Дело № 2-9/2023 (2-635/2022)

Поступило 08.11.2022 года

УИД 54RS0016-01-2022-000967-43

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 января 2023 года с. Довольное

Доволенский районный суд Новосибирской области в составе

председательствующего судьи Лукиной Л.А.

при секретаре Кушко Т.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась к ответчику ФИО2 с исковым заявлением о выделе 1\2 доли, принадлежащей наследодателю ФИО3 из общего совместного имущества, и признании права собственности на недвижимое имущество, ссылаясь на следующие обстоятельства.

В соответствии с договором купли-продажи жилой квартиры с хозяйственными постройками и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ родители истицы ФИО4 и ФИО5 приобрели в собственность жилую квартиру и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. Родители в браке не состояли. На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО4 и ФИО5 было зарегистрировано право общей совместной собственности на указанное недвижимое имущество.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО5 После ее смерти с заявлением о принятии наследства истица обратилась к нотариусу, нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады и земельную долю без выдела в натуре.

После смерти ФИО5 ФИО4 зарегистрировал брак с ФИО2 и написал завещание на ее имя на все имущество, которое будет принадлежать ему на день смерти. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер.

Истица обратилась к нотариусу для оформления наследственных прав на квартиру и земельный участок, в ? доле оставшейся после смерти матери. В совершении нотариальных действий ей было отказано, в связи с тем, что ее родители ФИО4 и ФИО5 в браке не состояли, а право собственности на вышеуказанное имущество ошибочно было зарегистрировано в общую совместную собственность, вместо долевой собственности.

Сестра истицы по матери - ФИО6 не претендует на долю в праве на наследственное имущество, оставшееся после смерти матери.

На основании изложенного истица просит суд выделить ? долю, принадлежащую наследодателю ФИО5 из общего совместного имущества ФИО5 и ФИО4 в праве на квартиру и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

Признать за ней право собственности на ? долю в праве на квартиру и земельный участок, расположенные по указанному выше адресу.

Истец ФИО1 в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ исковые требования поддержала по основаниям указанным в иске.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признала, суду пояснила, что она состояла в зарегистрированном браке с ФИО4, после его смерти она обратилась к нотариусу с заявлением о фактическом принятии наследства по завещанию. Как при жизни ФИО4, так и после его смерти она проживала и проживает в спорном жилом доме. Считает, что ФИО1 не вправе претендовать на жилой дом и земельный участок, в связи с тем, что супруг завещал дом ей, и бремя содержания указанного имущества несла она в полном объеме, а именно делала ремонт, вставляла окна, пользовалась земельным участком, ухаживала за ним, оплачивала все установленные платежи и несла все расходы по содержанию дома и земельного участка.

Третье лицо на стороне ответчика - ФИО6 в судебное заседание не явилась, в письменном заявлении, предоставленном в суд, пояснила, что не претендует на наследственное имущество, оставшееся после смерти матери ФИО5, не возражает против удовлетворения требований ФИО1 и признания за ней права собственности на ? долю в праве собственности на квартиру и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

Определением Доволенского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица на стороне ответчика, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено У.Р. по <адрес>.

Представитель У.Р. по <адрес> в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, в суд предоставил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, в котором суду пояснил, что разрешение вопроса о признании права собственности за истицей на спорные объекты недвижимости оставляют на усмотрение суда. Дополнительно пояснили, что в ЕГРН площадь спорной <адрес>,6 кв.м., в случае удовлетворения требований истца о признании ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру с площадью 47,5 кв.м. необходимо, что бы в решении суда было указано, что данное решение является основанием для осуществления государственного кадастрового учета в виде учета изменений в отношении квартиры. Кроме того, в случае удовлетворения исковых требований о признании ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру и земельный участок в решении суда должно быть указано, что данное решение является основанием для прекращения в ЕГРН записей о праве общей совместной собственности от ДД.ММ.ГГГГ №, 54-01/05-4/2000-545.

Суд, исследовав материалы гражданского дела, выслушав стороны, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 12, 56 ГПК РФ гражданское производство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно п. 1 и п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Основания возникновения общей собственности на неделимые вещи установлены в п. 4 ст. 244 ГК РФ, в соответствии с положениями которого, общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона.

Поскольку в соответствии с частью 2 статьи 1 СК РФ признается брак, заключенный только в органах записи актов гражданского состояния, а права и обязанности супругов возникают со дня государственной регистрации заключения брака, правила о создании совместной собственности к отношениям ФИО5 и ФИО4 не применимы.

Судом установлено, что с 1967 года по 2006 год ФИО5 и ФИО4 проживали совместно без регистрации брака.

В период совместной жизни на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 и ФИО4 в собственность были приобретены квартира и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

На основании указанного договора купли-продажи учреждением юстиции <адрес> по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним за ФИО5 и ФИО4 зарегистрировано право общей совместной собственности на квартиру и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № и № соответственно.

