Решение по делу № 2-5213/2025 от 07.10.2025 | Домодедовский городской суд (Московская область)

Категория дела О признании права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество Гражданское Удовлетворено

Краткое содержание дела Все четыре части решения кратко

Вводная частькто, когда и о чём судился

Комитет по управлению имуществом Администрации городского округа <адрес> обратился в суд с заявлением о признании за муниципальным образованием «<адрес> Домодедово» <адрес> право муниципальной собственности на бесхозяйные

Мотивировочная частьчем суд руководствовался и почему так решил

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам. Исходя из изложенного, исследовав представленные доказательства, суд приходит к выводу, что бесхозяйные недвижимые вещи в виде указанных

Резолютивная частьитоговое решение суда

Заявление Комитета по управлению имуществом Администрации городского округа <адрес>, удовлетворить.

Суды по аналогичным делам принимают разные решения

Посмотреть все аналогичные дела →

Дело №

50RS0№-45

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 сентября 2025 года город Домодедово

Домодедовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Князевой Д.П.,

при секретаре судебного заседания Мавляновой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по заявлению Комитета по управлению имуществом администрации городского округа Домодедово о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты,

УСТАНОВИЛ:

Сооружение «Канализационные сети» протяженностью 156 м, с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, г/о Домодедово, мкр. Северный, <адрес>, принято на учет как бесхозяйный объект недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, 50:№-50/018/2024-1У;

Сооружение «Канализационные сети», протяженностью 216 м с кадастровым номером 50:№, расположенное по адресу: <адрес>, г/о Домодедово, <адрес>, мкр. Центральный, принято на учет как бесхозяйный объект недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, №-50/018/2024-1У;

Сооружение «Сеть канализации» протяженностью 130 м, с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, г/о Домодедово, <адрес>, мкр. Северный, принято на учет как бесхозяйный объект недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, 50:№-50/018/2024-1У;

Сооружение «Канализационные сети» протяженностью 435 м, с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, г/о Домодедово, <адрес>, мкр. Северный, <адрес> об <адрес> до <адрес> от <адрес> до <адрес>, от <адрес> до <адрес>, принято на учет как бесхозяйный объект недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, №-50/018/2024-1У;

Сооружение «Водопроводные сети» протяженностью 569 м, с кадастровым номером 50№, расположенное по адресу: <адрес>, г/о Домодедово, п. ГПЗ «Константиново», принято на учет как бесхозяйный объект недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, №-50/018/2024-1У;

Сооружение «Канализационная сеть», протяженностью 212 м с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, г/о Домодедово, <адрес>, мкр. Центральный, <адрес>, принято на учет как бесхозяйный объект недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, 50№:58293-50/018/2024-1У;

Сооружение «Канализационные сети» протяженностью 291 м с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, г/о Домодедово, <адрес>, мкр. Северный, принято на учет как бесхозяйный объект недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, №-50/018/2024-1У;

Сооружение «Канализационная сеть» протяженностью 1257 м, с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, г/о Домодедово, д. Гальчино, <адрес>, принято на учет как бесхозяйный объект недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, №-50/018/2024-1У;

Сооружение «Канализационные сети» протяженностью 100 м, с кадастровым номером 50:№, расположенное по адресу: <адрес>, г/о Домодедово, <адрес>, мкр. Центральный, <адрес>, принято на учет как бесхозяйный объект недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, 50№-50/018/2024-1У;

Сооружение «Водопроводные сети» протяженностью 47м, с кадастровым номером 50:28:0010236:372, расположенное по адресу: <адрес>, г/о Домодедово, <адрес>, мкр. Северный, <адрес>, принято на учет как бесхозяйный объект недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, №:372-50/018/2024-1У;

Сооружение «Канализационная сеть» протяженностью 332 м, с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, г/о Домодедово, <адрес>, мкр. Северный, принято на учет как бесхозяй ный объект недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, №-50/018/2024-1У;

Сооружение «Водопроводная сеть» протяженностью 1127 м, с кадастровым номером №:3642, расположенное по адресу: <адрес>, г/о Домодедово, д. Гальчино, <адрес>, принято на учет как бесхозяйный объект недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, №:3642-50/018/2024-1У;

Сооружение «Водопроводные сети» протяженностью 120м, с кадастровым номером №:373, расположенное по адресу: <адрес>, г/о Домодедово, <адрес>, мкр. Северный, <адрес>, принято на учет как бесхозяйный объект недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, 50:№-50/018/2024-1У;

