УИД 32RS0007-01-2025-000380-66
Дело №2-472/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 октября 2025 года пос. Дубровка
Дубровский районный суд Брянской области в составе
председательствующего Шелакова М.М.,
при секретаре Антошиной Л.В.,
с участием заместителя и.о. прокурора Дубровского района Брянской области Павлютенкова П.С.,
истца –ФИО2,
представителя ответчика ФИО3 – адвоката Кусанова Б.С., представившего удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ. и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь в обоснование требований на то, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым № по <адрес>
Согласно домовой (поквартирной) книге в указанном жилом доме в период с ДД.ММ.ГГГГ. по настоящее время значится зарегистрированной ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая является подругой сына истца ФИО1
В настоящее время ФИО1. принимает участие в специальной военной операции на территории ЛНР, ДНР и Украины в составе войсковой части №.
В ДД.ММ.ГГГГ года ФИО1 находясь в краткосрочном отпуске, познакомился с ФИО3 и попросил мать зарегистрировать ее по месту жительства в принадлежащем матери жилом доме.
В настоящее время отношения сына ФИО1 с ответчиком ФИО3 прекращены, совместное проживание не осуществляется.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 выехала за пределы Дубровского района, ее местонахождение истцу неизвестно.
Ответчик ФИО3 не имеет к истцу ФИО2 никакого отношения, членом семьи не является, в жилом помещении по указанному выше адресу проживала около 4-х месяцев, в настоящее время не проживает, ее личных вещей и предметов домашнего обихода в жилом помещении нет, оплату за коммунальные платежи не производит.
Без личного присутствия ответчика ФИО3 ее снятие с регистрационного учета миграционным пунктом ОП «Дубровское» МО МВД России «Жуковский» невозможно, в связи с чем, истец обратилась в суд с настоящим иском.
На основании изложенного, истец ФИО2 просит суд признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес> с прекращением ее регистрации по названному адресу.
В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования по вышеизложенным доводам поддержала и просила об их удовлетворении.
В судебное заседание ответчик ФИО3 не явилась, конверты с судебными извещениями, направленные по месту регистрации, возвращены с почтовой отметкой «по истечении срока хранения», настоящее местонахождение ответчика неизвестно.
Определением Дубровского районного суда Брянской области от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с требованиями ст.50 ГПК РФ представителем ответчика ФИО3 назначен адвокат Дубровской адвокатской консультации НО «Брянская областная коллегия адвокатов» Кусанов Б.С.
Представитель ответчика ФИО3 – адвокат Кусанов Б.С. в виду отсутствия позиции ответчика по делу, возражал против удовлетворения исковых требований.
Представитель третьего лица – миграционного пункта ОП «Дубровское» МО МВД России «Жуковский» в суд не явился, ходатайств, заявлений не представил, извещен надлежащим образом.
Администрация Дубровского района в суд представителя не направила, ходатайств, заявлений не представила, извещена надлежащим образом.
И.о. прокурора Дубровского района Брянской области Павлютенков П.С. в заключении полагал возможным удовлетворить исковые требования, указав на то, что ФИО3 не является членом семьи собственника жилого помещения, была зарегистрирована по месту жительства истца по просьбе ее сына, который принимает участие в СВО, в отношениях с ФИО3, со слов матери, в настоящее время не состоит. Ответчик в добровольном порядке выехала за пределы Дубровского района, забрав свои личные вещи, связи с истцом не поддерживает, расходов по оплате коммунальных услуг не несет, фактически проживает по иному неизвестному месту жительства.
В силу ст.167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие надлежаще извещенных не явившихся участников процесса.
Выслушав лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.
В силу ч.4 ст.3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.
Согласно п.1 ст.20 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В соответствии со ст.209 ГК РФ, п.1 ст.30 ЖК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
На основании ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В силу ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
По смыслу ст.3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация, производимая на основании Правил регистрации и снятия с граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ (утв. постановлением Правительства РФ № от 17.07.1995г.) устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также для исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом, то есть не порождает, не изменяет и не влияет на гражданские правоотношения, в том числе и связанные с правом на жилище.
Таким образом, сама по себе регистрация носит административный характер и не может служить единственно достаточным основанием для обладания правом пользования жилым помещением.
Из смысла норм ЖК РФ, можно сделать вывод о том, что для приобретения права на жилое помещение необходимо вселиться в него, проживать и нести соответствующие обязательства, связанные с использованием данного жилого помещения.
Согласно п.«е» ст.31 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Как следует из материалов дела, ФИО2 является собственником жилого дома общей площади <данные изъяты> кв.м. с кадастровым № и земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым №, расположенных по <адрес>, что подтверждается выписками из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.
По сведениям домовой книги для регистрации граждан, проживающих в жилом доме № по <адрес>, в указанном жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована проживающей по месту жительства ФИО3
Факт регистрации ФИО3 по названному адресу подтвержден информацией, представленной ОП «Дубровское» МО МВД России «Жуковский» №49-3/5186 от 17.09.2025г.
Настоящий иск инициирован ФИО2 в связи с невозможностью в ином порядке разрешить спор, поскольку она, как собственник жилого помещения, не имеет возможности в полном объеме распоряжаться принадлежащим ей объектом недвижимости, так как в данном жилом помещении значится зарегистрированной ФИО3
По доводам истца, ответчик ФИО3 доводится знакомой ее сына ФИО1., проходящего военную службу по мобилизации в войсковой части № в зоне СВО, по чьей просьбе истец прописала ФИО3 в своем доме, при этом членом семьи истца последняя не является, общего хозяйства с ней не ведет, коммунальные платежи она не оплачивает, договорных обязательств по вопросу порядка пользования жилым помещением между сторонами не достигнуто, в ДД.ММ.ГГГГ года ответчик ФИО3 добровольно выехала за пределы Дубровского района Брянской области, забрав все свои личные вещи, ее местонахождение неизвестно.
Таким образом, в ходе судебного разбирательства установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 проживала по месту жительства по <адрес> принадлежащем на праве собственности ФИО2 жилом доме.
С ДД.ММ.ГГГГ. по настоящее время ФИО3 в указанном жилом доме не проживает, добровольно выехала за пределы Дубровского района Брянской области, забрав все свои личные вещи, что свидетельствует о том, что отсутствие ответчика носит постоянный, а не временный характер.
Доказательств, свидетельствующих об обратном, не установлено.
При указанных обстоятельствах, свидетельствующих о не проживании ответчика в спорном жилом помещении, ее добровольном выезде из него и проживании по иному адресу, отсутствие со стороны истца препятствий в пользовании жилым домом, а также тот факт, что членом семьи истца ответчик не является, общими интересами, ответственностью друг перед другом они не связаны, ответчик не ведет с истцом общего хозяйства, не участвует в несении расходов на содержание жилья, единый бюджет у них отсутствует, однако отказывается добровольно сняться с регистрационного учета из спорного жилого дома, что препятствует в реализации истца прав как собственника жилого помещения, в связи с чем, с учетом требований действующего законодательства, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО3 самостоятельного права на спорное жилое помещение не приобрела.
Применительно к данному спору, суд также не усматривает оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением на определенный срок.
При указанных обстоятельствах, суд признает ФИО3 утратившей право пользования указанным жилым помещением.
Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194–199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>
Решение суда является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по <адрес>
Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд в течение месяца через Дубровский районный суд Брянской области со дня принятия решения в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 30 октября 2025 года.
Председательствующий по делу М.М. Шелаков