Дело № 2-5513/2025
УИД: 78RS0014-01-2025-004866-25
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Санкт-Петербург 15 октября 2025 года
Московский районный суд города Санкт-Петербурга в составе:
председательствующего судьи Виноградовой О.Е.,
при секретаре Вернигора Е.М.,
рассмотрев в открытом основном судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением с последующим снятием с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в Московский районный суд города Санкт-Петербурга с исковым заявлением к ответчику, в котором просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>.
В обоснование иска указано, что между сторонами был заключен брак ДД.ММ.ГГГГ, спорное жилое помещение принадлежит на праве собственности истцу, с ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении был зарегистрирован ответчик. Брак расторгнут ДД.ММ.ГГГГ.
Ответчик в данном жилом помещении не проживает, бремя содержания жилого помещения не несет, его вещей в квартире нет, что свидетельствует об отсутствии заинтересованности и нуждаемости ответчика в данном жилом помещении, регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца как единоличного собственника жилого помещения. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается, ввиду чего истец была вынуждена обратиться в суд за защитой своего нарушенного права.
Истец в судебное заседание не явилась, направила в суд своего представителя ФИО5, который поддержал исковые требования, просил суд их удовлетворить.
Ответчик в судебное заседание явился, просил отказать в удовлетворении искового заявления в полном объеме.
Выслушав объяснения представителя истца, ответчика, изучив материалы дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности и взаимосвязи в соответствии с требованиями статей 56, 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.
Как следует из материалов дела, истец является единоличным собственником квартиры, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, право собственности зарегистрировано на истца с ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации права 78-01-54/2001-345.2.
Между сторонами был зарегистрирован брак ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о заключении брака бланк III-AK №. ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № брак между сторонами расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака бланк III-AK №.
В соответствии со справкой из СПб ГКУ «ЖА Московского района Санкт-Петербурга» в спорном жилом помещении зарегистрированы: ФИО2 (собственник), ФИО6 (дочь), ФИО3 (муж), ФИО7 (дочь).
В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии со статьей 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему помещении, имеют права пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. При этом собственник вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В силу частей 1 и 2 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В силу положений статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
При прекращении у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им) (часть 1 статья 35 ЖК РФ).
Согласно ч. 1 ст. 196 ГПК РФ установление правоотношений сторон и определение подлежащего применению закона производятся судом при принятии решения.
Исходя из требований ст. 148 ГПК РФ и пункта 6 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 24 июня 2008 года № 11 «О подготовке гражданских дел к судебному разбирательству», суд определяет закон, которым следует руководствоваться при разрешении дела. Поскольку основанием иска являются фактические обстоятельства, то указание истцом конкретной правовой нормы в обоснование иска не является определяющим при решении судьей вопроса о том, каким законом следует руководствоваться при разрешении дела.
Исходя из обстоятельств, на которые истец ссылается при подаче настоящего иска, доказательств, представленных в обоснование заявленных требований, суд считает, что истец просит признать ответчика прекратившим право пользования спорной квартирой как членом семьи бывшего собственника жилого помещения.
В соответствии со статьей 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Не использование стороной указанного диспозитивного права на представление возражений или доказательств в их обоснование влечет вынесение решения только по доказательствам, представленным другой стороной.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Наличие регистрации ответчика в спорном жилом помещении не порождает правовых оснований по пользованию жилым помещением.
Оснований для сохранения права пользования спорным жилым помещением за ответчиком на определенный срок судом не усматривается.
При вышеуказанных обстоятельствах, учитывая, что ответчик не является членом семьи истца, суд приходит к выводу о том, что требования истца заявления законны и обоснованы, в связи с чем, подлежат удовлетворению с признанием ответчика прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, с последующим его снятием с регистрационного учета по данному адресу.
Разрешая требования о снятии ответчика с регистрационного учета, суд исходит из следующего.
Согласно ст. 7 ФЗ РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 г., п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ», утвержденные Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 г., снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится органами регистрационного учета на основании решения суда о признании гражданина утратившим (прекратившим, не приобретшим) право пользования жилым помещением, вступившим в законную силу.
Поскольку суд пришел к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований истца, одновременно ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.
В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы на оплату государственной пошлины, оплаченной при подаче иска в суд, в размере 3 000 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Заявленные исковые требования ФИО2 – удовлетворить.
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина РФ №, прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес> с последующим его снятием с регистрационного учета по данному адресу.
Взыскать с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина РФ № в пользу ФИО2 расходы на оплату государственной пошлины в размере 3 000 рублей.
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца с даты изготовления мотивированного решения суда путем подачи апелляционной жалобы через Московский районный суд города Санкт-Петербурга.
Судья О.Е. Виноградова
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.