Дело № 2-749/2025
УИД 93RS0029-01-2025-001081-25
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
01 августа 2025 года г. Новоазовск
Новоазовский районный суд Донецкой Народной Республики в составе:
председательствующего судьи Сквира А.Н.,
при секретаре судебного заседания Семегук В.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к Администрации Новоазовского муниципального округа Донецкой Народной Республики, третье лицо: Управление Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по Донецкой Народной Республики, о признании права собственности в порядке наследования по закону,
УСТАНОВИЛ:
Истцы ФИО1 и ФИО2 обратились в районный суд с вышеуказанным иском в котором просят суд: 1) признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования по закону на: - 2/3 части жилого <адрес> кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 43 кв.м., лит. А-1; сени лит. а; летняя кухня лит. Б; сарай лит. В; сарай лит. Г; уборная лит. Д; погреб лит. Е; забор № 1; I мощение, после смерти матери <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей - ДД.ММ.ГГГГ; 2) признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования по закону на: - 1/3 часть жилого <адрес>, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 43 кв.м., лит. А-1; сени лит. а; летняя кухня лит. Б; сарай лит. В; сарай лит. Г; уборная лит. Д; погреб лит. Е; забор № 1; I мощение, после смерти матери <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей - ДД.ММ.ГГГГ.
В обоснование своих требований указывают, что ДД.ММ.ГГГГ умерла их мать <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая на день смерти проживала и была зарегистрирована по адресу: <адрес>. После смерти <данные изъяты> открылось наследственное имущество: жилой <адрес> с хозяйственными постройками, расположенный по адресу: <адрес>, который принадлежал умершей на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, выданное <данные изъяты>., государственным нотариусом Первой мариупольской государственной нотариальной конторой, реестровый №, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ БТИ <адрес>; земельный участок площадью – 561 кв.м., кадастровый №, целевое назначение – для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: : <адрес> который принадлежал умершей на основании государственного акта на право собственности на земельный участок серия №, выданного <данные изъяты> городским советом ДД.ММ.ГГГГ.; земельный участок площадью – 4,9793 га, целевое назначение – для ведения товарного сельскохозяйственного производства, расположенного на территории <данные изъяты> сельской администрации, кадастровый №, принадлежащий умершей на основании государственного акта на право собственности на землю серия № выданный ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> райгосадминистрацией. В порядке ст. 1272 ГК ДНР, они – ФИО1, ФИО2, ФИО3 являются наследниками первой очереди по закону, как дети умершей. Наследство по закону после смерти матери <данные изъяты> ими принято, путем подачи заявления нотариусу <адрес> нотариального округа Донецкой Народной Республики, <данные изъяты> которой заведено наследственное дело №, впоследствии №. В указанный законом шестимесячный срок наследник по закону ФИО3 подала заявление нотариусу об отказе от принятия наследства по закону, в пользу наследника по закону ФИО1. ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>., нотариусом <адрес> нотариального округа выданы свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок площадью – 4,9793 га, целевое назначение: для ведения товарного сельскохозяйственного производства, расположенного на территории <данные изъяты> сельской администрации <адрес> Донецкой Народной Республики, кадастровый №, ФИО1 на 2/3 части, зарегистрированного в реестре под № и ФИО2 на 1/3 часть, зарегистрированного в реестре под №. ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>., нотариусом <адрес> нотариального округа выданы свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок с кадастровым номером №, площадью – 561 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> категории земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, ФИО1 на 2/3 части, зарегистрированного в реестре под №-н/80-2025-1-253 и ФИО2 на 1/3 часть, зарегистрированного в реестре под №, право на которые ими соответственно частям, зарегистрировано, о чем получены выписки с ЕГРН. По справке нотариуса наследственное имущество (жилой дом с хозяйственными постройками №, расположенный по <адрес>) поставлен на кадастровый учет и получена выписка о внесении сведений в ЕГРН с присвоением кадастрового номера – №. Однако, информационным письмом от ДД.ММ.