Сооружение «Канализационная сеть» протяженностью 500 м, с кадастровым номером №:58286, расположенное по адресу: <адрес>, г/о Домодедово, <адрес>, мкр. Северный, <адрес>, принято на учет как бесхозяйный объект недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, 50№:581286-50/018/2024-1У;

Сооружение «Канализационные сети» протяженностью 291 м, с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, г/о Домодедово, <адрес>, мкр. Северный, принято на учет как бесхозяйный объект недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, №:58319-50/018/2024-1У;

Сооружение «Канализационная сеть» протяженностью 300м, с кадастровым номером 50:28:0000:58430, расположенное по адресу: <адрес>, г/о Домодедово, <адрес>, мкр. Белые Столбы, <адрес>, принято на учет как бесхозяйный объект недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, 50:№:58430-50/018/2024-1У.

Заявитель требования основывает на положениях ст. 225 ГК РФ. Указывает, что иных, законных владельцев объектов недвижимости не установлено.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ, требования в отношении сооружений по пунктам 3, 16 оставлены без рассмотрения.

В судебное заседание представитель Комитета по управлению имуществом администрации г/о Домодедово ФИО3 не явился, извещен.

Представитель заинтересованного лица МУП «Домодедовский водоканал» не явился, в суд представил письменный отзыв, в котором возражал против удовлетворения требований по пунктам 3 (сооружение с кадастровым номером №:957 проходит по частному земельному участку (часть сети), в связи с чем, обслуживание сетей невозможно), по пункту 16 (сооружение с кадастровым номером №:58430 не имеет непосредственного подключения к сетям МУП «Домодедовский водоканал», в связи с чем обслуживание сетей невозможно) по пункту 15 (сооружение Канализационные сети», протяженностью 291 м с кадастровым номером 50№58319 по адресу: <адрес>, г/о Домодедово, мкр. Северный, зарегистрировано под другим кадастровым номером – 50:№). В отношении иных объектов, возражений не имеется.

Представитель заинтересованного лица Управление Росреестра по <адрес> в суд не явился, извещен.

Дело рассмотрено в отсутствие сторон.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу положений статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

Если иной срок не предусмотрен настоящей статьей, по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

По истечении трех месяцев со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет органы, указанные в пунктах 3 и 4 настоящей статьи, могут обратиться в суд с требованием о признании права собственности на эту вещь в случае, если она является объектом (в том числе линейным), необходимым для обеспечения тепловой и электрической энергией, водой, газом, для водоотведения, либо гидротехническим сооружением, либо объектом гражданской обороны.

По истечении трех месяцев со дня постановки указанных в пунктах 5 и 6 настоящей статьи бесхозяйных объектов на учет лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких объектов, также могут обратиться в суд с требованием о признании права собственности на такие объекты.

Согласно пункту 1 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации к недвижимым вещам относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. К недвижимым вещам относятся также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания. Законом к недвижимым вещам может быть отнесено и иное имущество.

Вещь является недвижимой либо в силу своих природных свойств (абзац первый пункта 1 статьи 130 ГК РФ), либо в силу прямого указания закона, что такой объект подчинен режиму недвижимых вещей (абзац второй пункта 1 статьи 130 ГК РФ).

По смыслу статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации закон в целях обеспечения стабильности гражданского оборота устанавливает необходимость государственной регистрации права собственности и других вещных прав на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение. При этом по общему правилу государственная регистрация права на вещь не является обязательным условием для признания ее объектом недвижимости (пункт 1 статьи 130 ГК РФ).

Согласно материалам дела, Комитетом по управлению имуществом Администрации г/о Домодедово проведена работа по постановке органом местного самоуправления в Управлении Росреестра по <адрес> следующих линейных сооружений на учет как бесхозяйное имущество:

Сооружение «Канализационные сети» протяженностью 156 м, с кадастровым номером 50:28№ по адресу: <адрес>, г/о Домодедово, мкр. Северный, <адрес>, принято на учет как бесхозяйный объект недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, 50:28№58347-50/018/2024-1У;

Сооружение «Канализационные сети», протяженностью 216 м с кадастровым номером 50:№:58344, расположенное по адресу: <адрес>, г/о Домодедово, <адрес>, мкр. Центральный, принято на учет как бесхозяйный объект недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, №-50/018/2024-1У;

Сооружение «Сеть канализации» протяженностью 130 м, с кадастровым номером 50:28:№:957, расположенное по адресу: Московская область, г/о Домодедово, г. Домодедово, мкр. Северный, принято на учет как бесхозяйный объект недвижимости 21.08.2024, 50№:957-50/018/2024-1У;

