№2-471/2022

УИД: 37RS0017-01-2022-000614-19

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

27 октября 2022 года город Родники

Родниковский районный суд Ивановской области в составе:

председательствующего судьи Созиновой Н.А.,

при секретаре Ващенко М.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Комитета по управлению имуществом администрации Родниковского муниципального района о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество,

установил:

Комитет по управлению имуществом администрации Родниковского муниципального района обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество: нежилое здание с кадастровым номером № находящийся по адресу: <адрес>.

Свои требования мотивировал тем, что в соответствии с п.п. 9 п. 2.2. Положения о Комитете по управлению имуществом администрации Родниковского муниципального района, Комитет осуществляет от имени муниципальных образований «Родниковский муниципальный район» и «Родниковское городское поселение Родниковского муниципального района Ивановской области» полномочия собственника при приобретении имущества в собственность и при отчуждении муниципального имущества. В соответствии со ст. 225 ГК РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

По заявлению Комитета по управлению имуществом администрации Родниковского муниципального района 11.08.2021 года на учет в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области, как бесхозяйное имущество поставлен следующий объект: нежилое здание с кадастровым номером № находящийся по адресу: <адрес>, о чем свидетельствует выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ. На основании изложенного и руководствуясь ст. 225 ГК РФ Комитет по управлению имуществом администрации Родниковского муниципального района просит признать право муниципальной собственности муниципального образования «Родниковское городское поселение Родниковского муниципального района Ивановской области» на бесхозяйное имущество, а именно: нежилое здание с кадастровым номером № находящийся по адресу: <адрес>.

Представитель заявителя Комитета по управлению имуществом администрации Родниковского муниципального района, ФИО2 в судебное заседание не явился, направил в адрес суда заявление о рассмотрение дела в его отсутствие, заявленные требования поддерживает в полном объеме.

Заинтересованное лицо – межрегиональное территориальное управление федерального агентства по управлению государственным имуществом во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославских областях, извещено надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, представили письменный отзыв с просьбой рассмотреть дело без участия представителя.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, участвующих в деле.

Исследовав в судебном заседании представленные письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Порядок постановки на учет бесхозяйного недвижимого имущества регулируется нормами Приказа Минэкономразвития России от 10 декабря 2015 № 931 «Об установлении порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей», согласно п. 5 указанного нормативного документа, принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании заявления о постановке на учет бесхозяйных недвижимых вещей органа местного самоуправления городских, сельских поселений, городских округов, а на межселенных территориях - органа местного самоуправления муниципальных районов в отношении недвижимых вещей, находящихся на территориях этих муниципальных образований.

Согласно ст. 2 Федерального закона № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» межселенная территория характеризуется как территория, находящаяся вне границ поселений.

Порядок признания права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь определен главой 33 ГПК РФ.

Согласно ч. 2 ст. 290 ГПК РФ заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом или имуществом, находящимся в собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя.

В соответствии с ч. 2 ст. 291 ГПК РФ в заявлении органа, уполномоченного управлять муниципальным имуществом или имуществом, находящимся в собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя, о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь должно быть указано, кем, когда недвижимая вещь поставлена на учет, а также должны быть приведены доказательства, свидетельствующие об отсутствии ее собственника.

На основании ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на эту вещь.

В судебном заседании установлено, что объект недвижимого имущества – нежилое здание с кадастровым номером № находящийся по адресу: <адрес>, был принят на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества ДД.ММ.ГГГГ, что следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Факт отсутствия собственника указанного объекта недвижимого имущества (собственник неизвестен) подтверждается следующими доказательствами.

Согласно вышеуказанной выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ ограничение прав и обременение спорного объекта недвижимости не зарегистрировано, объект принят на учет как бесхозяйный, правообладатель Родниковский муниципальный район.

Как следует из сообщения Департамента управления имуществом <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, объект недвижимого имущества – нежилое здание с кадастровым номером № находящийся по адресу: <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ отсутствует в реестре имущества, находящегося в собственности <адрес>.

По сведениям Межрегионального территориального управления Росимущества во Владимирской, Ивановской, Костромской, Ярославской областях в территориальной базе федерального имущества отсутствуют сведения об объекте недвижимого имущества – нежилое здание с кадастровым номером № находящееся по адресу: <адрес>.

Указанный объект в реестре муниципальной собственности МО «Родниковский муниципальный район Ивановской области», МО «Родниковское городское поселение Родниковского муниципального района Ивановской области» не значится, что подтверждается выписками Комитета по управлению имуществом администрации Родниковского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ №№, 804 соответственно.

Таким образом, суд считает установленным и подтвержденным факт отсутствия сведений о собственнике указанного объекта недвижимого имущества и невозможность его установления.

Данные обстоятельства с учетом принятых заявителем мер по организации постановки на учет бесхозяйной недвижимой вещи подтверждают вступление заявителем в фактическое владение объектом недвижимого имущества - объект недвижимого имущества – нежилое здание с кадастровым номером № находящийся по адресу: <адрес>.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 50 Федерального закона от 06.10.2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» в собственности муниципальных образований может находиться имущество, предназначенное для решения установленных настоящим Федеральным законом вопросов местного значения.

Данный объект недвижимости более одного года находился на учете органа, осуществляющего государственную регистрацию права на недвижимое имущество, как бесхозяйный, и в течение этого времени прав собственника на данный объект никем не заявлено.

Доказательств, подтверждающих обратное, суду не представлено.

Комитет по управлению имуществом администрации Родниковского муниципального района по истечении годичного срока после постановки указанного объекта недвижимости на учет в ЕГРН как бесхозяйного, обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на него.

При таких обстоятельствах, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что заявленные требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 264, 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

Заявленные требования Комитета по управлению имуществом администрации Родниковского муниципального района удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности за Муниципальным образованием «Родниковское городское поселение Родниковского муниципального района <адрес>» на бесхозяйное имущество – нежилое здание с кадастровым номером № находящееся по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Родниковский районный суд Ивановской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Н.А.Созинова

Мотивированное решение суда изготовлено 27 октября 2022 года Н.А.Созинова