ГГГГ №, нотариус выдала разъяснение, о том, что выдать свидетельства о праве на наследство: жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> не представляется возможным в виду того, что в свидетельстве о праве на наследство по завещанию на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> допущена существенная ошибка в названии улицы расположения жилого дома, а именно «<данные изъяты>» вместо «<данные изъяты>», определить принадлежность имущества и выдать свидетельства о праве на наследство не представляется возможным. Действительно в оригинале правоустанавливающего документа на наследственное имущество (свидетельстве о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ выданное <данные изъяты>, государственным нотариусом Первой мариупольской государственной нотариальной конторой, реестровый № на имя наследодателя <данные изъяты>), допущена ошибка в названии улицы, устранить которую не представляется возможным. Доказательством того, что жилой дом № с хозяйственными постройками принадлежащий, наследодателю <данные изъяты> расположен по <адрес>, а не по <адрес>, как указано в свидетельстве о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается: самим свидетельством на котором имеется государственная регистрация права собственности от ДД.ММ.ГГГГ БТИ <адрес> №, техническим паспортом на домостроение, свидетельствами о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданных <данные изъяты> нотариусом <адрес> нотариального округа выданы свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок с кадастровым номером №, площадью – 561 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, категории земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, из которых усматривается, что указанный земельный участок принадлежал наследодателю <данные изъяты>. на основании государственного акта на право собственности на земельный участок серия №, выданного <данные изъяты> городским советом ДД.ММ.ГГГГ с целевым назначением – для обслуживания жилого дома и хозяйственных построек, выпиской с ЕГРН о постановке жилого дома на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера: №. Кроме указанных письменных доказательств, является общеизвестным фактом то, что в <адрес> имеется лишь улица <адрес>, улица <адрес> отсутствует и никогда такого названия улицы не было. В связи с чем, истцы вынуждены обратится в суд с данным иском, поскольку в внесудебном порядке разрешить данный спор не представляется возможным.
Истцы ФИО1 и ФИО2, и их представитель ФИО4, будучи надлежащим образом извещенные, в судебное заседание не явились, просили дело рассмотреть в их отсутствие, заявленные требования поддержали в полном объеме, просили иск удовлетворить.
Представитель ответчика – Администрация Новоазовского муниципального округа Донецкой Народной Республики, будучи надлежащим образом извещенным, в судебное заседание не явился, в заявлении просил дело рассмотреть в отсутствие их представителя.
Представитель третьего лица – Управление Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по Донецкой Народной Республики, будучи надлежащим образом извещенным, в судебное заседание не явился, в заявлении просил дело рассмотреть в отсутствие их представителя.
Дело в отсутствие не явившихся лиц рассмотрено в порядке ст.167 ГПК РФ.
Исследовав материалы дела в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст.4 Федерального конституционного закона от 4 октября 2022 года № 5-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики и образовании в составе Российской Федерации нового субъекта - Донецкой Народной Республики», законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации действуют на территории Донецкой Народной Республики со дня принятия в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики и образования в составе Российской Федерации нового субъекта, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным конституционным законом. Нормативные правовые акты Донецкой Народной Республики действуют на территории Донецкой Народной Республики до окончания переходного периода или до принятия соответствующего нормативного правового акта Российской Федерации и (или) нормативного правового акта Донецкой Народной Республики.
При этом, согласно положениям ст. 12 Федерального закона «О введении в действие части второй Гражданского кодекса Российской Федерации», положения раздела V «Наследственное право» части третьей Кодекса применяются к отношению по наследованию на территориях Донецкой Народной Республики и Луганской Народной Республики, если наследство открылось 30 сентября 2022 года и позднее. В случае открытия наследства до 30 сентября 2022 года к указанным отношениям применяются положения нормативных правовых актов Донецкой Народной Республики и Луганской Народной Республики, действовавших до 30 сентября 2022 года.
01.07.2020 на территории Донецкой Народной Республики вступил в силу Гражданский Кодекс Донецкой Народной Республики и в соответствии с ч.23 ст.1642 ГК Донецкой Народной Республики, (переходные положения), правила раздела V настоящего Кодекса применяются к отношениям по наследованию, если наследство открылось после вступления в силу настоящего Кодекса. В случае открытия наследства до вступления в силу настоящего Кодекса к указанным отношениям применяются положения законодательства, действовавшего на территории Донецкой Народной Республики до вступления в силу настоящего Кодекса.