Сооружение «Канализационные сети» протяженностью 435 м, с кадастровым номером 50№:58283, расположенное по адресу: <адрес>, г/о Домодедово, <адрес>, мкр. Северный, <адрес> об <адрес> до <адрес> от <адрес> до <адрес>, от <адрес> до <адрес>, принято на учет как бесхозяйный объект недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, 50:№-50/018/2024-1У;

Сооружение «Водопроводные сети» протяженностью 569 м, с кадастровым номером №:4306, расположенное по адресу: <адрес>, г/о Домодедово, п. ГПЗ «Константиново», принято на учет как бесхозяйный объект недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, №4306-50/018/2024-1У;

Сооружение «Канализационная сеть», протяженностью 212 м с кадастровым номером №:58293, расположенное по адресу: <адрес>, г/о Домодедово, <адрес>, мкр. Центральный, <адрес>, принято на учет как бесхозяйный объект недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, №:58293-50/018/2024-1У;

Сооружение «Канализационные сети» протяженностью 291 м с кадастровым номером 50:№:58328, расположенное по адресу: <адрес>, г/о Домодедово, <адрес>, мкр. Северный, принято на учет как бесхозяйный объект недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, 50:28№58328-50/018/2024-1У;

Сооружение «Канализационная сеть» протяженностью 1257 м, с кадастровым номером 50:№, расположенное по адресу: <адрес>, г/о Домодедово, д. Гальчино, <адрес>, принято на учет как бесхозяйный объект недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, 50:№:3640-50/018/2024-1У;

Сооружение «Канализационные сети» протяженностью 100 м, с кадастровым номером 50:28:0000000:58424, расположенное по адресу: Московская область, г/о Домодедово, г. Домодедово, мкр. Центральный, ул. Горная, принято на учет как бесхозяйный объект недвижимости 16.08.2024, 50№-50/018/2024-1У;

Сооружение «Водопроводные сети» протяженностью 47м, с кадастровым номером 50:№:372, расположенное по адресу: <адрес>, г/о Домодедово, <адрес>, мкр. Северный, <адрес>, принято на учет как бесхозяйный объект недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, №:372-50/018/2024-1У;

Сооружение «Канализационная сеть» протяженностью 332 м, с кадастровым номером 50:№:58431, расположенное по адресу: <адрес>, г/о Домодедово, <адрес>, мкр. Северный, принято на учет как бесхозяй ный объект недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, 50:№-50/018/2024-1У;

Сооружение «Водопроводная сеть» протяженностью 1127 м, с кадастровым номером 50№:3642, расположенное по адресу: <адрес>, г/о Домодедово, д. Гальчино, <адрес>, принято на учет как бесхозяйный объект недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, 50:28№-50/018/2024-1У;

Сооружение «Водопроводные сети» протяженностью 120м, с кадастровым номером 50:28№, расположенное по адресу: <адрес>, г/о Домодедово, <адрес>, мкр. Северный, <адрес>, принято на учет как бесхозяйный объект недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, 50:28:№373-50/018/2024-1У;

Сооружение «Канализационная сеть» протяженностью 500 м, с кадастровым номером 50№, расположенное по адресу: <адрес>, г/о Домодедово, <адрес>, мкр. Северный, <адрес>, принято на учет как бесхозяйный объект недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, №:581286-50/018/2024-1У;

Сооружение «Канализационные сети» протяженностью 291 м, с кадастровым номером №:58319, расположенное по адресу: <адрес>, г/о Домодедово, <адрес>, мкр. Северный, принято на учет как бесхозяйный объект недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, №-50/018/2024-1У;

Сооружение «Канализационная сеть» протяженностью 300м, с кадастровым номером №:58430, расположенное по адресу: <адрес>, г/о Домодедово, <адрес>, мкр. Белые Столбы, <адрес>, принято на учет как бесхозяйный объект недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, №:58430-50/018/2024-1У.

В соответствии с п. 10.1 ст. 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации линейные объекты – линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения

Согласно п. 1.1 Положения о Комитете по управлению имуществом администрации городского округа <адрес>, утвержденного решением Совета депутатов городского округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, Комитет по управлению имуществом администрации городского округа Домодедово является функциональным органом администрации городского округа <адрес> и создается решением Совета депутатов городского округа Домодедово.

В силу п. 3.4 Положения, Комитет в целях реализации возложенных на него задач осуществляет полномочия по приобретению имущества, в том числе земельных участков, в собственность городского округа <адрес>.

