Дело № 2-6946/2025 УИД 53RS0022-01-2025-011633-04
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
22 декабря 2025 года Великий Новгород
Новгородский районный суд Новгородской области в составе:
председательствующего судьи Пчелкиной Т.Л.,
при секретаре Гришуниной В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью "ВСМ Две Столицы" к ФИО1 ФИО8 об изъятии земельного участка для государственных нужд,
установил:
общество с ограниченной ответственностью «ВСМ ДВЕ СТОЛИЦЫ» (далее также Общество) обратилось в суд с иском к ФИО1 об изъятии для нужд Российской Федерации в целях размещения объекта федерального транспорта: «Москва - Санкт-Петербург, строительство высокоскоростной пассажирской железнодорожной линии. 1 этап - строительство участка Обухово-2 (искл.) - Великий Новгород ВСМ (вкл.). Строительство высокоскоростной пассажирской железнодорожной линии (в административных границах Новгородской области)» земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1500 кв.м, расположенного по адресу: Новгородская область, район Новгородский, сельское поселение Трубичинское, д. Подберезье, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, с установлением суммы возмещения за изымаемый земельный участок в размере 403 900 руб. при следующих условиях: возмещение стоимости изымаемого имущества выплачивается истцом в течение 20 рабочих дней после вступления решения суда в законную силу путем перечисления денежных средств на расчетный счет ответчика; ответчик обязан в течение 5 рабочих дней с даты вступления решения по делу в законную силу предоставить истцу реквизиты расчетного счета для оплаты стоимости изъятого недвижимого имущества, обязательства истца по оплате считаются исполненными с даты списания денежных средств с его расчетного счета; в случае отказа предоставить или непредоставления правообладателем реквизитов расчетного счета более 5 рабочих дней с даты вступления решения по делу в законную силу, денежные средства, составляющие стоимость изъятого недвижимого имущества, вносятся ООО «ВСМ ДВЕ СТОЛИЦЫ» на депозит нотариуса; ответчик обязан освободить объекты недвижимости от собственного имущества и имущества иных лиц в течение 5 рабочих дней после получения денежной компенсации, в случае нарушения ответчиком указанного срока, истец и/или уполномоченный исполнительный орган власти и/или подрядная организация не несут юридической ответственности за оставленное Ответчиком собственное имущество и имущество иных лиц; а также о прекращении всех ограничений (обременений), внесенных в ЕГРН в отношении изымаемого земельного участка.
В обоснование требований указано, что на основании Схемы территориального планирования Российской Федерации в области федерального транспорта (железнодорожного, воздушного, морского, внутреннего водного транспорта) и автомобильных дорог федерального значения, утвержденной распоряжением Правительства Российской Федерации от 19 марта 2013 года № 384-р и документации по планировке территории, утвержденной распоряжением Росжелдора от 30 августа 2024 года № АБ-861-р «Об утверждении документации по планировке территории (проект планировки территории и проект межевания территории) для размещения объекта «Москва-Санкт-Петербург, строительство высокоскоростной пассажирской железнодорожной линии. 1 этап - Строительство участка Обухово-2 (искл.) - Великий Новгород ВСМ (вкл.). Строительство высокоскоростной железнодорожной линии (в административных границах Новгородской области)» (далее - ВСМ-1), по ходатайству Общества, Росжелдором принято распоряжение от 24 декабря 2024 года № АБ-1409-р «Об изъятии земельного участка для нужд Российской Федерации для размещения объекта: «Москва-Санкт-Петербург, строительство высокоскоростной пассажирской железнодорожной линии. 1 этап - Строительство участка Обухово-2 (искл.) - Великий Новгород ВСМ (вкл.). Строительство высокоскоростной железнодорожной линии (в административных границах Новгородской области)» (далее - Распоряжение об изъятии). В соответствии с приложением к Распоряжению об изъятии, в границах зоны планируемого размещения ВСМ-1, земельный участок с кадастровым номером № подлежит изъятию. Сведения о вынесенном Распоряжении об изъятии внесены регистрирующим органом в ЕГРН. Правообладатель земельного участка с кадастровым номером № в установленном порядке уведомлен о принятом распоряжении об изъятии, а именно: распоряжение об изъятии размещено на официальном сайте Росжелдора в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет». Согласно сведениям ЕГРН ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером №. Размер возмещения за изымаемый земельный участок определен на основании отчета об оценке № 1607ОН/113 от 28 апреля 2025 года, выполненного независимой оценочной компанией ООО «ТДИ» и составляет 403 900 руб., из которых: рыночная стоимость прав на изымаемый земельный участок - 403 200 руб.; стоимость убытков, подлежащих возмещению в связи с изъятием, - 700 руб.
Определением суда от 06 ноября 2025 года (протокольная форма) к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены НАО ПКО "Первое коллекторское бюро", судебный пристав-исполнитель Гатчинского РОСП ФИО2
Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, письменным заявлением просил о рассмотрении дела в его отсутствие.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, представил заявление о признании иска в полном объеме. Последствия признания иска и принятия его судом, предусмотренные частью 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчику разъяснены и понятны.
Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Федерального агентства железнодорожного транспорта (Росжелдор), НАО ПКО "Первое коллекторское бюро", Судебный пристав-исполнитель Гатчинского РОСП ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.
На основании положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Согласно статье 9 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороны по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.
В статье 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации закреплено право ответчика признать иск.
По смыслу статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, признание иска свидетельствует о согласии ответчика с материально-правовыми требованиями истца.
В соответствии со статей 173 этого Кодекса заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания (часть 1). Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон (часть 2). При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований (часть 3).