Споры об общем имуществе лиц, не состоящих в зарегистрированном браке, разрешаются на основании норм гражданского законодательства о долевой собственности, а не норм семейного права о совместной собственности, и доли таких лиц должны определяться в зависимости от степени участия сторон в приобретении общего имущества. (Определение Шестого кассационного суда общей юрисдикции от ДД.ММ.ГГГГ по делу N 88-5777/2020; Апелляционное определение Верховного суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ по делу N 33-7136/2020).

При этом сам по себе факт совместного проживания сторон не является доказательством состоявшейся между сторонами договоренности о создании общего имущества, указанная договоренность, а также размер материальных вложений в создание общего имущества должны быть подтверждены допустимыми средствами доказывания.

Судом установлено, что за время совместной жизни ФИО5 и ФИО4 вели общее хозяйство, проживали как фактические супруги; ни истцом, ни ответчицей не представлено достоверных доказательств того, что спорное недвижимое имущество было приобретено исключительно на личные средства одного из них.

Кроме того, в материалах дела имеется договор купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что при приобретении квартиры и земельного участка ФИО5 и ФИО4, выразили свою волю на поступление имущества в общую собственность.

Однако, на основании действующего законодательства споры об общем имуществе лиц, не состоящих в зарегистрированном браке, разрешаются на основании норм гражданского законодательства о долевой собственности, а не норм семейного права о совместной собственности, в связи с чем, у учреждения юстиции <адрес> по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним оснований для регистрации права общей совместной собственности за ФИО5 и ФИО4 не имелось.

Конституцией Российской Федерации, ст. 46 провозглашено и гарантировано право каждого на судебную защиту.

В соответствии со ст. 9 ГК РФ граждане осуществляют принадлежащие им гражданские права по своему усмотрению. В связи с этим указанные лица самостоятельно определяют способ защиты нарушенного права, определяют предмет и основания иска.

Реализуя право на обращение в суд, истец обратилась с иском о признании права собственности на наследственное имущество после смерти матери - ФИО5.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, в том числе, в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

В соответствии с ч.4 ст.35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

Как следует из положений абз.2 ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права.

Согласно ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 ГК РФ.

В соответствии с ч.1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст.1164 ГК РФ при наследовании по закону, если наследственное имущество переходит к двум или нескольким наследникам, наследственное имущество поступает со дня открытия наследства в общую долевую собственность наследников.

Согласно положениям ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В судебном заседании установлено и подтверждается письменными материалами дела следующее.

ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти I-ЕТ № от ДД.ММ.ГГГГ.

Решением Доволенского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт принятия наследства, открывшегося после смерти ФИО5, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1. Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведениям, предоставленным нотариусом Нотариальной палаты <адрес> нотариального округа <адрес>, после смерти ФИО5, ее дочери ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на следующее наследственное имущество:

- права требования возврата денежных сумм (вкладов) со всеми причитающимися процентами и всеми способами обеспечения их возврата;

- земельную долю без выдела в натуре – 297 балло-гектаров, общей площадью 20,3 га, в праве общей долевой собственности на земельный участок, местоположение которого <адрес> общество закрытого типа «Травнинское», для ведения сельскохозяйственного производства.

В силу ст.ст.218,1112 ГК РФ в порядке наследования может перейти в собственность только имущество, которое принадлежало наследодателю на день открытия наследства.

Согласно сведениям из единого государственного реестра недвижимости квартира с кадастровым номером 54:05:021002:145 общей площадью 71,6 кв.м. и земельный участок с кадастровым номером 54:05:021002:1, площадью 2532 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, принадлежат на праве общей совместной собственности ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В соответствии с техническим паспортом помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общая площадь квартиры составляет 47.5 кв.м.

ФИО1 (добрачная фамилия – Самарец) Г.Д. приходится дочерью ФИО5, что подтверждается свидетельством о рождении I – ЕТ № от ДД.ММ.ГГГГ.

Кралько (добрачная фамилия – Вертей) Л.В. приходится дочерью ФИО5, что подтверждается свидетельством о рождении УЭ № от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании установлено, и не оспаривается сторонами, что других наследников к имуществу умершей ФИО5, не имеется, что подтверждается ответом нотариуса нотариального округа <адрес>.

Как следует из положений ч.2 ст.1141 ГК РФ, наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Судом установлено и не оспаривалось сторонами, что наследодателем ФИО5 завещание не составлялось, в связи с чем, наследование осуществлено по закону.

Согласно п.1 ст.1157 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества.

В соответствии с п.1 ст.1158 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди независимо от призвания к наследованию, не лишенных наследства.

В судебном заседании установлено, что ФИО6 отказалась от права на наследственное имущество, оставшееся после смерти матери, не возражала против удовлетворения требований истца.

При изложенных обстоятельствах требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Выделить 1\2 долю, принадлежащую наследодателю ФИО5, из общего совместного имущества ФИО5 и ФИО4 на квартиру и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 47,5 кв.м., с кадастровым номером 54:05:021002:145, расположенную по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 2532 кв.м., с кадастровым номером 54:05:021002:1, расположенный по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для прекращения в Едином государственном реестре недвижимости записей о праве общей совместной собственности от ДД.ММ.ГГГГ №, 54-01/05-4/2000-545.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья: Лукина Л.А.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.