Правила раздела V настоящего Кодекса применяются также к наследству, которое открылось, но не было принято никем из наследников с 14 мая 2014 года до вступления в силу настоящего Кодекса.
Учитывая, что спорные правоотношения возникли до применения ГК Российской Федерации к данным правоотношениям следует применить положения Гражданского Кодекса Донецкой Народной Республики.
При этом, суд считает необходимым отметить, что данные нормы ГК Донецкой Народной Республики не противоречат нормам ГК Российской Федерации и являются аналогичными.
Право наследования, предусмотренное ч.4 ст.35 Конституции Российской Федерации и более подробно урегулированное гражданским законодательством, обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежавшего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам). Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом, так и право наследников на его получение.
Обеспечивая гарантированный государством переход имущества, принадлежавшего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам), конституционное право наследования само по себе не порождает у гражданина субъективных прав в отношении конкретного наследства - эти права возникают у него на основании завещания или закона.
Согласно пункту 23 статьи 1642 Гражданского кодекса ДНР (далее –ГК ДНР) правила раздела V Кодекса применяются к отношениям по наследованию, если наследство открылось после вступления в силу Кодекса. В случае открытия наследства до вступления в силу настоящего Кодекса к указанным отношениям применяются положения законодательства, действовавшего на территории Донецкой Народной Республики до вступления в силу настоящего Кодекса. Правила раздела V настоящего Кодекса применяются также к наследству, которое открылось, но не было принято никем из наследников с 14 мая 2014 года до вступления в силу настоящего Кодекса.
Согласно статье 1239 ГК ДНР, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону (ст. 1240 ГК ДНР).
В силу статьи 1241 ГК ДНР, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Наследство открывается со смертью физического лица. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Для приобретения наследства наследник должен его принять (ст. ст. 1242, 1272, 1282 ГК ДНР).
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла <данные изъяты>, что подтверждается свидетельством о смерти №.
Материалами дела установлено, что <данные изъяты>, умершая ДД.ММ.ГГГГ является матерью ФИО1 и ФИО2, что подтверждается свидетельствами о рождении ФИО1 и ФИО2, копией свидетельства о браке ФИО1
Согласно со ст. 1242 ГК ДНР наследство открывается со смертью физического лица.
В соответствии со ст.1272 ГК ДНР наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно ч.1 ст.1240 ГК ДНР наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.
Согласно ч. 1 ст.1241 ГК ДНР в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Из материалов дела установлено, что после смерти наследодателя <данные изъяты>, умершей ДД.ММ.ГГГГ открылось наследство в виде:
- жилого дома № с хозяйственными постройками, расположенный по адресу: <адрес>, который принадлежал умершей на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, выданное государственным нотариусом Первой мариупольской государственной нотариальной конторой <данные изъяты> реестровый №, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ БТИ <адрес>;
- земельного участка площадью – 561 кв.м, кадастровый №, целевое назначение – для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: : <адрес> который принадлежал умершей на основании государственного акта на право собственности на земельный участок серия №, выданного <данные изъяты> городским советом ДД.ММ.ГГГГ.;
- земельного участка площадью – 4,9793 га, целевое назначение – для ведения товарного сельскохозяйственного производства, расположенного на территории <данные изъяты> сельской администрации, кадастровый №, принадлежащий умершей на основании государственного акта на право собственности на землю серия №, выданный ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> райгосадминистрацией.
Данный факт также подтверждается ответом ППК «Роскадастр» от ДД.ММ.ГГГГ, предоставленного по запросу суда.
Копией наследственного дела №, предоставленного по запросу суда нотариусом <адрес> нотариального округа Донецкой Народной Республики <данные изъяты> следует, что истцами ФИО1 и ФИО2 наследство по закону после смерти <данные изъяты>. принято, путем подачи заявления нотариусу.
Также из копии наследственного дела следует, что наследник по закону ФИО3 подала заявление нотариусу об отказе от принятия наследства по закону, в пользу наследника по закону ФИО1.