Таким образом, условием для принятия судом решения об удовлетворении исковых требований в связи с признанием ответчиком иска является наличие выраженного в определенной процессуальной форме заявления ответчика о признании иска, разъяснение ответчику последствий данного действия и принятия судом признания ответчиком иска.
Учитывая, что признание ответчиком исковых требований не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, последствия признания иска, предусмотренные положениями статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчику разъяснены и понятны, суд принимает признание иска.
Поскольку судом принято признание иска ответчиком, то требования Общества в части изъятия земельного участка с установлением суммы возмещения за изымаемый земельный участок в размере 403 900 руб. при указанных в исковом заявлении условиях.
Настоящее решение суда является основанием для прекращения права собственности ФИО1 на изымаемый земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1500 кв.м, расположенного по адресу: Новгородская область, район Новгородский, сельское поселение Трубичинское, д. Подберезье, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, и основанием для государственной регистрации права собственности Российской Федерации на изымаемый земельный участок.
Все ограничения (обременения), внесенные в ЕГРН в отношении земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1500 кв.м, расположенного по адресу: Новгородская область, Новгородский район, Трубичинское сельское поселение, д. Подберезье, подлежат прекращению.
Согласно абзацу второго подпункта 3 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации при заключении мирового соглашения (соглашения о примирении), отказе истца (административного истца) от иска (административного иска), признании ответчиком (административным ответчиком) иска (административного иска), в том числе по результатам проведения примирительных процедур, до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу (административному истцу) подлежит 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины, на стадии рассмотрения дела судом апелляционной инстанции - 50 процентов.
Ответчиком исковые требования были признаны в полном объеме, в связи с чем истцу подлежит возврату 70 % уплаченной при подачи иска государственной пошлины в размере 14 000 руб. (20 000 руб. х 70 %).
В соответствии с частью 1 статьи 98 ГПК РФ с ответчика в пользу Общества надлежит взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 6000 руб. (20 000 руб. х 30%).
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Исковое заявление общества с ограниченной ответственностью "ВСМ Две Столицы" к ФИО1 ФИО9 об изъятии земельного участка для государственных нужд - удовлетворить.
Изъять у ФИО1 ФИО10 (СНИЛС №) для нужд Российской Федерации в целях размещения объекта федерального транспорта: «Москва – Санкт-Петербург, строительство высокоскоростной пассажирской железнодорожной линии. 1 этап - строительство участка Обухово-2 (искл.) - Великий Новгород ВСМ (вкл.). Строительство высокоскоростной железнодорожной линии (в административных границах Новгородской области)» земельный участок с кадастровым номером № площадью 1500 кв.м, расположенный по адресу: Новгородская область, район Новгородский, сельское поселение Трубичинское, д. Подберезье, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства.
Установить сумму возмещения за изымаемый земельный участок с кадастровым номером № в размере 403 900 руб.
Установить следующие условия возмещения:
- возмещение стоимости изымаемого имущества выплачивается обществом с ограниченной ответственностью «ВСМ ДВЕ СТОЛИЦЫ» в течение 20 (двадцати) рабочих дней после вступления решения суда в законную силу путем перечисления денежных средств на расчетный счет ФИО1 ФИО11;
- ФИО1 ФИО12, обязана в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты вступления решения по делу в законную силу предоставить обществу с ограниченной ответственностью «ВСМ ДВЕ СТОЛИЦЫ» реквизиты расчетного счета для оплаты стоимости изъятого недвижимого имущества. Обязательства общества с ограниченной ответственностью «ВСМ ДВЕ СТОЛИЦЫ» по оплате считаются исполненными с даты списания денежных средств с его расчетного счета;
- в случае отказа предоставить или непредоставления реквизитов расчетного счета более 5 (пяти) рабочих дней с даты вступления решения по делу в законную силу, денежные средства, составляющие стоимость изъятого недвижимого имущества, вносятся обществом с ограниченной ответственностью «ВСМ ДВЕ СТОЛИЦЫ» на депозит нотариуса;
- ФИО1 ФИО15 обязана освободить объекты недвижимости от собственного имущества и имущества иных лиц в течение 5 (пяти) рабочих дней после получения денежной компенсации. В случае нарушения указанного срока, общество с ограниченной ответственностью «ВСМ ДВЕ СТОЛИЦЫ» и/или уполномоченный исполнительный орган власти и/или подрядная организация не несут юридической ответственности за оставленное собственное имущество и имущество иных лиц.
Настоящее решение суда является основанием для прекращения права собственности ФИО1 ФИО13 (СНИЛС №) на изымаемый земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1500 кв.м, расположенного по адресу: Новгородская область, район Новгородский, сельское поселение Трубичинское, д. Подберезье, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, и основанием для государственной регистрации права собственности Российской Федерации на изымаемый земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1500 кв.м, расположенного по адресу: Новгородская область, район Новгородский, сельское поселение Трубичинское, д. Подберезье, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства.
Прекратить все ограничения (обременения), внесенные в ЕГРН в отношении земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1500 кв.м, расположенного по адресу: Новгородская область, район Новгородский, сельское поселение Трубичинское, д. Подберезье, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства.
Взыскать с ФИО1 ФИО14 (СНИЛС №) в пользу общества с ограниченной ответственностью «ВСМ ДВЕ СТОЛИЦЫ» (ИНН <***>) расходы по оплате государственной пошлины в размере 6000 руб.
Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «ВСМ ДВЕ СТОЛИЦЫ» (ИНН <***>) уплаченную государственную пошлину по платежному поручению № 1284 от 29 сентября 2025 года в сумме 14 000 руб.
На решение лицами, участвующими в деле, может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Новгородский районный суд Новгородской области в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения суда.
Председательствующий Т.Л. Пчелкина
Мотивированное решение составлено 16 января 2026 года.