение имеет наличие семейных отношений между сторонами, а принадлежность лиц к семье собственника жилого помещения подтверждается фактом их совместного проживания.
В данном же случае суд исходит из того, что несовершеннолетняя ФИО6 права пользования спорным жилым помещением не приобрела, поскольку семейных отношений с собственником жилого помещения ФИО1 не имеет и не имела, зарегистрирована была в отсутствие согласия истца, на основании заявления другого законного представителя (отца) ФИО8 без согласия предыдущего собственника квартиры ФИО7, которая также членом семьи несовершеннолетней ФИО6 не являлась.
Таким образом, ссылка прокурора и органа опеки и попечительства на нарушение прав ребенка не состоятельна, поскольку собственник жилого помещения истец ФИО1 не относится к числу лиц, обязанных в силу закона обеспечить условия проживания несовершеннолетней ФИО6, не являющейся членом ее семьи.
Данная обязанность законом возлагается на законного представителя (мать) ответчика ФИО5, которую она надлежащим образом не исполняет и не регистрирует своего ребенка, не достигшего возраста 14 лет, по месту своего жительства.
При вышеизложенных обстоятельствах суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных исковых требований о признании несовершеннолетней ФИО6 утратившей права пользования жилым помещением – квартирой <адрес>
Согласно пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится на основании вступившего в законную силу решения суда в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 ФИО23 (паспорт гражданина РФ сер. №) к ФИО4 ФИО24 (паспорт гражданина РФ сер. №), действующей в интересах несовершеннолетней ФИО4 ФИО25 (повторное свидетельство о рождении сер. <данные изъяты>, выдано Отделом ЗАГС по городскому округу Домодедово Главного управления ЗАГС Московской области) о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
Признать ФИО4 ФИО26, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение является основанием для снятия ФИО4 ФИО27, № года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>
Ответчик вправе подать в Мичуринский городской суд Тамбовской области заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии заочного решения суда.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Решение изготовлено в окончательной форме 09 июня 2025 года.
Председательствующий судья Н.Л. Ильин