Также из копии наследственного дела установлено, что ДД.ММ.ГГГГ нотариусом <адрес> нотариального округа <данные изъяты>. выданы свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок площадью – 4,9793 га, целевое назначение: для ведения товарного сельскохозяйственного производства, расположенного на территории <данные изъяты> сельской администрации <адрес> Донецкой Народной Республики, кадастровый №, ФИО1 на 2/3 части, зарегистрированного в реестре под № и ФИО2 на 1/3 часть, зарегистрированного в реестре под №.
Также из копии наследственного дела установлено, что ДД.ММ.ГГГГ нотариусом <адрес> нотариального округа <данные изъяты>. выданы свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок с кадастровым номером №, площадью – 561 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, категории земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, ФИО1 на 2/3 части, зарегистрированного в реестре под № и ФИО2 на 1/3 часть, зарегистрированного в реестре под № право ими зарегистрировано, о чем получены выписки из ЕГРН.
Однако, как усматривается из материалов дела, информационным письмом от ДД.ММ.ГГГГ №, истцам нотариус выдала разъяснение, о том, что выдать свидетельства о праве на наследство: жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> не представляется возможным в виду того, что в свидетельстве о праве на наследство по завещанию на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> допущена существенная ошибка в названии улицы расположения жилого дома, а именно «<данные изъяты>» вместо «<данные изъяты>».
Однако, материалами дела установлено, что жилой дом № с хозяйственными постройками принадлежащий наследодателю <данные изъяты>, умершей ДД.ММ.ГГГГ расположен по <адрес>, а не по <адрес>, как указано в свидетельстве о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается самим свидетельством на котором имеется государственная регистрация права собственности от ДД.ММ.ГГГГ БТИ <адрес> №, техническим паспортом на домостроение, свидетельствами о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданных нотариусом <адрес> нотариального округа <данные изъяты>., а именно свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок с кадастровым номером №, площадью – 561 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, категории земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, из которых усматривается, что указанный земельный участок принадлежал наследодателю <данные изъяты>. на основании государственного акта на право собственности на земельный участок серия №, выданного Новоазовским городским советом ДД.ММ.ГГГГ с целевым назначением – для обслуживания жилого дома и хозяйственных построек, выпиской с ЕГРН о постановке жилого дома на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера: №. Кроме указанных письменных доказательств, является общеизвестным фактом то, что в <адрес> Донецкой Народной Республики имеется лишь улица <адрес>, улица <адрес> отсутствует и никогда такого названия улицы не было.
Пунктом 11 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации №10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» предусмотрено, что в случае, если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимое имущество. Если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.
Согласно разъяснениям изложенных в пунктах 7, 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника. При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что истцы ФИО1 и ФИО2 являются наследниками по закону после смерти своей матери <данные изъяты>., умершей ДД.ММ.ГГГГ, истцы фактически приняли вышеуказанное наследство после ее смерти, путем подачи заявления нотариусу в установленный законом срок, на момент смерти наследодателя ей (<данные изъяты>.) принадлежало спорное недвижимое имущество, между тем, возможность получить свидетельство о праве на открывшееся наследство у истов отсутствует.
При таких обстоятельствах, судом установлены правовые основания для признания за истцами ФИО1 и ФИО2 право собственности в порядке наследования на вышеуказанное имущество, в связи с чем, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 и ФИО2, - удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования по закону на 2/3 части жилого дома № кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 43 кв.м, лит. А-1; сени лит. а; летняя кухня лит. Б; сарай лит. В; сарай лит. Г; уборная лит. Д; погреб лит. Е; забор № 1; I мощение, после смерти матери <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования по закону на 1/3 часть жилого дома №, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес> общей площадью 43 кв.м, лит. А-1; сени лит. а; летняя кухня лит. Б; сарай лит. В; сарай лит. Г; уборная лит. Д; погреб лит. Е; забор № 1; I мощение, после смерти матери <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Донецкой Народной Республики путем подачи апелляционной жалобы через Новоазовский районный суд Донецкой Народной Республики в течение месяца со дня принятия решения судом первой инстанции в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 08 августа 2025 года.
Судья Сквира А.Н.