Исходя из изложенного, исследовав представленные доказательства, суд приходит к выводу, что бесхозяйные недвижимые вещи в виде указанных сооружений не имеют собственника, приняты на учет в установленном порядке, что в силу ст. 293 ГПК РФ является основанием для удовлетворения заявления в отношении заявленных сооружений (за исключением указанных в пунктах 3, 16 заявления, требования в отношении которых оставлены без рассмотрения).

Суд не может согласиться с доводом заинтересованного лица о том, что сооружение Канализационные сети», протяженностью 291 м с кадастровым номером №58319 по адресу: <адрес>, г/о Домодедово, мкр. Северный, зарегистрировано под другим кадастровым номером – 50№, в связи с чем требование в данной части не подлежит удовлетворению, поскольку данный довод опровергается представленной в дело выпиской из ЕГРН (л.д. 61).

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 293 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление Комитета по управлению имуществом Администрации городского округа <адрес>, удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием «<адрес> Домодедово» <адрес> право муниципальной собственности на бесхозяйные недвижимые вещи:

Сооружение «Канализационные сети» протяженностью 156 м, с кадастровым номером №:58347 по адресу: <адрес>, г/о Домодедово, мкр. Северный, <адрес>, принято на учет как бесхозяйный объект недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, №:58347-50/018/2024-1У;

Сооружение «Канализационные сети», протяженностью 216 м с кадастровым номером 50№:58344, расположенное по адресу: <адрес>, г/о Домодедово, <адрес>, мкр. Центральный, принято на учет как бесхозяйный объект недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, №-50/018/2024-1У;

Сооружение «Канализационная сеть», протяженностью 212 м с кадастровым номером 50:№, расположенное по адресу: <адрес>, г/о Домодедово, <адрес>, мкр. Центральный, <адрес>, принято на учет как бесхозяйный объект недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, 50:№-50/018/2024-1У;

Сооружение «Канализационная сеть» протяженностью 1257 м, с кадастровым номером 50:№:3640, расположенное по адресу: <адрес>, г/о Домодедово, д. Гальчино, <адрес>, принято на учет как бесхозяйный объект недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, №:3640-50/018/2024-1У;

Сооружение «Канализационные сети» протяженностью 100 м, с кадастровым номером 50№:58424, расположенное по адресу: <адрес>, г/о Домодедово, <адрес>, мкр. Центральный, <адрес>, принято на учет как бесхозяйный объект недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, №:58424-50/018/2024-1У;

Сооружение «Канализационная сеть» протяженностью 332 м, с кадастровым номером 50№:58431, расположенное по адресу: <адрес>, г/о Домодедово, <адрес>, мкр. Северный, принято на учет как бесхозяй ный объект недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, №:58431-50/018/2024-1У;

Сооружение «Водопроводная сеть» протяженностью 1127 м, с кадастровым номером 50№3642, расположенное по адресу: <адрес>, г/о Домодедово, д. Гальчино, <адрес>, принято на учет как бесхозяйный объект недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, №:3642-50/018/2024-1У;

Сооружение «Водопроводные сети» протяженностью 120м, с кадастровым номером 50:28:№:373, расположенное по адресу: <адрес>, г/о Домодедово, <адрес>, мкр. Северный, <адрес>, принято на учет как бесхозяйный объект недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, 50:28№-50/018/2024-1У;

Сооружение «Канализационная сеть» протяженностью 500 м, с кадастровым номером 50:№:58286, расположенное по адресу: <адрес>, г/о Домодедово, <адрес>, мкр. Северный, <адрес>, принято на учет как бесхозяйный объект недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, 50:28№:581286-50/018/2024-1У.

Сооружение «Канализационная сеть» протяженностью 300м, с кадастровым номером 50:№:58430, расположенное по адресу: <адрес>, г/о Домодедово, <адрес>, мкр. Белые Столбы, <адрес>, принято на учет как бесхозяйный объект недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, 50:№:58430-50/018/2024-1У.

Сооружение «Канализационные сети» протяженностью 291 м, с кадастровым номером 50№:58319, расположенное по адресу: <адрес>, г/о Домодедово, <адрес>, мкр. Северный, принято на учет как бесхозяйный объект недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, 50:№:58319-50/018/2024-1У;

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Домодедовский городской суд <адрес>, путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий Д.П. Князева

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

В ряде случаев суды приходят к противоположным выводам

Актуальная практика 2025–2026 →