РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 января 2025 года г. Красногорск,

Московская область

Красногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Сорокина Ю.А.,

при помощнике ФИО1,

с участием прокурора Головастиковой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО16, действующей в своих интересах и в интересах н/л ФИО2 о признании утратившим право пользования, снятии с регистрационного учета и выселении,

установил:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах н/л ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета.

Исковые требования мотивированы тем, что ФИО3 является единоличным собственником квартиры, расположенной по вышеназванному адресу. Право собственности на квартиру было зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

Истец и Ответчик состояли в зарегистрированном браке. Ответчики были зарегистрированы в квартире ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, после заключения брака между истцом и ответчиком. Истец указывает, что квартира была приобретена им до заключения брака и является его личным имуществом. ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО3 и ФИО4 был расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № Красногорского судебного района <адрес>, при этом совместно стороны не проживают с ДД.ММ.ГГГГ. Как полагает истец, основания для проживания ответчиков в спорном жилом помещении отсутствуют, вместе с тем, они добровольно не выселяются и снимаются с регистрационного учета.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, направил в суд своего представителя – ФИО9, который настаивал на удовлетворении исковых требований. Который указал, на конфликтные отношения между сторонами и наличие у ответчика иного жилья в другом регионе.

ФИО4, действующая в своих интересах и в интересах н/л ФИО2 в судебное заседание явилась, подтвердила факт проживания в квартире истца, против удовлетворения исковых требований не возражала.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, счёл возможным рассмотреть при данной явке.

Суд, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по своему внутреннему убеждению, установив юридически значимые обстоятельства, заслушав заключение прокурора Головастиковой О.Н., полагавшей, что исковые требования подлежат удовлетворению, пришёл к следующему выводу.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с положениями Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства.

Согласно п. 31, 33 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 (с изменениями от 23.04.1996, 14.02.1997), снятие гражданина с регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением происходит на основании вступившего в законную силу решения суда. Органы регистрационного учета на основании полученных документов снимают граждан с регистрационного учета по месту жительства в 3-дневный срок.

Как усматривается из материалов дела, ФИО3 является единоличным собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из домовой книги в данном помещении зарегистрирована ФИО4 (с ДД.ММ.ГГГГ), ФИО10 (с ДД.ММ.ГГГГ), ФИО11 (с ДД.ММ.ГГГГ), ФИО2 (с ДД.ММ.ГГГГ), ФИО12 (с ДД.ММ.ГГГГ), ФИО13 (с ДД.ММ.ГГГГ).

ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО3 и ФИО4 был расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № Красногорского судебного района <адрес>. Брачные отношения между сторонами прекращены давно, совместно не проживают с ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчиком не оспаривалось, что ФИО2 – дочь ФИО4 от первого брака, и что она со своей дочерью проживают в указанной квартире.

Таким образом, судом установлено, что истец не может въехать в квартиру, поскольку спорное жилое помещение ФИО4 и ФИО2 не освобождено, добровольно с регистрационного учёта ответчики не снялись, участия в содержании и оплате коммунальных платежей не принимают. Соглашение о пользовании жилым помещением между сторонами не заключалось.

Оценивая в совокупности собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что в нарушении положений ст. 56 ГПК РФ ответчик не представил доказательств, опровергающих доводы истца, сведений о сохранении за ним права пользования жилым помещением в соответствии с положениями ч. 4 ст. 31 ЖК РФ и п. 2 ст. 292 ГК РФ суду не представлено, что является основанием для удовлетворения требований истца в полном объёме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО3 к ФИО17, действующей в своих интересах и в интересах н/л ФИО2 о признании утратившим право пользования, снятии с регистрационного учета и выселении – удовлетворить.

Признать ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ г.рож., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.рож. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Выселить ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ г.рож., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.рож. из жилого помещения по адресу: <адрес> снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Красногорский городской суд Московской области в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Ю.А. Сорокин