Дело №
УИД №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 октября 2022 года г. Чита
Центральный районный суд города Читы в составе:
председательствующего судьи Сергеевой Д.П.,
при секретаре Каргиной М.И.,
с участием истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в интересах ФИО2, к комитету по управлению имуществом администрации городского округа «Город Чита», администрации городского округа «Город Чита» об установлении факта проживания,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с настоящим иском, ссылаясь на следующие обстоятельства.
Дочь истца ФИО2 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>.
Поскольку ФИО2 признана недееспособной и в отношении нее установлена опека, то ФИО1 обратилась в комитет по управлению имуществом администрации городского округа «Город Чита» с целью приватизации жилого помещения.
Однако истцу отказано в приватизации, так как у ФИО2 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ отсутствовала постоянная регистрации по месту жительства.
В указанный период истец и ее дочь проживали в общежитии по адресу <адрес> По указанному адресу ФИО2 была зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ. В связи с достижением совершеннолетия и ликвидацией собственника общежития – Профессионального училища №2, была снята с регистрационного учета. Возможности втать на регистрационный учет по иному месту жительства не было.
Таким образом, ФИО2 лишена своего права на бесплатную приватизацию.
На основании изложенного истец просила суд признать ответ комитета по управлению имущества администрации городского округа «Город Чита» № от ДД.ММ.ГГГГ незаконным, признать за ФИО2 право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.
В судебном заседании истец ФИО1 требования уточнила, просила суд установить факт проживания ФИО2 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу <адрес>. В остальной части иск не поддержала.
Представитель ответчика администрации городского округа «Город Чита» ФИО3, действующий на основании доверенности, заявленные требования с учетом уточнений оставил на усмотрение суда.
Заслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Порядок передачи жилого помещения в собственность в порядке приватизации урегулирован Законом РФ от 04.07.1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", согласно ст. 1 которого приватизация жилых помещений является бесплатной передачей в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятия или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма.
Согласно положениям ст. 2 Закона РФ N 1541-1 от 04.07.1991 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Положениями ст. 11 Закона РФ от 04.07.1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" предусмотрено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется, и государственная пошлина не взимается.
На основании ст. 4 указанного Закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.
На территории городского округа «<адрес>» порядок приватизации регламентирован следующими нормативно-правовыми актами: Порядком приватизации жилых помещений на территории городского округа «Город Чита», утвержденным постановлением администрации городского округа «Город Чита» от 17.08.2016г. № 275 «Об утверждении порядка приватизации жилых помещений на территории городского округа «Город Чита»», а также Административным регламентом по предоставлению муниципальной услуги «Передача жилых помещений в собственность граждан», утвержденным постановлением администрации городского округа «Город Чита» от 06.02.2012 г. №73.
Согласно вышеуказанным Порядку и Регламенту, лица, принявшие решение приватизировать занимаемое ими жилое помещение, предоставляют документ, подтверждающий право пользования гражданина приватизируемым жилым помещением (договор социального найма, дополнительное соглашение к договору социального найма, ордер на занимаемое жилое помещение (в случае предоставления жилого помещения до 01.03.2005 года), решение суда о признании за гражданином право пользования жилым помещением на условиях социального найма).
Судом установлено и подтверждено материалами дела, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, действуя как законный представитель ФИО2, обратилась в комитет по управлению имуществом администрации городского округа «Город Чита» с заявлением о передаче, принадлежащего городскому округу «Город Чита», занимаемого ею жилого помещения по договору социального найма по адресу <адрес>, в собственность.
ДД.ММ.ГГГГ уведомлением № в удовлетворении заявления было отказано по причине не предоставления документов, свидетельствующих о месте проживания с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, то есть документов о неиспользовании однократного права на приватизацию.
Как следует из материалов дела, ФИО1, желая принять участие в приватизации жилья, в настоящее время не может подтвердить то обстоятельство, что ее дочь ФИО2 проживала по адресу: <адрес>, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
Так, согласно справке ООО «Лидер» установлено, что в период с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 состояла на регистрационном учёте по адресу <адрес>.
Из предоставленных суду лицевых счетов и платежных документов следует, что ФИО1 (матерью ФИО2) производились платежи за коммунальные услуги за жилое помещение по адресу <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ. Так же на имя ФИО1 заключались договоры на возмещение затрат за отопление жилого помещения по указанному адресу с ГУ «МТО» в ДД.ММ.ГГГГ., со сроком действия до ДД.ММ.ГГГГ.
Из медицинской карты амбулаторного больного ФИО2 следует, что с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 была закреплена за медицинским учреждением по месту жительства <адрес>.
Из пояснений истца следует, что после достижения ФИО2 возраста 18-ти лет ДД.ММ.ГГГГ не было возможности поставить ее на регистрационный учет по месту жительства, так как собственник общежития по адресу <адрес>, Профессиональное училище №2 был ликвидирован. Данные пояснения не опровергнуты.
Из выписки из реестра технического учета, выписке из ЕГРН следует, что ФИО2 в собственности жилых помещений не имеет.
В соответствии со справкой МСЭ-2011 № ФИО2 является инвалидом 2 группы с детства бессрочно.
Решением Центрального районного суда г. Читы от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 признана недееспособной.
Приказом Министерства труда и социальной защиты населения Забайкальского края от ДД.ММ.ГГГГ над ФИО2 установлена опека, опекуном назначена ее мать ФИО1
Следовательно, ФИО2 самостоятельно воспользоваться правом на приватизации жилого помещения не могла.
Доказательств обратного суду не представлено.
При таких обстоятельствах, суд находит требования подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1, действующей в интересах ФИО2, к комитету по управлению имуществом администрации городского округа «Город Чита», администрации городского округа «Город Чита» об установлении факта проживания, удовлетворить.
Установить факт проживания ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт №) в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу <адрес>.
Решение суда может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Центральный районный суд г.Читы.
Судья Д.П. Сергеева
Решение в мотивированной форме изготовлено 20.10 2022 года